در حالیکه بسیاری از خانهها در تورنتو هفتهها در لیست فروش میمانند، یک خانه ۴۶ ساله سمیدیتچد در منطقه Lawrence Park North، تنها در عرض ۱۲ روز با قیمتی ۱۰۷ هزار دلار بالاتر از قیمت پیشنهادی فروخته شده است.
این ملک که در میدتاون تورنتو غرب خیابان Yonge و شمال خیابان Lawrence Ave واقع شده، ابتدا با قیمت ۱ میلیون و ۶۹۸ هزار دلار وارد بازار شد، اما ظرف ۱۲ روز به قیمت ۱ میلیون و ۸۰۵ هزار و ۵۰۰ دلار به فروش رسید.
نکته جالبتر این است که فروشندگان این خانه، خودشان آن را اکتبر ۱۹۹۶ تنها ۳۰۴ هزار دلار خریده بودند؛ به عبارت دیگر میشود گفت قیمت این خانه در این ۲۹ سال حدود ۵۰۰ درصد رشد کرده است!
بد نیست بدانید تازهترین گزارش نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB مربوط به ماه جون نشان میدهد، جذابترین نوع خانه در حال حاضر در مارکت تورنتوی بزرگ مربوط به خانههای سمیدیتچد باشد، چون علاوه بر اینکه قیمتها در این یک سال تقریبا کاهش نداشته، میزان فروش و معاملات ۱۹ درصد هم افزایش یافته است.
اما درباره ویژگیهای خاص این ملک، میتوان به حیاط جنوبی با درختان بالغ، سیستم آبیاری، شومینه و فضای نشیمن سنگی اشاره کرد که جلوهای چشمگیر در روزهای سبز بهاری دارد. خریداران، بهویژه خانوادهها، همچنین به گاراژ پشتی و کوچهای با طراحی اروپایی و سنگفرششده آن علاقهمند شدند.
روزنامه Globe & Mail در گزارشی درباره فروش این خانه نوشته، نمایش خلاقانه ملک در شبکههای اجتماعی هم نقش مهمی در جذب خریداران داشت. مشاور فروش این خانه، با ویدئویی که خودش را در حال رانندگی با وسپا در کوچه پشت خانه نشان میداد، توانست توجه بیش از ۱۴ هزار نفر را جلب کند، در حالیکه معمولاً ویدیوهای مشابه بین یک تا سه هزار بازدید دارند.
این خانه دارای سه طبقه و سه اتاقخواب است، یکی از آنها در طبقه سوم بهعنوان سوئیت اصلی قرار دارد. همچنین، داشتن بیسمنت با دسترسی مستقیم به حیاط ویژگی دیگری است که در خانههای سمیدیتچد تورنتو کمتر دیده میشود.
