بازارهای مسکن در تورنتو و ونکوور باعث افزایش میانگین قیمت در کانادا شده‌اند
رشد بازارهای املاک مسکن در تورنتو و ونکوور باعث افزایش قیمت مسکن در سراسر کانادا شده است. میزان رشد متوسط قیمت خانه در کل کانادا امسال ۸.۳ درصد بوده است. این آمار را اتحادیه مشاوران املاک کانادا اعلام کرد و البته خاطر نشان کرد بدون در نظر گرفتن بازارهای دو شهر ونکوور و تورنتو، این افزایش قیمت در کل کانادا تنها ۲.۵ درصد است.
بر اساس گزارش این اتحادیه، تعداد بازارهایی که میزان فروش مسکن در آنها افزایش داشته با تعداد بازارهایی که این میزان در آنها کاهش داشته مساوی است. ضمن اینکه دلیل افزایش ۱.۸ درصدی فروش خانه در کل کانادا مدیون دو بازار کانادا در لوئر مین‌لند (منطقه پیرامون شهر ونکوور) بریتیش‌کلمبیا و همچنین تورنتوی بزرگ است.
خانم پالین آنگر، رئیس اتحادیه مشاوران املاک کانادا می‌گوید: «ادامه سیاست مالی دولت در کاهش نرخ بهره بانکی، از فعالیت‌های بازار مسکن حمایت می‌کند. ضمن اینکه افزایش قیمت‌ها در مناطق مختلف کانادا با هم تفاوت دارد.»
بر اساس آمار این اتحادیه، خانه‌های مجزا کماکان بازار رو به رشدی دارند و در حال قوی‌تر شدن هستند. عرضه کم و تقاضای بالا در دو بازار بزرگ در ایالت‌های بریتیش کلمبیا و انتاریو، فروش مسکن در این بازارها را رونق بیشتری داده است. در عین حال کاندو هم به نسبت فراوان است.
جرجی کلامپ، اقتصاددان ارشد اتحادیه مشاوران مسکن کانادا می‌گوید: «توازن بین عرصه و تقاضا در بازار خانه‌های مجزا بسیار سخت‌تر از برقراری این توازن در بازار کاندو است و بعید به نظر می‌رسد این روند تغییر پیدا کند. به همین دلیل است که سود حاصل از سرمایه‌گذاری در خانه‌های مستقل از سود سرمایه‌گذاری در کاندوها پیشی گرفته است.»
گزارش اتحادیه مشاوران املاک کانادا می‌گوید افزایش متوسط خرید و فروش خانه‌های کانادا به دلیل رونق بازار مسکن در سه بازار جنوب بریتیش‌کلمبیا، مونترال و تورنتوی بزرگ است. این بازارها باعث شده‌اند مناطقی که در این آمار کاهش پیدا کرده‌اند نمایان نباشند. مثلا در کلگری که میزان خرید و فروش کاهش داشته، بازار مسکن بیشتر تابعی از سرمایه‌گذاری‌ها در بازار نفت است و به دلیل رکود در این بازار، املاک و مسکن نیز کم رونق شده‌اند.
