روزنامه تورنتو استار در گزارشی تازه از افت چشم‌گیر قیمت مسکن در منطقه تورنتو خبر داده و نوشته است که بازار مسکن این منطقه در ماه جون ۲۰۲۵ یکی از بزرگترین کاهش‌های سالانه خود را تجربه کرده است. قیمت خانه‌ها در این ماه نسبت به جون سال گذشته بیش از ۵ درصد پایین آمده؛ اتفاقی که از اپریل ۲۰۲۳ سابقه نداشته است.
بر اساس داده‌های Toronto Regional Real Estate Board یا همان TRREB، میانگین قیمت فروش خانه در تورنتو به ۱.۱۰۱ میلیون دلار رسیده؛ یعنی ۵.۴ درصد کمتر از سال قبل. این پنجمین کاهش پیاپی سالانه است و از زمان اوج بازار در فوریه ۲۰۲۲ تاکنون، قیمت‌ها در مجموع بیش از ۲۰ درصد سقوط کرده‌اند.
در این میان، خانه‌های دیتچد بیشترین کاهش را داشته‌اند؛ ۶.۵ درصد کمتر از سال قبل. پس از آن تاون هاوس‌ها با ۵.۳ درصد، کاندوها با ۴.۳ درصد و سمی دیتچد‌ها با ۴ دهم درصد کاهش مواجه شده‌اند.
با وجود افزایش جزئی فروش نسبت به ماه می، هنوز بسیاری از خریداران به دلیل عدم اطمینان اقتصادی از ورود به بازار خودداری می‌کنند. فروش سالانه در ماه جون ۲.۴ درصد کاهش یافته است.
خانم Elechia Barry-Sproule، رئیس TRREB می‌گوید: «خریداران در حال بهره‌برداری از گزینه‌های بیشتر در بازار و تخفیف‌ها هستند. کاهش نرخ بهره نیز باعث شده مالکیت خانه برای خانوارها در سال ۲۰۲۵ دست‌یافتنی‌تر شود.»
در همین حال، تعداد لیستینگ‌ها در ماه جون به حدود ۲۰ هزار مورد رسیده که نسبت به پارسال ۷.۷ درصد بیشتر است. نسبت فروش به لیستینگ جدید ۳۱ درصد است که نشان می‌دهد بازار در وضعیت خریدار قرار دارد.
آقای Jason Mercer، مدیر اطلاعات TRREB می‌گوید ادامه کاهش نرخ بهره (از ۲.۷۵ درصد به ۲.۲۵ درصد) می‌تواند بازار را در فصل پاییز تقویت کند. بانک مرکزی کانادا قرار است در تاریخ ۳۰ جولای درباره نرخ بهره تصمیم‌گیری کند.
