عصرانه خبری آتش؛ دو‌شنبه ۱۴ آگوست ۲۰۲۳

خانم شهردار جوان شهر ویلموت در منطقه واترلو به‌خاطر گرانی مسکن نمی‌تواند خانه بخرد و در خانه پدر و مادرش زندگی می‌کند

قیمت مسکن در منطقه واترلو به قدری بالا رفته که حتی خانم شهردار جوان شهر Wilmot Township نیز نمی‌تواند خانه بخرد و مجبور است در خانه پدر و مادر خود زندگی کند.

خانم Natasha Salonen که تنها ۲۸ سال دارد، با وجود ۹۰ هزار دلار درآمد سالانه که برای کار خود به‌عنوان شهردار، عضو شورای شهر و عضو شرکت برق محلی می‌گیرد، توان خرید خانه در شهر خود را ندارد.

گفتنی است که خانم Salonen در اکتبر ۲۰۲۲ با کسب بیش از ۶۰ درصد آرا، به‌عنوان اولین شهردار زن ویلموت انتخاب شد.

او که در سال ۲۰۱۹ از دانشگاه آکسفورد انگلستان فارغ‌التحصیل شده، همچنان در حال پرداخت وام‌های دانشجویی خود است و می‌گوید این موضوع باعث شده نتواند خانه بخرد.

خانم Salonen توضیح می‌دهد که بسیاری از دوستان او نیز در وضعیتی مشابه قرار دارند و قادر به خرید خانه در ویلموت نیستند.

این شهردار جوان از طرح ساخت ۱۰ هزار مسکن مقرون‌به‌صرفه و قابل دسترس در منطقه تا سال ۲۰۳۰ حمایت کرده است.

یادآور می‌شود، شهر ویلموت که درست خارج از منطقه Kitchener-Waterloo قرار گرفته، حدود ۲۲ هزار نفر جمعیت دارد.

طبق گزارش انجمن املاک منطقه واترلو، میانگین خانه در این شهر در ماه گذشته به حدود ۹۱۶ هزار دلار رسید.

کانادا در نخستین مرحله از طرح بلندپروازانه ۱.۵ میلیون مهاجر در ۳ سال، فراتر از انتظارها عمل کرده است

به نظر می‌رسد کانادا در نخستین سال از برنامه بلندپروازانه سه ساله خود برای جذب ۱.۵ میلیون مهاجر، از پیش‌بینی‌ها فراتر رفته و فقط امسال بیش از ۵۰۰ هزار مهاجر تازه را پذیرا خواهد بود.

اداره مهاجرت کانادا IRCC در پایان سال ۲۰۲۲ اعلام کرده بود که طی سال‌های ۲۰۲۳ تا ۲۰۲۵ به ترتیب ۴۶۵ هزار، ۴۸۵ هزار و ۵۰۰ هزار مهاجر جدید را جذب خواهد کرد.

کانادا در ۶ ماهه نخست امسال بیش از ۲۶۳ هزار مهاجر را پذیرش کرده که اگر همین روند ادامه بیابد تا پایان امسال این آمار از ۵۰۰ هزار نفر خواهد گذشت.

این در حالیست که پذیرش مهاجران در ماه‌های فوریه و مارچ امسال با کاهش محسوسی همراه بوده است.

میزان پذیرش مهاجران در سه ماهه نخست امسال ۱۴۵ هزار و در سه ماهه دوم ۱۱۷ هزار نفر بوده است.

کانادا برای اینکه به هدف ۴۶۵ هزار نفری که برای امسال تعیین شده دست بیابد، تنها باید ۲۰۲ هزار مهاجر جدید پذیرش کند.

با این حال اگر شتاب شش ماهه اول در نیمه دوم امسال هم ادامه بیابد، آمار از ۵۰۰ هزار نفر خواهد گذشت که به سهم خود یک رکورد تازه برای کانادا محسوب می‌شود.

این آمارها مربوط به کسانی است که دارای اقامت دائم PR هستند و در کانادا هم مستقر شده‌اند؛ نه فقط کسانی که اقامت دائم PR آنها توسط اداره مهاجرت کانادا تائید شده است.

بعدازظهر امروز برخی از شهرهای بریتیش کلمبیا اولین دمای ۴۰ درجه امسال در کانادا را تجربه می‌کنند

تابستان امسال هنوز در هیچ یک از شهرهای کانادا دما به ۴۰ درجه سانتیگراد نرسیده است.

با این حال، پیش‌بینی‌ها نشان می‌دهد که بعدازظهر امروز دوشنبه، ورود یک جبهه هوای گرم بر فراز غرب کانادا، دمای هوا در برخی از شهرهای بریتیش کلمبیا را به ۴۰ درجه سانتیگراد خواهد رساند.

