کاهش قیمت خانه‌ها و افزایش قیمت کاندو در بازار مسکن تورنتو در ژانویه‌ای که گذشت
آمارهای بازار مسکن تورنتو در ژانویه‌ای که گذشت حکایت از کاهش قیمت خانه‌ها ولی وضعیت بهتری برای بازار کاندو دارد.
گزارشی که دیشب هیئت‌رئیسه مشاوران املاک تورنتو منتشر کرده نشان می‌دهد که قیمت خانه‌ها نسبت به ژانویه گذشته که بازار در اوج خود بود کاهش یافته، تعداد خانههای برای فروش افزایش یافته ولی کاندو همچنان بازار خوبی دارد.
براساس این گزارش تعداد خانه های که در این ژانویه فروش رفته نسبت به ژانویه پیشین ۲۲ درصد کاهش یافته ولی خانه‌هایی که وارد مارکت شده‌اند با ۱۷ درصد افزایش روبرو شده است. در مجموع تعداد خانههای لیست شده در پایان ژانویه ۱۳۶ درصد بیشتر از زمان مشابه پیشین بوده است.
هیئت‌رئیسه مشاوران املاک تورنتو این آمارها را غیرمنتظره نمی‌داند و می‌گوید بازار مسکن در تورنتو از ژانویه تا آوریل سال پیش که دولت مقررات جدید را برای کنترل بازار مسکن اعلام کرد، داغ‌ترین دوره زمانی خود را در این سال‌های اخیر گذرانده بود.
متوسط قیمت خانه در مقایسه این دو دوره ۱ / ۴ کاهش قیمت نشان می‌دهد به طوری متوسط قیمت خانه در ژٰانویه امسال ۷۳۶٫۷۸۳ دلار بود ولی در ژانویه پیشین ۷۶۸٫۳۵۱ دلار بوده است.
Jason Mercer مدیر آنالیز بازار TREB می‌گوید: «ژانویه سال گذشته ما درست در میانه اوج‌گیری قیمت‌ها و کمبود تعداد خانههای موجود در بازار بودیم. اما به نظر می‌رسد که شرایط بازار از بازگشت به افزایش قیمت‌ها در انواع خانه‌ها در نیمه دوم سال ۲۰۱۸ حکایت می‌کند.»
اما گزارش دیشب هیئت‌رئیسه مشاوران املاک تورنتو نشان از وضعیت باثباتی در بازار دیگر مسکن تورنتو دارد. بازار کاندو که شاهد کاهش واحدهای موجود است، شاهد خریدارانی است که در پی شکار کاندو هستند.
تعداد کاندوهایی که در این ژانویه برای فروش لیست شده بودند ۲۵۹۱ واحد بود که نسبت به ۴۶۰۲ واحد در ژانویه پیشین ۴۴ درصد کاهش نشان می‌دهد. کمبود کاندوهای برای فروش باعث ۲۲ درصد کاهش در آمار فروش این ژانویه شده است، اما قیمت کاندو در مقایسه بین این دو ژانویه ۱۵ درصد رشد داشته است.
