امروز صبح اعلام شد؛ قیمت خانه در کانادا در سه ماهه گذشته ۱۲ درصد افزایش داشته است
یک گزارش فصلی که ۵۳ بازار کانادا را در سه ماه گذشته بررسی کرده می‌گوید تاثیر مالیات جدید بر خریداران خارجی در ونکوور، رشد زیاد در بازارهای بزرگ مسکن کانادا داشته است.
این گزارش پیش‌بینی کرده که مقررات جدید دولت کانادا بر وام و معافیت‌های مالیاتی جزو اصلی‌ترین عوامل تاثیرگذار بر وضعیت بازار مسکن کانادا هستند.
بر اساس گزارش Royal LePage’s بازار مسکن کانادا قیمت خانه در سه ماه سوم سال ۲۰۱۶ با رشد زیادی روبرو بوده است.
این گزارش که امروز صبح (پنج‌شنبه) با نام «بازار مسکن کانادا در سه ماهه سوم سال همچنان در حال گسترش است» منتشر شد، ۵۳ بازار بزرگ مسکن کانادا را بررسی کرده است. این گزارش می‌گوید طی سه ماه سوم امسال، قیمت مسکن با ۱۲ درصد افزایش به ۵۴۵ هزار و ۴۱۴ دلار رسیده است.
این در حالی است که متوسط قیمت یک خانه دوبلکس two-storey home با ۷ / ۱۳ درصد رشد به ۶۴۹ هزار و ۶۳۵ دلار رسیده است و قیمت متوسط یک کاندو هم در طول این سه ماه ۸ / ۵ درصد افزایش داشته و به ۳۶۰ هزار و ۶۷۹ دلار رسیده است.
این گزارش می‌گوید رشد بازار ونکوور در این آمار تاثیر داشته است اما به نظر می‌رسد این روند رو به رشد متوقف شود.
فیل ساپر، رئیس و مدیرعامل royal LePage بعد از انتشار این گزارش می‌گوید: «این شاید آخرین باری باشد که برای این چرخه رو به رشد هورا می‌کشیم. کلان‌شهر ونکوور یک سه ماهه دیگر را با قیمت بالای مسکن پشت سر گذاشت. بررسی‌های ما درباره قیمت مسکن در بخش غربی ونکوور نشان می‌دهد برخی از خانه‌ها در طول یک سال ۴۰ درصد گران‌تر می‌شوند.»
این گزارش همچنین پیش بینی می‌کند قوانین جدید فدرال درباره وام‌های جدید که باعث پایین آمدن قدرت خرید مردم شده است، بر روی قیمت‌ها تاثیرگذار باشد. ساپر می‌گوید: «پس از آنکه وزیر اقتصاد مقررات محدودکننده جدید وام مسکن را اعلام کرد، اعتماد به نفس خریداران به شدت ضربه خورد.»