براساس گزارش Weather Network، همه نگاه‌ها به شهر Osoyoos و جنوب بریتیش کلمبیا است و پیش‌بینی می‌شود دمای هوا در این منطقه در تابستان امسال رکوردشکنی کند.

تا اینجای سال ۲۰۲۳، گرم‌ترین دمای ثبت‌شده در کانادا مربوط به دهکده Etzicom در آلبرتا می‌شود. دمای هوا در این منطقه در ۲۵ جولای به ۳۹.۸ درجه سانتیگراد رسیده بود.

دمای هوای بالا یک خطر بی صداست که نه تنها افراد آسیب‌پذیر، بلکه افراد قوی را نیز تهدید می‌کند. در این شرایط، تا جایی که می‌توانید از خانه بیرون نروید، اما اگر مجبور به این کار هستید، مراقب باشید تا دچار گرمازدگی نشوید.

حمله یک خرس قطبی به پدر و دختر کانادایی که قصد داشتند بقایای چند جسد باستانی را از موزه به محل دفن سابق آنها برگردانند

یک تیم از کامیونیتی بومی Inuit قصد داشتند استخوان‌های چهار فرد ناشناس که سال‌ها در موزه تاریخ کانادا در Gatineau، کبک نگهداری می‌شد را به محل دفن سابق آنها برگردانند. اما در مسیر مورد حمله یک خرس قطبی قرار گرفتند و دو نفر از آنها که پدر و دختر بودند، مجروح شدند.

حدود ۱۰ قایق موتوری برای این سفر سه روزه، روستای مه‌آلود Kangiqsualujjuaq در کبک را ترک کردند.

این تیم متشکل از چند عضو کامیونیتی Inuit همراه با نمایندگان سازمان Avataq Cultural Institute بودند که در زمینه حفظ زبان و فرهنگ فعالیت دارد.

محموله آنها، استخوان‌های چهار فرد ناشناس بود که در دهه ۱۹۳۰ یک باستان‌شناس، آنها را در حفاری‌های خود در جزیره Killiniq در Nunavut پیدا کرده بود.

این استخوان‌ها سال‌ها در موزه تاریخ کانادا نگهداری می‌شدند و حالا این تیم تصمیم گرفته بودند، آنها را دوباره در همان محل دفن کند.

در شب اول این سفر، اتفاق وحشتناکی رخ داد و یک خرس قطبی به دو نفر از اعضای تیم حمله کرد.

شب حادثه، اعضای یک خانواده در چادر خود خوابیده بودند که درست بعد از ساعت ۲ بامداد یک خرس قطبی بالای سرشان ظاهر شد.

این خرس ابتدا، پدر خانواده و سپس دختر آنها را مجروح کرد، اما پسر خانواده توانست او را با اسلحه بکشد.

در این حادثه، پدر و دختر به شدت مجروح شدند و در حال بهبودی هستند، اما پسر آسیبی ندیده است.

یک مادربزرگ ونکووری دچار معلولیت که نمی‌تواند خانه مناسبی اجاره کند به یک خانه متروکه پناه برده است

یک مادربزرگ ۵۰ ساله اهل ونکوور که با مشکلات حرکتی دست و پنجه نرم می‌کند، دلش می‌خواست در تابستان با نوه‌هایش وقت بگذراند، اما نتوانسته خانه مناسبی پیدا کند و حالا به یک خانه متروکه پناه برده است.

خانم Leona می‌گوید: «خانه‌ای را پیدا کرده‌ام که خالی است و در بیسمنت آن می‌خوابم، زیرا جایی برای رفتن ندارم».

وضعیت مسکن این خانم پس از یک آسیب جدی که توانایی او را برای کار کردن به خطر انداخت، نامطمئن شد.

او در دو ماه گذشته، ده‌ها درخواست برای مسکن یارانه‌ای و فضای سرپناه پر کرده است، اما واجد شرایط بسیاری از گزینه‌های مسکن نیست.

این زن علاوه بر این که مشکلات حرکتی دارد، به MCAS نیز مبتلا شده و در مواجهه با عطرها و مواد شیمیایی، واکنش‌های آلرژیک شدید نشان می‌دهد.

خانم لئونا به دنبال خانه‌ای است که با نیازهای او همخوانی داشته باشد، اما کمک‌هزینه کمی دریافت می‌کند که کفاف هزینه‌های او را نمی‌دهد.

او در این باره می‌گوید: «ماهانه ۵۰۰ دلار برای پرداخت اجاره‌بها به من داده می‌شود، اما با این پول حتی نمی‌توانم یک اتاق در شهر اجاره کنم».

