تاخیر در پرداخت وام مسکن در انتاریو به بالاترین سطح خود در ۱۳ سال گذشته رسید؛ گزارش Equifax
تازه‌ترین گزارش Equifax Canada نشان می‌دهد، میزان عدم پرداخت Mortgage Delinquency وام مسکن در استان انتاریو به بالاترین حد ثبت‌شده از سال ۲۰۱۲ رسیده است. طبق این داده‌ها، ۲۴ صدم درصد از وام‌گیرندگان در این استان پرداخت‌های خود را بیش از ۹۰ روز به تعویق انداخته‌اند؛ آماری که نسبت به سه‌ماهه اول سال گذشته، ۷۱.۵ درصد افزایش نشان می‌دهد.
خانم Rebecca Oakes، معاون Equifax، این وضعیت را «بسیار نگران‌کننده» توصیف می‌کند و می‌گوید: «ما همچنان نگران افزایش تأخیر در پرداخت وام‌های مسکن هستیم، به‌ویژه در انتاریو که نرخ بیکاری و قیمت خانه‌ها بالاست.»
به گفته Equifax، نرخ عدم پرداخت وام مسکن در سطح ملی نیز به بالاترین حد از سال‌های ۲۰۱۷-۲۰۱۶ رسیده است. این در حالی است که تست استرس وام مسکن (Mortgage Stress Test) که از سال ۲۰۱۶ اجرا شده بود، پیش‌تر توانسته بود این آمار را کاهش دهد. اما وام‌هایی که در دوران پاندمی با نرخ پایین گرفته شده بودند، حالا با اتمام دوره ثابت خود و جهش نرخ بهره، باعث فشار مضاعف به وام‌گیرندگان شده‌اند.
در سطح ملی، بیش از ۱.۴ میلیون نفر (یعنی ۱ نفر از هر ۲۲ نفر) در سه‌ماهه نخست امسال حداقل یک قسط کردیت کارت یا وام را نپرداخته‌اند. در همین حال، در استان انتاریو، تعداد وام‌های جدید ثبت‌شده نسبت به سال گذشته ۶۶ درصد رشد داشته و در سطح ملی این رشد ۵۸ درصد بوده است. اما کارشناسان معتقدند که این افزایش به دلیل موج تمدید وام‌های پاندمی است که با نام Great Renewal شناخته می‌شود.
یک کارشناس مالی در گفتگو با روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا توصیه می‌کند که در این شرایط، حتی اختلافات جزئی در نرخ بهره می‌تواند منجر به صرفه‌جویی جدی شود. او به رقابت شدید بانک‌ها برای ارائه نرخ‌های بهتر به مشتریان اشاره کرده و گفته برخی حتی پاداش‌هایی مثل کش‌بک یا امتیاز کردیت کارت پیشنهاد می‌دهند.
با اینکه نرخ‌های بهره اندکی کاهش یافته‌اند، اما نرخ وام مسکن همچنان به بازار اوراق قرضه وابسته است و تنش‌های اقتصادی ناشی از جنگ تجاری و دولت ترامپ در آمریکا، باعث نوسانات این بازار شده‌اند.
