می‌خواهید خانه‌تان را امسال بفروشید؟ اینها مهم‌ترین ویژگی‌هایی است که خریداران در سال ۲۰۲۳ دنبال آن هستند
اینکه خریداران خانه در کانادا دنبال چه نوع خانه‌هایی با چه ویژگی‌هایی می‌گردند، هم ترند بازار را نشان می‌دهد و هم به فروشندگان کمک می‌کند تا براساس این نیازها خانه را آماده فروش کنند.
یافته‌های یک نظرسنجی که به تازگی توسط شرکت مسکن Zolo انجام شده نشان می‌دهد، با وجود روند دوباره افزایش قیمت‌ها که از ماه فوریه آغاز شده، ولی خریداران خانه همچنان به رؤیای خانه تک‌خانواری Single-Family در مناطق حومه پایبند هستند.
داشتن فضای بیرونی، احساس زندگی در یک کامیونیتی، و گریز از لایف استایل شهری، همچنان مردم را به طرف حومه‌ها جذب می‌کند.
۶۲ درصد از کانادایی‌ها می‌گویند خانه‌های تک‌خانواری را ترجیح می‌دهند، که بسیار بالاتر از محبوبیت کاندوها و آپارتمان‌ها با ۲۰ درصد و تاون‌هاوس‌ها با ۱۰ درصد است.
اما اگر قصد دارید خانه‌تان را بفروشید، اصلی‌ترین ویژگی‌هایی که باید در نظر داشته باشید اینهاست:
امسال اکثر خریداران، گفته‌اند که یک خانه سه‌خوابه با دو حمام را ترجیح می‌دهند.
این در حالی است که سال گذشته، در نظرسنجی مشابهی، خانه‌های ۴خوابه با سه حمام در صدر قرار گرفته بود.
ویژگی‌های اصلی مورد نظر خریداران که اگر قصد فروش خانه‌تان را دارید، باید اینها را در اولویت قرار دهید، اینهاست.
- حمام در طبقه اصلی: ۵۴ درصد
- نور طبیعی: ۵۳ درصد
- پاسیو، ایوان یا فضای بیرونی: ۵۰ درصد
- گاراژ: ۴۸ درصد
- به‌روز رسانی آشپزخانه: ۴۵ درصد
- به‌روز رسانی سیستم HVAC تهویه مطبوع: ۴۶ درصد
ضمنا کفپوش چوبی با مقبولیت ۷۰ درصد، همچنان در صدر انواع پوشش کف قرار دارد. سرامیک: ۲۸ درصد، فرش: ۲۳ درصد، لمینت: ۱۷ درصد، و کفپوش‌های وینیل پلانک لوکس: ۱۳ درصد در اولویت خریداران قرار دارد.
از سوی دیگر، فروشندگان باید از ویژگی‌هایی که برای خریداران اهمیت ندارد نیز آگاه باشند و انرژی خود را صرف چیزهای دیگری کنند. کم اهمیت‌ترین ویژگی‌ها از این قرار است:
- استخر: ۳۴ درصد
- وان آب گرم: ۳۲ درصد
- ورودی: ۲۷ درصد
- سوئیت زیرزمین: ۲۱ درصد
بیشترین ویژگی که در مورد امکانات موجود در نزدیکی خانه، برای ۶۴ درصد کانادایی‌ها اهمیت دارد، پارک‌ها و فضاهای تفریحی است.
مراکز خرید و غذاخوری‌ها با ۶۳ درصد و امکانات پزشکی با ۵۰ درصد در جایگاه‌های بعدی قرار دارند.