لازم به ذکر است که براساس گزارش BC Housing، تعداد ۴۵۰۰ فرد دچار معلولیت در لیست انتظار مسکن یارانه‌ای در بریتیش کلمبیا هستند.

آقای Jeff Leggat، مدافع حقوق معلولان می‌گوید: «دولت یا باید مسکن یارانه‌ای بیشتری فراهم کند یا کمک‌هزینه این افراد را از ۵۰۰ دلار به ۱۵۰۰ دلار در ماه برساند».

انتظار می‌رود نرخ تورم در ماه جولای به ۳.۱ درصد افزایش یافته باشد؛ پیش‌بینی اقتصاددانان بانک‌های BMO و CIBC کانادا

نرخ تورم در ماه جولای که مهم‌ترین شاخص بانک مرکزی برای تصمیم‌گیری درباره نرخ بهره است، این هفته قرار است منتشر شود و اقتصاددانان پیش‌بینی می‌کنند که این نرخ نسبت به گذشته افزایش یافته باشد.

در ماه جون نرخ تورم با یک کاهش چشمگیر به ۲.۸ درصد رسید که کمترین میزان از مارچ ۲۰۲۱ بوده است.

با این حال بانک مرکزی کانادا هدف خود را نرخ تورم ۲ درصد اعلام کرده که کارشناسان اقتصادی بازگشت تورم به چنین هدفی را دشوار می‌دانند.

اقتصاددانان در هر بانک BMO و CIBC پیش‌بینی می‌کنند که نرخ تورم برای ماه جولای به ۳.۱ درصد رسیده باشد که دلیل اصلی آن افزایش قیمت بنزین است.

آقای Douglas Porter، اقتصاددان ارشد بانک BMO می‌گویدگفت: «من فکر می‌کنم این افزایش دوباره به همه، از جمله بانک مرکزی نشان خواهد داد که مرحله آسان این فرایند به پایان رسیده و اکنون بخش دشوار آن آغاز می‌شود.

به گفته آقای Porter، اگرچه کاهش قیمت بنزین در سال گذشته باعث کاهش تورم شد، اما افزایش دوباره قیمت انرژی ممکن است باعث افزایش دوباره نرخ تورم بشود.»

در همین حال آقای Andrew Grantham از اقتصاددانان ارشد بانک CIBC می‌گوید که او انتظار دارد تا نرخ بهره یک بار دیگر افزایش بیابد: «یکی از دلایل این پیش‌بینی این است که به نظر می‌رسد بانک مرکزی کانادا گرایش به ریسک بیشتری دارد و آنها ترجیح می‌دهند تا نرخ تورم را هرچه سریع‌تر به هدف ۲ درصد بازگردانند».

نشست بعدی بانک مرکزی کانادا برای تصمیم‌گیری درباره نرخ بهره، ۶ سپتامبر خواهد بود.

سازه‌هایی که یک زوج با بطری‌های شیشه‌ای ساخته بودند، بعد از گذشته ده‌ها سال، هنوز گردشگران را به منیتوبا می‌آورد

یک زن و شوهر کانادایی در دهه ۱۹۸۰ با استفاده از هزاران بطری شیشه‌ای در مزرعه خود در شهر Treherne در منیتوبا، سازه‌هایی مانند خانه، کلیسا و چاه ساخته بودند.

این خلاقیت در همان زمان به جاذبه‌ای دیدنی برای مردم تبدیل شده بود و هنوز هم که سال‌ها از مرگ این زوج می‌گذرد، همچنان گردشگران را به خود جذب می‌کند.

آقای Bob و خانم Dora Cain با استفاده از هزاران بطری شیشه‌ای یک کلیسا و یک خانه در مزرعه‌شان ساخته بودند. آنها برای ساختن چاه نیز از ۵۰۰ بطری استفاده کردند.

این زوج همچنین، یک دستشویی با بطری شیشه‌ای ساخته بودند تا از ورود بازدیدکنندگان به خانه‌شان جلوگیری کنند.

خانم Alison Delf-Timmerman، رئیس شرکت توسعه اجتماعی Norfolk Treherne درباره سرنوشت این سازه‌ها پس از مرگ این زوج می‌گوید: «از آن‌جایی که بازدیدکنندگان زیادی برای تماشای این سازه‌ها به مزرعه مراجعه می‌کردند، خانواده باب و دورا پس از مرگ آنها تصمیم گرفتند، سازه‌هایشان را به کامیونیتی اهدا کنند».

