ثروت خانوارهای کانادایی به رکورد ۱۸ هزار میلیارد دلار رسید؛ این روند رو به افزایش دو ساله همچنان ادامه دارد

ثروت خانوارهای کانادایی برای هفتمین فصل پیاپی بالا رفته و حالا به عدد چشمگیر ۱۸ هزار میلیارد دلار رسیده است. تازه‌ترین آمار Statistics Canada نشان می‌دهد که در سه‌ماهه دوم ۲۰۲۵ دارایی خانوارها در کانادا ۱.۵ درصد بیشتر شده است.

بخش اصلی این رشد، از سرمایه‌گذاری‌های مالی بوده؛ دارایی‌های مالی به ۱۱.۲ هزار میلیارد دلار رسیده و دلیل آن هم رونق دوباره بازار سهام است. شاخص S&P 500 بیش از ۱۰ درصد رشد کرده و شاخص S&P/TSX هم نزدیک به ۸ درصد بالا رفته است.

البته این سود برای همه یکسان نبوده است. ۲۰ درصد ثروتمندترین خانوارها حدود ۷۰ درصد دارایی‌های مالی را در دست دارند و بیشترین بهره را از این رشد می‌برند.

بازار مسکن در سه‌ماهه دوم سال ۲۰۲۵ با افتی هرچند کوچک روبه‌رو شد. ارزش کل دارایی‌های غیرمالی از جمله املاک به ۱۷.۳ هزار میلیارد دلار رسید که نسبت به فصل پیش کمی کاهش داشت.

طبق آمار، شاخص قیمت خانه‌های MLS در این دوره ۱.۲ درصد پایین آمد و همین کاهش عملا رشد فصل قبل را خنثی کرد. اگر از ابتدای سال ۲۰۲۴ حساب کنیم، ارزش مسکن در کانادا تنها ۳ دهم درصد کمتر شده و Statistics Canada این افت را «ملایم» توصیف می‌کند.

خانم Maria Solovieva اقتصاددان ارشد در بانک TD می‌گوید ابهامات تجاری و شرایط اقتصادی، عامل اصلی این رکود نسبی در بازار بوده است. با این حال، او می‌گوید نشانه‌هایی از افزایش دوباره فعالیت در بازار مسکن در ماه‌های اخیر دیده‌اند.

از نظر زندگی روزمره هم نشانه‌هایی از فشار مالی دیده می‌شود. نرخ پس‌انداز خانوارها به ۵ درصد کاهش یافته چون مخارج بیشتر از درآمد رشد کرده است. نرخ بیکاری هم در آگوست به ۷.۱ درصد رسید؛ بالاترین سطح ۹ سال اخیر به جز دوران کرونا.

با این حال اقتصاددانان می‌گویند ترازنامه خانوارها هنوز قوی است و همین می‌تواند نشانه مثبتی برای آینده باشد؛ حتی اگر بدهی‌ها همچنان بالاتر از درآمد باشد.

یادآور می‌شود دارایی‌های خانوارها در کانادا دو بخش اصلی دارد:

• دارایی‌های مالی مثل سهام، صندوق‌های سرمایه‌گذاری و سپرده‌های بانکی که ارزش آنها در سه‌ماهه دوم به ۱۱.۲ تریلیون دلار رسیده است.
• دارایی‌های غیرمالی مثل خانه و دیگر املاک که مجموع آنها ۱۷.۳ تریلیون دلار برآورد شده است.

اما وقتی از «ارزش خالص دارایی خانوارها» صحبت می‌شود، منظور مجموع این دارایی‌ها بعد از کسر بدهی‌ها (مانند مورگیج و وام‌های مختلف) است. به همین دلیل، عدد نهایی ارزش خالص دارایی خانوارهای کانادایی کمتر از جمع این دو بخش بوده و در سه‌ماهه دوم سال ۲۰۲۵ برابر با ۱۷.۹ تریلیون دلار گزارش شده است.