فهرست مطالب

سایر مطالب آتش شماره ۲۸۴

  • آتش ۲۸۴؛ روایت مهاجر ایرانی از یک کلاهبرداری تلفنی
  • روایت خانم مهاجر ایرانی از بازی روانی کلاهبرداران تلفنی با قربانیان
  • تحصیل در دانشگاه‌های کانادا ؛ دانشجویان کانادایی و دانشجویان بین‌المللی
  • سپیده مؤذنی مشاور املاک در تورنتو؛ گزارش گلوب‌اندمیل از شکایت‌هائی که علیه او مطرح است
  • این زوج ماهانه ۳۵ هزار دلار از ۱۰ خانه خود به ارزش ۱۰ میلیون دلار درآمد دارند
  • ۱۲ پروژه ساخت‌وساز در تورنتو؛ که برای دیدن آنها در سال ۲۰۲۱ هیجان زده هستیم
  • چرا وقتی به خاطر سرعت جریمه می‌شوید، مهم است که اعتراض کنید
  • ۱۳ قانون عجیب و غریب که در استان‌ها و سرزمین‌های کانادا وجود دارد
  • آخرین شماره هفته نامه آتش ۲۸۶ را اینجا ببینید

    آتش ۲۸۶
    تمام صفحات
    تورنتو
    بدرود
    بیزینس
    ایرانی
    خریدن خانه
    نکات مهم
    فروش خانه
    نکات مهم
    انتخاب
    مشاور املاک
    پناهندگی
    مدارک لازم
    زندگی
    در تورنتو

    آخرین شماره هفته نامه آتش ۲۸۶ را اینجا ببینید

    آتش ۲۸۶
    تمام صفحات
    تورنتو
    بدرود
    بیزینس
    ایرانی
    خریدن خانه
    نکات مهم
    فروش خانه
    نکات مهم
    انتخاب
    مشاور املاک
    پناهندگی
    مدارک لازم
    زندگی
    در تورنتو
    advertorialشری دبیرمسکننویسندگان آتش

    ۱۲ پروژه ساخت‌وساز در تورنتو؛ که برای دیدن آنها در سال ۲۰۲۱ هیجان زده هستیم

    تورنتو این روزها در حال رشد و بزرگ‌تر شدن است و این موضوع را می‌توان به‌راحتی از پروژه‌های توسعه و انبوه‌سازی که در سراسر شهر پراکنده شده‌اند و سر به آسمان کشیده‌اند، تشخیص داد. برخی از این طرح‌ها مانند یک محله کامل هستند و شامل واحدهای مسکونی، اداری و تجاری می‌شوند، اما برخی دیگر خاص‌تر و ویژه‌تر هستند، مانند مجموعه کاندوی ساحلی، مرکز خلاقیت، ایستگاه مترو و غیره

    این روزها جرثقیل‌ها عضو جدایی‌ناپذیری از تورنتو شده‌اند و در هر جای شهر که قدم می‌گذاری و به آسمان هر منطقه که نگاه می‌کنی، تعداد زیادی جرثقیل را می‌بینی که مشغول کار ساخت‌وساز هستند.

    جرثقیل‌ها در تورنتو بیش از هر شهر دیگری در آمریکای شمالی دیده می‌شوند و نشان می‌دهند که ساخت‌وسازها به این زودی‌ها تمام نمی‌شود. توسعه ساخت‌وسازها در تورنتو از دو دهه پیش شروع شد و همچنان ادامه دارد.

    این ساخت‌وسازها، پروژه‌های مختلف از مجتمع‌های مسکونی گرفته تا پروژه‌های تجاری و اداری، پروژه‌های دانشگاهی و تحقیقاتی، پروژه‌های زیربنایی مربوط به حمل‌ونقل و غیره را دربرمی‌گیرد.

    شری دبیر، مشاور املاک با سابقه در تورنتو که ۱۷ سال است به‌طور تخصصی در زمینه پیش‌فروش پروژه‌های کاندو فعالیت دارد، در مطلب پیش رو به ۱۲ مورد از مهمترین پروژه‌های توسعه و انبوه‌سازی در تورنتو که در دست ساخت هستند، اشاره کرده و به ذکر جزئیاتی درباره هر یک از آنها پرداخته است.