صاحب یک پنت‌هاوس در کلگری فقط ظرف چند ماه ملک خود را ۳۲۵ هزار دلار گران‌تر از قیمتی که خریده بود فروخت

فروشنده یک پنت‌هاوس در کلگری، که آن را در اواخر سال گذشته ۱.۵ میلیون دلار خریده بود، پس از گذشت تنها چند ماه آن را به قیمت یک میلیون و ۸۲۵ هزار دلار فروخت.

البته فروشنده آن را ابتدا ۲ میلیون دلار قیمت گذاشته بود، ولی پس از چند آفر که خیلی با قیمت اولیه اختلاف داشت، فروشنده آخرین آفر را با قیمت یک میلیون و ۸۲۵ هزار دلار پذیرفت.

به این ترتیب او طی فقط چند ماه، ۳۲۵ هزار دلار از این سرمایه‌گذاری خود سود برد.

این پنت‌هاوس دو طبقه شامل ۳ اتاق خواب، یک آشپزخانه، سالن غذاخوری، بار  و اتاق شراب در اطراف راه پله است.

زیربنای این پنت هاوس بیش از ۶ هزار فوت مربع است که در یک ساختمان بلند ۴۳ ساله قرار دارد. ساختمان دارای دربان و امکانات رفاهی کامل و همچنین دسترسی به یک مرکز تجاری و یک باشگاه است.

این ساختمان همچنین به قدیمی‌ترین باشگاه خصوصی کلگری، Ranchmen’s Club متصل است.

این واحد دارای چهار پارکینگ می‌باشد. شارژ ماهیانه این پنت‌هاوس نزدیک به ۶ هزار دلار است که شامل آب و برق می‌شود.

یک زن جوان مسلمان به‌عنوان نخستین معاون شهردار محجبه در تورنتو انتخاب شد

اولیویا چاو، شهردار جدید تورنتو، یک زن مسلمان محجبه را به‌عنوان یکی از معاونان خود در شهرداری انتخاب کرد.

خانم Ausma Malik که ۳۹ ساله و پاکستانی‌تبار است، اولین زن محجبه‌ای است که به عنوان معاون شهردار تورنتو انتخاب می‌شود.

او سمت معاون شهردار در منطقه جنوب تورنتو را به دست آورده و یکی از ۴ معاون خانم چاو است.

خانم مالیک اکتبر سال گذشته، از بخش ۱۰ اسپاداینا – فورت‌یورک Spadina-Fort York، به عضویت شورای شهر تورنتو درآمده بود.

او در واکنش به انتصاب خود به‌عنوان معاون شهردار می‌گوید: «من تورنتو را دوست دارم. اینجا خانه من است و معتقدم که همه باید بتوانند آینده روشنی را در آن تصور کنند».

مالیک که در انتخابات شهرداری تورنتو از اولیویا چاو حمایت کرده بود، در این باره توضیح می‌دهد: «من سال‌هاست که اولیویا را می‌شناسم و می‌دانم که او احساس مردم را درک می‌کند، به خصوص وقتی مساله پیدا کردن مسکن مقرون‌به‌صرفه در میان باشد. با انتخاب اولیویا به سمت شهرداری تورنتو، شاهد حمایت بیشتری از شهر خواهیم بود. او می‌تواند در زمینه ارائه مسکن ارزان‌تر و امیدوار کردن مردم برای ساختن آینده‌ای روشن، موفق عمل کند».

یادآور می‌شود که خانم مالیک در سال ۱۹۸۴ به‌عنوان سومین فرزند یک خانواده مهاجر پاکستانی به دنیا آمد. او در میسی‌ساگا، انتاریو بزرگ شد و لیسانس خود را در رشته هنر از دانشگاه تورنتو گرفت. سپس تحصیلات خود را در رشته‌های تاریخ و علوم سیاسی ادامه داد.

افزایش تعداد بازدیدکنندگان از باغ‌وحش تورنتو، سود ۱.۶ میلیون دلاری برای این مجموعه داشته است

آمار بازدیدکنندگان و البته، درآمد بسیاری از جاذبه‌های گردشگری در انتاریو تابستان امسال بالا رفته و باغ‌وحش تورنتو نیز از این قاعده مستثنی نیست.

به گفته آقای Dolf Dejong، مدیرعامل باغ‌وحش تورنتو، در حال حاضر تعداد بازدیدکنندگان از این باغ‌وحش به ۳۵ هزار نفر رسیده است.

همچنین، درآمد این باغ‌وحش در بخش پذیرش، عضویت، بخش فروشگاهی، پارکینگ، بخش خدمات غذایی و غیره افزایش چشمگیری داشته است.

