این خانه دیتچد در میدتاون تورنتو فقط طی دو روز و ۴۶۷ هزار دلار بالاتر از قیمت پیشنهادی اولیه فروخته شد
یک خانه دیتچد در یک محله پرطرفدار در میدتاون تورنتو، تنها طی دو روز با قیمتی بسیار بالاتر از مبلغ پیشنهادی اولیه فروخته شد؛ معاملهای که نشان میدهد هنوز رقابتهای شدیدی میان خریداران در برخی از محلههای خاص در شهر تورنتو ادامه دارد.
این ملک با سه اتاقخواب، ابتدا با قیمت ۱ میلیون و ۷۹۵ هزار دلار فهرست شده بود، اما در نهایت به مبلغ ۲ میلیون و ۲۶۲ هزار دلار به فروش رسید. یعنی ۴۶۷ هزار دلار بالاتر از قیمت پیشنهادی اولیه، آن هم در زمانی بسیار کوتاه.
در این معامله، خریدار تنها چند ساعت برای نهاییکردن قرارداد فرصت داده بود. پیشنهاد خرید در ساعت ۱۰:۳۰ صبح ارائه شد و تنها تا ساعت ۲ بعدازظهر اعتبار داشت. همین سرعت و قاطعیت، فروشنده را به پذیرش ترغیب کرد؛ زیرا معامله مشابهی در خیابان مجاور در ماه دسامبر انجام شده بود که خانهای با مشخصات مشابه طی ۲۴ ساعت به قیمت حدود ۲.۲۷۸ میلیون دلار فروخته شده بود.
این خانه حدود ۱۰۰ سال قدمت دارد، اما بیش از ۲۰ سال پیش بازسازی و گسترش یافته است. فضای داخلی خانه شامل یک اتاق نشیمن با شومینه چوبسوز، آشپزخانه و فضای ناهارخوری است که به اتاق خانوادگی با درهای کشویی منتهی میشود. این درها به حیاط جنوبی با یک ایوان و انباری کوچک راه دارند. پارکینگ نیز در جلوی خانه قرار گرفته است.
طبقه بالا دارای یک اتاقخواب اصلی با کلوزت مخصوص و حمام اختصاصی است. در زیرزمین هم یک فضای تفریحی دوم با بار نوشیدنی و خروجی به حیاط طراحی شده است.
خانه در محدوده بین Avenue Road و Yonge Street و در شمال خیابان Eglinton واقع شده و جزو مناطق پرتقاضا برای خانوادهها محسوب میشود.
کارشناسان بازار مسکن معتقدند که در چنین محلههایی، تقاضا از عرضه پیشی گرفته و همین موضوع باعث شکلگیری معاملات سریع و بالاتر از قیمت آگهی میشود.
این خانه در حالی با قیمت ۲.۲۶۲ میلیون دلار فروخته شد که میانگین قیمت خانههای دیتچد در منطقه Lawrence West با کد شهری C04 که این خانه هم در آن واقع شده، برابر گزارش نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، در ماه اپریل امسال ۲.۸۸۸ میلیون دلار بوده است.
برابر همین گزارش TRREB، در حالی که بازار مسکن در تورنتوی بزرگ روزهای آرامی را میگذارند، میانگین قیمت خانههای مسکونی در منطقه Lawrence West، در اپریل امسال ۶.۳ درصد و در یک سال گذشته ۱.۱ درصد افزایش یافته است. این افزایش قیمت در ۵ سال گذشته ۴۲.۵ درصد و در ۱۰ سال گذشته ۵۹.۸ درصد بوده است.