    شری دبیر، مشاور املاک با سابقه در تورنتو که ۱۷ سال است به‌طور تخصصی در زمینه پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو فعالیت دارد، می‌گوید هر سال میزان تغییرات تورنتو مرا تحت تاثیر قرار می‌دهد.

    او اضافه می‌کند که شهر تورنتو درست در مقابل چشمان ما دارد بزرگ و بزرگ‌تر می‌شود و در حال رشد کردن است.

    بیشتر این رشد ناشی از توسعه ناگهانی ساخت‌وساز است که از دو دهه پیش شروع شد و همچنان ادامه دارد.,

    حالا تورنتو با وجود جرثقیل‌های بیشتری نسبت به سایر شهرها در آمریکای شمالی، نشان داده که این ساخت‌و‌سازها به این زودی‌ها تمام نمی‌شود.

    اما طرح‌های توسعه و انبوه‌سازی در تورنتو فقط به آسمان‌خراش‌ها محدود نمی‌شود.

    پردیس‌های دانشگاه تورنتو مدام در حال توسعه یافتن هستند، فضاهای عمومی جدید روزبه‌روز بیشتر می‌شوند و زیربناهای حمل‌ونقل در شهر، توسعه پیدا می‌کنند.

    شری دبیر، مشاور املاک، حالا که در ابتدای سال ۲۰۲۱ هستیم نگاهی دارد به ۱۲ پروژه انبوه‌سازی و ساخت‌وساز در تورنتو که برای دیدن آنها هیجان داریم.

    1. One Delisle؛ چشمگیرترین پروژه سال جدید در تورنتو

    • Address: 1 Delisle Avenue
    • Number of Units: 263
    • Developer: Slate Asset Management
    • Architect: Studio Gang Architects, WZMH Architects

    به گفته شری دبیر،‌مشاور باسابقه املاک در تورنتو، احتمالا چشمگیرترین پروژه سال جدید، مجموعه One Delisle است.
    این اولین پروژه شرکت معماری Studio Gang شیکاگو در کاناداست و جلوه دیگری به افق شهری مرکز شهر تورنتو می‌دهد.

    2. Form Condos؛ پروژه‌ای که آن را «شاهکار متمایز» می‌نامند

    • Address: 36 McCaul Street
    • Number of Units: 190
    • Developer: Tridel
    • Architect: architectsAlliance

    این مجموعه در چند قدمی OCAD قرار دارد و کامل‌کننده فضای هنری اطراف است.

    این مجموعه با طراحی دقیق با عنوان‌هایی مثل «یک شاهکار متمایز» تبلیغ می‌شود. البته، هیچکس نمی‌تواند درباره تمایز آن بحث کند.

    این مجموعه شبیه همان شکل بازی Tetris است که از همه بیشتر از آن متنفرید، در حالی که درست در جای مناسب قرار می‌گیرد.

    3. The Schwartz Reisman Innovation Centre؛ مجموعه‌ای که میزبان دانشمندان بین‌المللی خواهد شد

    • Address: 112 College Street
    • Developer: University of Toronto
    • Architect: Weiss/Manfredi Architects, Teeple Architects

    مرکز خلاقیت Schwartz Reisman یک هدیه ۱۰۰ میلیون دلاری به دانشگاه تورنتو است و قرار است به موج بعدی ابتکارات و خلاقیت‌ها در کانادا سرعت ببخشد.

    زمانی که این مجموعه تکمیل شود، میزبان سرآمدان خلاقیت در کانادا و دانشمندان بین‌المللی درست در محل تلاقی هوش مصنوعی و زیست‌پزشکی خواهد بود.

    باغ‌های عمودی، آتریوم‌های سر به فلک کشیده و فضاهای جمعی، بخش دیگری از این مجموعه را تشکیل می‌دهند.

