مطالبی در این باره

سایر مطالب سایت شری دبیر

  • آیا آخرین کاهش نرخ بهره امسال باعث می‌شود بازار مسکن رونق پیدا کند؟ ۷ بازیگر اصلی در بازار مسکن کانادا از آینده بازار می‌گویند
  • تئاتر تاریخی متروکه در انتاریو با یک پروژه عظیم کاندو جایگزین می‌شود؛ سازنده می‌گوید نگهداری این بنا دیگر ممکن نیست، ولی عناصری از آن در ساختمان جدید استفاده خواهد شد
  • کانادا اگر می‌خواهد تا سال ۲۰۳۰، واقعا ۴ میلیون خانه جدید بسازد، باید میزان ساخت خانه به ازای هر کارگر را دو برابر کند؛ آیا چنین چیزی امکان‌پذیر است؟
  • سال آینده قیمت‌ها در بازار مسکن چقدر افزایش می‌یابد؟ تازه‌ترین گزارش Royal LePage می‌گوید در کانادا ۶ درصد، در تورنتو ۵ درصد و برای کاندوها ۳.۵ درصد خواهد بود
  • تازه‌ترین پیش‌بینی‌ها درباره روند قیمت‌ها در بازار مسکن انتاریو در سال آینده؛ قیمت‌ها در یورک ۵ درصد و تعداد معاملات ۴.۵ درصد افزایش خواهد یافت
  • توجه رسانه‌های بین‌المللی به رقابت‌ها در تورنتو بر سر بلندترین ساختمان کانادا؛ SkyTower فعلا پیشتاز است
  • کسانی که قبلا در کامیونیتی‌های چهار فصل مانند Blue Mountains اجاره می‌کردند، حالا به خرید ملک روی آورده‌اند
  • آفرها و تسهیلات ویژه برای خانه‌های دیتچد در پروژه The Attersley به مناسبت Black Friday و Cyber Monday
  • مگا پروژه‌ Downsview West District Plan برای ساخت یک محله بسیار بزرگ در تورنتو که قرار است حدود ۹ هزار خانه در نزدیکی ایستگاه‌‌های TTC و GO ایجاد کند
  • اگر قصد خریدن ملک در تورنتو را دارید، شاید همین حالا وقت آن باشد؛ توصیه Financial Post
  • پروژه خانه‌های تاون‌هاوس Eagle‘s View Towns در شهر Vaughan در شمال تورنتو با قیمت‌های از ۱.۳۵ میلیون دلار
  • بازار مسکن تورنتو سال ۲۰۲۵ رونق خواهد گرفت و به گرانترین بازار کانادا تبدیل خواهد شد؛ رئیس Royal LePage می‌گوید
  • پروژه خانه‌های دیتچد Bayview Trail Homes؛ پروژه‌ای در شهر آرورا که قیمت‌های آن از ۱.۸ میلیون دلار آغاز می‌شود
  • نرخ بهره تا پایان سال بعد به ۲.۷۵ درصد می‌رسد و سال ۲۰۲۶ به نرخ‌های پیش از پاندمی بازمی‌گردد؛ یافته‌های نظرسنجی بانک مرکزی کانادا از چهره‌های برجسته در بازارهای مالی
  • آسمان‌خراش ۶۵ طبقه بزودی بر فراز Roy Thomson Hall، سالن کنسرت مشهور در داون‌تاون تورنتو بنا خواهد شد که شامل ۸۲۱ واحد مسکونی است
  • ۱۷ برج، ۹۷۰ طبقه، ۲۳۶ متر ارتفاع و بیش از ۱۰ هزار کاندو؛ مشخصات ابرپروژه‌ای که منتظر تایید شهرداری Vaughan است تا ساخت آن نمای این شهر را دگرگون کند
  • قرار است یک برج ۶۰ طبقه بر فراز این ساختمان تاریخی ۱۳۰ ساله در تورنتو ساخته شود، بدون اینکه به این بنا آسیبی برسد
  • گزارش تازه بانک RBC و خبری خوش برای کسانی که قصد خریدن خانه دارند؛ کانادا بدترین بخش بحران مقرون‌به‌صرفه بودن مسکن را احتمالا پشت سر گذاشته است
  • اگر قصد پیش‌خرید خانه در یک منطقه رو به رشد در تورنتوی بزرگ را دارید، این پروژه در اشاوا برای شماست؛ با قیمت‌هایی که از ۸۰۰ هزار دلار شروع می‌شود
  • چرا گرایش بازار کاندو در تورنتو به سمت واحدهای کوچک‌تر با زیربنای کمتر است؛ داده‌های سازمان آمار کانادا و تحلیل‌های یک کارشناس پیش‌فروش مسکن
  • گزارش بازار مسکن در تورنتوی بزرگ در ماه سپتامبر؛ معاملات در این یک سال ۸.۵ درصد بیشتر شده و قیمت‌ها ۴.۶ درصد کاهش یافته است
  • شکاف میان افزایش جمعیت و ساخت مسکن در تورنتوی بزرگ GTA در ۵۰ سال اخیر، هیچگاه این قدر زیاد نبوده است
  • تازه‌ترین گزارش از بازار خانه‌های لاکچری کانادا در سال ۲۰۲۴؛ قیمت‌ها در تورنتو ۳.۹ درصد افزایش و در ونکوور و مونترال به ترتیب ۱.۸ و ۲.۸ درصد کاهش یافته است
  • یک هفته پر از خبرهای خوب برای خریداران کانادایی در بازار مسکن و مورگیج:‌ تسهیلات برای دریافت مورگیج، کاهش نرخ تورم و تصمیم فدرال رزرو برای کاهش نرخ بهره
  • نرخ بهره در کانادا تا ژانویه به ۳ درصد می‌رسد؛ پیش‌بینی اقتصاددانان بانک CIBC
  • کانادا در میان ۸۹ کشور دنیا، یکی از شفاف‌ترین بازارهای املاک را دارد؛ یافته‌های گزارش جدید شرکت بین‌المللی مسکن JLL در آمریکا
  • پروژه کاتیج‌های لاکچری Luna Bay در مسکوکا با همه امکانات و قیمت‌هایی که از ۱.۶ میلیون دلار آغاز می‌شود
  • ساخت برج ۲۱ طبقه با ۲۴۷ واحد در میدتاون تورنتو، در نزدیکی ایستگاه متروی Davisville در خیابان Imperial به زودی آغاز خواهد شد
  • پروژه کاندومینیوم Clove Condos؛ فرصت مناسبی برای سرمایه‌گذاری در اتوبیکو با قیمت‌هایی که از ۴۰۰ هزار دلار شروع می‌شود
  • رئیس بانک مرکزی از احتمال کاهش بیشتر نرخ بهره در آینده خبر می‌دهد؛ او می‌گوید رشد اقتصادی باید شتاب بگیرد، تا تورم بیش از اندازه کاهش پیدا نکند
  • پدرام ناصح پدرام ناصح
    سایت شری‌دبیر

