گزارش روزنامه تورنتو استار از بازگشت جنگ قیمت‌ها به بازار املاک GTA پس از ثبات نرخ‌های بهره
روزنامه تورنتو استار کانادا در صفحه اول شماره امروز خود گزارشی درباره بازار املاک تورنتوی بزرگ GTA منتشر کرده که در آن آمده است، این بازار پس از یک پاییز بسیار راکد، اکنون دوباره در حال جان گرفتن است.
این روزنامه در این گزارش خود به مواردی از جنگ قیمت‌ها اشاره کرده که اخیرا در این بازار دوباره راه افتاده و ماه‌ها بوده مشاهده نشده است.
همین گزارش به نقل از مشاوران املاک می‌نویسد، برای اولین بار در ماه‌های اخیر، و با تثبیت نرخ‌های بهره، خریداران امیدوار هستند بتوانند خانه‌ای برای خرید پیدا کنند.
خیلی‌ها می‌خواهند پیش از شروع روند کاهش نرخ‌های بانک مرکزی کانادا، که احتمالا باعث رشد قیمت‌ها خواهد شد، خرید خود را به پایان برسانند.
از سوی دیگر موجودی خانه‌های بازار نیز همچنان پایین است، چون فروشندگان منتظر افزایش قیمت‌ها هستند.
همه‌ی اینها محیط کاملا مناسبی برای رونق گرفتن جنگ‌های پیشنهاد خرید ایجاد کرده است.
گزارش روزنامه تورنتو استار از یک مشاور املاک به نام Jarrod Armstrong، نقل قول می‌کند که می‌گوید: «در دو هفته‌ی گذشته شاهد این بوده‌ایم خیلی از ملک‌هایی که در پاییز فروخته نشدند، دوباره وارد بازار شدند و به فروش رسیدند. این ملک‌ها دقیقا با همان قیمت هم وارد بازار شده‌اند و اکثرشان با قیمت درخواستی و تعدادی حتی بیشتر از آن فروخته شدند.»
.jpg)
به نوشته تورنتو استار، همچنین حالا تعداد خریداران از فروشندگان بیشتر شده و این نیز به نوبه‌ی خود بر آتش جنگ‌های پیشنهاد خرید خواهد افزود، وضعیتی که احتمالا تا هنگام کاهش نرخ‌های بهره توسط بانک مرکزی کانادا ادامه خواهد داشت.
یک نشانه‌ی نیرومند دیگر از رونق دوباره‌ی بازار، ترافیک اوپن‌هاوس‌هاست، که در مقایسه با پاییز سنگین توصیف می‌شود.
در سه‌ماهه‌ی چهارم سال ۲۰۲۳، معمولا حدود پنج نفر به اوپن‌هاوس‌ها می‌آمدند، در حالی که حالا به طور میانگین ۲۰ نفر از خانه بازدید می‌کنند.
تورنتو استار گزارش خود را با این جمله به پایان می‌برد که حالا ما شاهد لیستینگ‌های بیشتری هستیم که شب‌هایی را برای آفر تعیین می‌کنند، چیزی که به گفته‌ی مشاوران املاک، ماه‌هاست مشاهده نشده بود.
هفته گذشته یک خانه سمی‌دیتچد در میسی‌ساگا که ظرف یک هفته ۸۵ آفر قیمت دریافت کرده بود، نهایتا ۲۵۰ هزار دلار بالاتر از قیمت اولیه فروخته شد.