    4. Aquabella؛ یک کاندوی ساحلی متمایز که یادآور کاندوهای King’s Landing است

    • Address: 5 Kanadario Lane
    • Number of Units: 173
    • Developer: Tridel, Hines
    • Architect: 3XN, Kirkor Architects Planners

    این مجموعه، بسیار جذاب است چون یک کاندوی ساحلی است که از سایر کاندوهای ساحلی شهر کاملا متمایز است.
    این مجموعه به جای اینکه عمودی باشد، افقی است و درست روی آب در Bayside قرار دارد.

    این مجموعه با طراحی L شکل، یادآور کاندوهای King’s Landing است که برخی ممکن است آن را «نمادین» بخوانند.

    5. Nineteen Duncan؛ مجموعه‌ای که یکی از بلندترین مجموعه‌های سال ۲۰۲۱ است

    • Address: 19 Duncan Street
    • Number of Units: 422, 40
    • Developer: Westbank Corp, Allied Properties REIT
    • Architect: Hariri Pontarini Architects, ERA Architects

    شری دبیر، مشاور باسابقه املاک توضیح می‌دهد که این مجموعه با ۵۸ طبقه، یکی از بلندترین آدرس‌های جدید سال است. در زیربنای مجموعه، ساختمان Southam Press Building در ۶ طبقه قرار دارد که در سال ۱۹۰۸ ساخته شده است. مونولیت بزرگی هم بالای آن قرار دارد.

    ۹ طبقه از این مجموعه برای فضای اداری و دفتری در نظر گرفته شده است و چند طبقه آن به فضای فروشگاهی و هتل اختصاص دارد.

    بقیه واحدهای این مجموعه، واحدهای مسکونی است که شامل ۴۶۲ واحد می‌شود.

    6. 8Wellesley؛ یکی از خاص‌ترین پروژه‌هایی که به افق شهری تورنتو اضافه می‌شود

    • Address: 8 Wellesley Street
    • Number of Units: 599
    • Developer: CentreCourt, BAZIS
    • Architect: IBI Group

    شری دبیر، متخصص پیش‌فروش پروژه‌های کاندو می‌گوید یکی از جدیدترین مجموعه‌های مسکونی که قرار است وارد بازار کاندوهای لوکس شود، برجی ۵۵ طبقه خواهد بود که کنج خیابان Yonge و Wellesley قرار دارد.

    این مجموعه یکی از خاص‌ترین پروژه‌هایی است که به افق شهری تورنتو اضافه می‌شود.

    شاید سردر بزرگ و نورپردازی شده بالای ورودی ساختمان، یکی از دلایل تمایز و جذابیت آن باشد.

    7.The Rosedale On Bloor؛ مجتمعی که واحدهای آن دارای چشم‌اندازهای خیره‌کننده‌ای هستند

    • Address: 387 Bloor St E
    • Number of Units: 508, 188
    • Developer: Gupta Group
    • Architect: IBI Group

    واحدهای مسکونی رو به شمال و شرق این مجموعه، چشم‌اندازهای زیبایی از Rosedale Ravine دارند و واحدهای رو به جنوب و غرب، نظر هر بیننده‌ای را با چشم‌اندازهایی خیره‌کننده از افق شهری مرکز تورنتو جلب می‌کنند.

    امکانات دیگری مثل استخر سرپوشیده، مرکز یوگا و تناسب‌اندام، سینما و تراس‌های مجلل روی بام، کامل‌کننده این مجموعه بی‌نظیر است.

    8.The Well؛ مجتمعی که یک محله کامل به حساب می‌آید

    • Address: 410 Front Street W
    • Number of Units: 1700
    • Developer: RioCan REIT, Allied Properties REIT, Diamond Corp, Tridel, Woodbourne Canada Management, Inc.
    • Architect: Hariri Pontarini Architects, architectsAlliance, Wallman Architects, Adamson Associates Architects, BDP, Pickard Chilton

    به گفته شری دبیر، مجتمع The Well در واقع، یک محله کامل است. این مجتمع، ۳ میلیون فوت‌مربع وسعت دارد و دارای فضای مسکونی، تجاری، اداری و… است.

    هدف از طراحی و ساخت این مجموعه این است که مردم را از سراسر شهر و حتی دنیا برای غذا خوردن، خرید کردن، کار کردن، زندگی کردن و حتی بازی کردن به تورنتو بکشاند.

