از آنجایی که میانگین قیمت خانه در تورنتو در ماه مارچ به بیش از ۱.۱ میلیون دلار رسید، اکنون به نظر می‌رسد که بسیاری از ساکنان شهر میلیونر هستند، اما واقعیت پیچیده‌تر از این است.
طبق داده‌های نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، میانگین قیمت فروش خانه در تورنتو به ۱.۱ میلیون دلار رسیده، اما هنوز با اوج ۱.۳۳ میلیون دلاری در فوریه ۲۰۲۲ فاصله دارد.
با این حال کارشناسان اقتصادی معتقدند داشتن خانه یک میلیون دلاری، لزوما به معنی ثروتمند بودن نیست.
برای مثال، اگر فردی خانه‌ای یک میلیون دلاری دارد، ولی ۹۰۰ هزار دلار بدهی مورگیج دارد، قطعا میلیونر نیست.
گفتنی است، تنها حدود ۴۵ درصد از مالکان خانه در کانادا، مورگیج خود را به طور کامل پرداخت کرده‌اند.
معنای «لاکچری» در بازار امروز تغییر کرده است. در گذشته با یک میلیون دلار می‌شد در مناطقی مانند اسکاربرو یا اتوبیکو یک خانه دیتچد خرید، اما اکنون با این پول، تنها می‌توان یک تاون هاوس یا کاندو متوسط خریداری کرد.
در حال حاضر، حدود ۷۰ درصد از ۸۵۰۰ ملک موجود برای فروش در تورنتو، کاندو هستند. این نشانه‌ای از کوچ مردم به سمت واحدهای کوچک‌تر و مقرون‌به‌صرفه‌تر محسوب می‌شود.
در نهایت، اگرچه صاحب‌خانه‌های تورنتویی ممکن است روی کاغذ میلیونر به نظر برسند، اما بدون سرمایه‌گذاری‌های دیگر و درآمد پایدار، این ثروت تنها یک عدد است، نه تضمینی برای آزادی مالی.