    بازار فعلی کاندو در تورنتو، شرایط را برای مستاجران سخت‌تر خواهد کرد؛ گزارش روزنامه گلوب‌اند میل کانادا

    بهروز سامانی بهروز سامانی

    رکود ساخت‌وساز در بازار کاندومینیوم تورنتو شاید در کوتاه‌مدت برای خریداران و سازندگان زیان‌هایی داشته باشد، اما این مستاجران هستند که در دراز مدت بهای آن را خواهند پرداخت.

    کاندومینیوم‌ها طی ۲۰ سال گذشته، بزرگترین منبع تأمین واحدهای اجاره‌ای جدید در تورنتو بوده است .

    این کاندوها توسط سرمایه‌گذاران کاندو، در بازار ثانویه Secondary Market اجاره داده می‌شوند.

    روزنامه گلوب‌اند میل کانادا در گزارشی در این باره می‌نویسد، با این حال، هزینه‌های تملک و نگهداری این کاندوهای در دست احداث به نقطه‌ای رسیده که سرمایه‌گذاران دیگر تمایل چندانی به آنها نشان نمی‌دهند.

    این مساله در شرایطی هم تشدید می‌شود که چشم‌انداز درآمد آینده اجاره‌ آنها، یا سرعت رشد قیمت‌شان برای فروش، روشن نباشد.

    ادامه مطلب در سایت شری دبیر

    نوشته های مشابه

    دیدگاهتان را بنویسید

    نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

    دکمه بازگشت به بالا
    باز کردن چت
    1
    سلام به سایت آتش خوش آمدید
    پرسشی دارید که من بتوانم پاسخ بدهم؟