گزارش مخفیانه CBC از شبکه‌ای از دست‌اندرکاران بازار مسکن که در ازای یک درصد وام، برای متقاضیان غیر واجد شرایط وام می‌گیرند
برنامه Marketplace در رسانه CBC که به شرایط و مناسبات بازار مصرف می‌پردازد، به طور ناشناس و به عنوان خریدار خانه وارد بازار مسکن شده و سعی کرده خلاف‌هایی که در این بازار انجام می‌شود را تجربه کند.
در گزارش CBC Marketplace آمده که افزایش نرخ بهره، خرید خانه را بیش از پیش سخت کرده، چرا که هم‌اکنون احراز صلاحیت افراد برای گرفتن وام مسکن دشوارتر شده است. با این حال این مساله، مانع دور زدن این شرایط پیچیده توسط برخی از دست‌اندرکاران در بازار مسکن و املاک نشده است.
برنامه CBC Marketplace در تحقیقات مخفی خود، شبکه‌هایی از مشاوران املاک، دلالان وام مسکن و کارمندان بانک را کشف کرده که در ازای دریافت هزینه، دور زدن شرایط پیچیده دریافت وام مسکن را تسهیل می‌کنند.
برابر این گزارش که مخفیانه فیلم‌برداری شده است، برخی از مشاورین وام مسکن و نیز ایجنت‌های بازار املاک با همکاری گروهی از کارمندان بانک، با ساختن پرونده‌های مالیاتی جعلی و اسناد ساختگی، برای خریدارانی که واجد دریافت وام نیستند، امکان خرید خانه را فراهم می‌نمایند.
در این گزارش ۶ تا ۱۰ مشاور وام مسکن و ۳ تا از ۶ مشاور مسکن به خریداران فرضی پیشنهاد کرده‌اند که برای آنها اسناد جعلی تهیه کنند تا بتوانند وام دریافت کنند.
این یک تجارت پرسود برای آنان است. این شبکه‌های کلاهبرداری معمولا یک درصد از مبلغ وام مسکن را برای درخواست وام ساختگی دریافت می‌کنند. این مبلغ، علاوه بر پورسانت‌های دیگری است که به طور معمول آنها پس از نهایی شدن فروش به دست می‌آوردند.
این برنامه می‌گوید در فروش یک خانه ۶۴۰ هزار دلاری، یک مشاور املاک معمولا بین ۱۶ هزار تا ۳۲ هزار دلار پورسانت دریافت می‌کند، در حالی که مشاور وام مسکن تنها ۲۵۰۰ دلار از وام‌دهنده دریافت می‌کند.
به نوشته این گزارش، اگرچه برخی از خریداران آگاهانه در این فرآیند کلاهبرداری شرکت می‌کنند، اما برخی از مشاورین وام و املاک هم برخی از خریداران ناآگاه را فریب می‌دهند.
برخی از این کلاهبرداری متوقف شده، اما گستردگی شبکه‌ها باعث شده که از بین بردن کامل آنها بسیار دشوار باشد. گزارش کامل را می‌توانید در سایت cbc.ca بخوانید.