    مخالفان این طرح، آن را یک مرکز خرید مجلل می‌نامند ولی طرفداران معتقدند که این مجتمع، یک تغییر مثبت و اساسی در فضای قدیمی در Front Street است که قبلا دفتر مرکزیGlobe and Mail بود.

    9.Vita On The Lake؛ مجتمعی که چشم‌اندازهای بی‌نظیری از دریاچه انتاریو و افق شهری تورنتو دارد

    • Address: 70 Annie Craig Drive
    • Number of Units: 489
    • Developer: Mattamy Homes, Biddington Group
    • Architect: Graziani + Corazza Architects

    این مجموعه در چند قدمی Humber Bay Park و پل قوسی سفید، فضای سبز زیادی دارد و علاقمندان به سکونت در برج‌های بلند را به اسکله Mimico می‌کشاند.

    این مجموعه با وجود استودیوهای تناسب‌اندام و یوگا و یک استخر و صندلی‌های راحتی روی بام، هیچ کم و کسری ندارد.

    از جمله جذابیت‌های این مجموعه که نباید از قلم انداخت، چشم‌اندازهای بی‌نظیر از Lake Ontario و افق شهری تورنتو و Mississauga است.

    10. 357King West؛ مجموعه‌ای که از همه ساختمان‌های مجاور الهام گرفته است

    • Address: 357 King Street W
    • Number of Units: 324
    • Developer: Great Gulf
    • Architect: BDP Quadrangle

    این مجموعه در بهترین موقعیت مکانی در Entertainment District واقع شده است و از همه ساختمان‌های جدیدی که در مجاورت آن ساخته شده، الهام گرفته است.

    لابی در طبقات بالا، تراس و برج بلندی که از وسط دو قسمت می‌شود و هر طرف طراحی متفاوتی دارد، از ویژگی‌های این مجموعه است.

    100Queens Quay At Sugar Wharf .11؛ برجی چندمنظوره که بخشی از یک مجموعه بزرگ انبوه‌سازی است

    • Address: 100 Queens Quay East
    • Storeys: 25
    • Developer: Menkes Developments
    • Architect: B+H Architects

    Sugar Wharf در حال تبدیل شدن به CityPlace بعدی است.

    برج چندمنظوره ۴/۵ میلیون فوت‌مربعی در 100Queens Quay، بخشی از یک مجموعه بزرگ انبوه‌سازی توسط Menkes است که شامل دو ساختمان از بلندترین ساختمان‌های مسکونی کانادا است و در سال ۲۰۲۲ افتتاح می‌شود.

    این آدرس میزبان دفاتر مرکزی LCBO و فروشگاه‌های اصلی آن خواهد بود.

    12. Union Station؛ پروژه‌ای که جزو جاه‌طلبانه‌ترین پروژه‌های تورنتو است

    • Address: Front Street between York and Bay Street
    • Developer: City of Toronto, Metrolinx
    • Architect: NORR Architects & Engineers Limited, EVOQ Architecture Inc., Zeidler Architecture Inc.

    به گفته شری دبیر، یکی از جاه‌طلبانه‌ترین پروژه‌های زیربنایی در حال ساخت در تورنتو، امسال ۱۰ ساله شد. ابتدا قرار بود این پروژه در سال ۲۰۱۵ تکمیل شود، ولی اکنون نزدیک‌ترین زمانی که می‌توانیم Union Station را در اوج شکوه بازسازی‌شده‌اش ببینیم، همین سال ۲۰۲۱ است.

    هر روز حدود ۲۵۰ هزار نفر از این ایستگاه عبور می‌کنند و این مجموعه یکی از مشهودترین پروژه‌های در حال ساخت در تورنتو است.

    جالب است بدانید که وقتی ساخت‌وساز ایستگاه جدید Union شروع شد، میدان Maple Leaf که اکنون در کنار خروجی جنوبی ایستگاه قرار دارد، فقط در حد ایده مطرح شده بود.

     

    دیدگاهتان را بنویسید

    نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

    دکمه بازگشت به بالا
    Open chat
    1
    سلام به سایت آتش خوش آمدید
    پرسشی دارید که من بتوانم پاسخ بدهم؟