سودآوری بالا برای سرمایه‌گذاران کاندو در بازار کم‌رونق تورنتوی بزرگ
طبق یک گزارش جدید، سرمایه‌گذاران کاندو در منطقه‌ی تورنتوی بزرگ، در حال کسب سودهای بالایی از اجاره‌ها هستند.
Urbanation، شرکت فعال در بازار املاک و آمار، اعلام کرده است که میانگین اجاره‌بهای کاندوهایی که در سه ماهه‌ی دوم سال ۲۰۱۸ به اجاره رفته‌اند، با ۲ / ۱۱ درصد افزایش نسبت به زمان مشابه سال گذشته، به ۲٫۳۰۲ دلار در ماه برای یک واحد متوسط به مساحت ۷۳۲ فوت مربع، رسیده است.
همچنین، این نخستین‌بار است که اجاره‌ی هر فوت مربع از ۳ دلار گذشته و به ۱۴ / ۳ دلار برای هر فوت مربع رسیده است، که به معنای افزایش ۷ / ۸ درصدی نسبت به سال گذشته است.
البته تعداد موارد اجاره در این بازار فوق‌العاده کم‌رونق بوده و به پایین‌ترین نرخ دوازده ماهه‌ی خود در سه سال گذشته رسیده است، به گونه‌ای که ۲۵٫۹۵۵ واحد از طریق MLS به اجاره رفته است.
سهم کاندوهایی که در بازار اجاره، دست به دست شده‌اند، به ۸ / ۷ درصد از موجودی کاندوهای تورنتوی بزرگ رسیده است، که کمترین مقدار در پنج سال اخیر به شمار می‌آید.
افزایش ساخت و ساز
در سه‌ماهه‌ی دوم، ساخت و ساز واحدهای رنتال با افزایشی ناگهانی به ۲٫۶۳۵ واحد رسید تا مجموع واحدهای در دست ساخت به ۱۱٫۰۷۳ واحد برسد، که بالاترین رقم در ۳۰ سال اخیر به شمار می‌آید.
در سه‌ماهه‌ی دوم سال ۲۰۱۸، درخواست جدید برای ساخت ۵٫۹۲۰ واحد ویژه‌ی اجاره به ثبت رسیده است، که تقریبا ۵ / ۳ برابر تعداد درخواست‌ها برای واحدهای جدید در سه‌ماهه‌ی دوم سال ۲۰۱۷ است.
شماره ۱۵۱ هفته‌نامه آتش را از اینجا دانلود کنید