این افزایش درآمد باعث شده که باغ‌وحش تورنتو در چهار ماه گذشته ۱.۶ میلیون دلار سود داشته باشد. پیش‌بینی می‌شود که این سود تا پایان امسال به ۱.۸ میلیون دلار برسد.

لازم به ذکر است که پایان پاندمی و برداشته‌شدن محدودیت‌های ناشی از آن، باعث رو آوردن تعداد زیادی از مردم به جاذبه‌های گردشگری انتاریو شده و درآمد این بخش را بالا برده است.

چند پیشنهاد که کمک می‌کند در بازار داغ اجاره مسکن در تورنتو، راحت‌تر خانه گیر بیاورید

تحلیل‌ها و پیش‌بینی‌ها نشان می‌دهد که وضعیت مستاجران در تورنتو می‌تواند به همین شکل، سخت و دشوار باقی بماند. چراکه کمبود عرضه و رقابت شدید، قیمت‌ها را بالا می‌برد و به مستاجران فشار بیشتری وارد می‌کند.

طبق گزارش هیات املاک منطقه‌ای تورنتو Toronto Regional Real Estate Board یا همان TRREB، میانگین اجاره در تورنتو برای یک آپارتمان یک خوابه در سه ماهه دوم سال جاری، ۲۵۳۲ دلار بوده که نسبت به مدت مشابه سال قبل بیش از ۱۱ درصد افزایش داشته است. این افزایش بسیار بیشتر از نرخ عمومی تورم است.

در چنین شرایطی، برخی از مستاجران در اعتراض به افزایش قیمت اجاره‌بها دست به «اعتصاب اجاره» زده‌اند. ‌

اگر شما هم مستاجر هستید و می‌خواهید بهترین تصمیم را برای خود بگیرید، بهتر است به توصیه‌های زیر عمل کنید.

• جستجوی خود را تا زمستان متوقف کنید

اکنون زمان خوبی برای جستجوی مسکن اجاره‌ای نیست. صرف‌نظر از فصل، قیمت‌ها هنوز کاهش پیدا نکرده و بازار مثل همیشه داغ است. اگر بتوانید تا زمستان صبر کنید، شاهد بازاری با رقابت کمتر نسبت به امروز خواهید بود.

• پیش از عقد قرارداد از خانه دیدن کنید

مطمئن شوید که ملک موردنظر برای شما مناسب است. اگر نمی‌توانید خودتان از ملک بازدید کنید، باید از شخصی که به او اعتماد کامل دارید بخواهید که از طرف شما این کار را انجام دهد.

• اسناد اضافی برای صاحبخانه بفرستید

این روزها، یک ملک متوسط می‌تواند بین چهار تا پنج پیشنهاد در دو روز اولی که در بازار عرضه می‌شود، دریافت کند.

به‌طور معمول، صاحبخانه‌ها درخواست نامه استخدام، فیش حقوقی و تاریخچه اجاره می‌کنند. با این حال، اگر شما اسناد اضافه‌ای مانند نامه و عکس برای صاحبخانه بفرستید، می‌تواند کمک کند که خانه را به دست بیاورید.

پارک ملی بنف، امسال تابستان شلوغ‌ترین سال خود را تجربه کرد؛ قبل از رفتن به این پارک برنامه‌ریزی کنید تا به شلوغی نخورید

طبق اعلام سازمان پارک‌های کانادا Parks Canada، تابستان امسال شلوغ‌ترین فصل ثبت‌شده در پارک ملی بنف Banff National Park است.

به همین دلیل، این سازمان از مردم خواسته برای بازدید از این پارک از قبل برنامه‌ریزی کنند تا مجبور نشوند وقت خود را در ترافیک یا اطراف پارکینگ پارک هدر دهند.

این هشدار پس از آن صادر شد که Parks Canada مجبور شد به دلیل ترافیک شدید و تعداد زیاد بازدیدکننده، برای مدت کوتاهی دسترسی به دریاچه Louise را در طول لانگ‌ ویکند آگوست محدود کند.

دریاچه Louise یکی از نقاط بسیار پر بازدید پارک بنف است، اما جاذبه‌های دیگری نیز داخل این پارک و اطراف آن وجود دارد که بازدیدکنندگان، راحت‌تر می‌توانند به آنها دسترسی داشته باشند.

یادآور می‌شود، پارک ملی بنف که در استان آلبرتا قرار دارد، قدیمی‌ترین پارک ملی کاناداست. این پارک که در سال ۱۸۸۵ تاسیس شد دارای جاذبه‌های زیادی، از جمله زمین‌های کوهستانی، یخچال‌های طبیعی، جنگل‌های انبوه و غیره است.