پنج نقطه گران و پنج نقطه ارزان تورنتوی بزرگ؛ ریچموندهیل جزو گران‌هاست
بر اساس تحلیل جدیدی که توسط پورتال اطلاعات املاک زوکاسا انجام گرفته، افزایش ۲/۴ درصدی میانگین قیمت خانه‌های منطقه‌ی تورنتوی بزرگ نسبت به زمان مشابه در سال گذشته، باعث شده قدرت خرید خانه در بخش‌هایی از شهر تورنتو برای برخی از شهروندان کاهش پیدا کند.
طبق داده‌های منتشر شده از سوی هیئت املاک و مستغلات تورنتو (TREB)، در ۲۲ بازار املاک از ۳۳ بازار تورنتوی بزرگ، خریداران برای خرید یک خانه‌ی متوسط، دست‌کم به ۱۰۰ هزار دلار در سال درآمد نیاز دارند.
زوکاسا، که یک شرکت فعال در زمینه‌ی املاک است، می‌گوید: «خانواده‌هایی با درآمد متوسط تنها در سه بازار اشاوا، ایسا و کلارینگتون قدرت خرید خانه دارند.»
در این گزارش همچنین آمده است: «قیمت کاندو، که دارد جایگاه خود را به عنوان تنها گزینه خرید مسکن برای خانوارهای کم‌درآمد از دست می‌دهد، رشد سریع خود را حفظ خواهد کرد. با توجه به میانگین قیمت‌ها، که در ماه جون به رقم بالای ۶۰۵ هزار دلار رسید، خانوارها برای اینکه بتوانند مالک یک کاندو شوند، باید درآمد سالانه‌شان ۱۱۰ هزار دلار باشد.
متاسفانه خانوارهایی که درآمد سالیانه‌شان حدود ۴۰ هزار دلار است و تک درآمدی هستند در هیچ‌کدام از بازارهای تورنتو نمی‌توانند خانه بخرند.
زوکاسا می‌گوید که این نکته تاکیدی بر اهمیت برخورداری از دو درآمد یا بیشتر برای پوشش دادن هزینه‌های بالای خرید خانه در یکی از پر متقاضی‌ترین مناطق کانادا، یعنی تورنتو است.
این تحلیل، پنج بازار گران‌قیمت و ارزان‌قیمت منطقه‌ی تورنتوی بزرگ را هم از نظر هزینه‌های مسکن و درآمدهای مورد نیاز معرفی کرده است.
The Least Affordable Markets
|
Rank |
Market |
Average Price |
Income required |
|
1 |
King |
$1,403,162 |
$209,957 |
|
2 |
Oakville |
$1,074,250 |
$165,088 |
|
3 |
Richmond Hill |
$1,033,745 |
$159,567 |
|
4 |
Markham |
$974,626 |
$151,501 |
|
5 |
Toronto Central |
$966,088 |
$150,337 |
The Most Affordable Markets
|
Rank |
Market |
Average Price |
Income required |
|
1 |
Oshawa |
$515,261 |
$88,840 |
|
2 |
Essa |
$523,418 |
$89,953 |
|
3 |
Clarington |
$532,908 |
$91,247 |
|
4 |
Orangeville |
$560,735 |
$95,043 |
|
5 |
Brock |
$582,455 |
$98,006 |
شماره ۱۵۲ هفته‌نامه آتش را از اینجا دانلود کنید
