تعداد کسانی که در انتاریو نتوانسته‌اند قسط وام مسکن خود را پرداخت کنند، ۵۰ درصد نسبت به پیش از پاندمی افزایش یافته است

تازه‌ترین گزارش Equifax Canada، نشان می‌دهد میزان بدهی‌های معوقه وام مسکن در انتاریو ۵۰ درصد بیشتر از سطح پیش از پاندمی شده است.

فقط در سه‌ماهه آخر سال گذشته، دارندگان بیش از ۱۱ هزار وام مسکن در این استان حداقل یک قسط پرداخت نشده داشته‌اند که این میزان تقریبا سه برابر سال ۲۰۲۲ است.

این موضوع می‌تواند با سررسید بیش از یک میلیون وام مسکن در سال ۲۰۲۵ تشدید شود و افزایش فروش اجباری خانه‌ها را به دنبال داشته باشد.

خانم Rebecca Oakes، معاون تحلیل پیشرفته در Equifax، هشدار می‌دهد که افزایش بدهی‌های معوقه نشانه‌ای از فشار مالی شدید است. در حالی که برخی از خانوارها از کاهش نسبی نرخ بهره سود برده‌اند، بسیاری از وام‌گیرندگان، به‌ویژه در انتاریو و بریتیش کلمبیا، تحت فشار اقتصادی بیشتری قرار گرفته‌اند.

یک نمونه از این افراد، Pushkar، مهندس نرم‌افزار در انتاریو است. او سال ۲۰۲۲ خانه‌ای با قیمت ۹۵۰ هزار دلار خریداری کرد و وامی با نرخ بهره ۴.۸ درصد و پرداخت ماهانه ۴۲۰۰ دلار گرفت. اما نرخ بهره به بیش از ۶ درصد رسید و در سال ۲۰۲۳، فقط ۴۰۰ دلار از هر پرداخت ماهانه او به اصل بدهی اختصاص یافت. این موضوع خانواده او را مجبور کرد هزینه‌های خود را ۸۰۰ دلار در ماه کاهش دهند و از خریدهای غیرضروری بگذرند.

آقای Richard Goldhar، کارشناس ورشکستگی در کانادا، می‌گوید بسیاری از خانوارها به دلیل داشتن وام‌های سنگین خودرو و درآمد محدود، قادر به پرداخت اقساط نیستند. در انتاریو، تعداد وام‌های مسکنی که بیش از ۹۰ روز معوق مانده‌اند، ۹۰ درصد افزایش یافته و این رشد در کبک ۴۱.۲ درصد و در بریتیش کلمبیا ۳۷.۷ درصد بوده است.

افزایش بدهی‌های غیرمسکنی نیز نگران‌کننده است. نرخ بدهی معوقه غیرمسکنی در انتاریو ۴۶.۱ درصد رشد کرده و میزان کل بدهی مصرف‌کنندگان در کانادا تا پایان ۲۰۲۴ به ۲.۵۶ تریلیون دلار رسیده است.

با سررسید بیش از یک میلیون وام مسکن در سال ۲۰۲۵، وام‌گیرندگانی که در دوره نرخ بهره کمتر از ۱ درصد وام گرفته بودند، حالا باید با نرخ ۳ درصدی بانک مرکزی کانادا کنار بیایند.

یک‌چهارم وام‌گیرندگان در پایان ۲۰۲۴، افزایش بیش از ۱۵۰ دلار در ماه را تجربه کرده‌اند.

خانم Rebecca Oakes، معاون تحلیل پیشرفته در Equifax هشدار داده که افزایش تعرفه‌های آمریکا می‌تواند فشار اقتصادی بیشتری به کانادا وارد کند.