آیا تست استرس وام برای وام‌دهندگان خصوصی هم اجباری می‌شود؟

 

دولت کانادا در حال بررسی این مساله است تا تست استرس را که از سال ۲۰۱۸ برای بانک‌ها اجباری بوده، برای وام‌دهندگان خصوصی هم اجباری کند تا از ناآرامی بازار جلوگیری شود. این مطلب را سه منبع که دسترسی مستقیمی به اطلاعات این موضوع دارند به خبرگزاری رویترز گفته‌اند.

مقاماتی از نهادهای وزارت دارایی، سازمان تصمیم‌گیرنده درباره مقررات مالی، بانک مرکزی و آژانس فدرال مسکن اخیرا مذاکراتی داشته‌اند درباره‌ی این که گسترش بخش وام‌دهندگان خصوصی در سال گذشته تهدیدی برای ثبات اقتصادی بوده است.

به نوشته رویترز، طبق نظر اقتصاددان‌ها، وام‌دهندگان خصوصی معمولا گروهی از افراد ثروتمند هستند که در حال حاضر حدود یک دهم از بازار وام مسکن ۵ / ۱ تریلیون دلاری کانادا را تشکیل می‌دهند و هنوز هم از سوی بانک‌ها به ناکارآمدی مشهور می‌باشند، ولی از زمان تصویب قوانین تنظیم شده از سوی تنظیم کننده مالی کشور کانادا در سال گذشته، شرایط بانک‌ها برای اعطای وام سخت‌تر از همیشه شده است.

رویترز می‌نویسد که برخی از اقتصاددانان می‌گویند که قوانین جدید بطور موثر باعث می‌شود تا وام‌دهندگان خصوصی، بیشتر در معرض خطر قرار بگیرند، زیرا بازارها به دلیل عدم وجود سپرده‌های سرمایه‌ای که بانک‌ها مالکیت آن‌ها را برعهده دارند یا اجاره می‌دهند، آسیب‌پذیر می‌باشند.

آن‌ها می‌گویند اگر وام‌دهندگان بخش خصوصی مشکل را تجربه کنند، می‌توانند تاثیرات کلان را کاهش دهند و کاهش قیمت خانه‌ها را تسریع بخشند.

بانک مرکزی کانادا در ماه نوامبر گذشته اعلام کرد که وام‌دهندگان خصوصی، در پایان ماه جون سال ۲۰۱۸، ۷ / ۸ درصد از بازار وام مسکن تورنتو را به خود اختصاص داده‌اند، که ۹ / ۵ درصد نسبت به ۱۲ ماه گذشته افزایش پیدا کرده است. برخی از اقتصاددان‌ها می‌گویند احتمالا اکنون این میزان به ۱۰ درصد رسیده است.

شماره ۱۷۹ هفته‌نامه آتش را از اینجا دانلود کنید