آخرین شماره هفته نامه آتش ۲۷۳ را اینجا ببینی

آتش ۲۷۳
تمام صفحات
کانادا
زمستان
بیمه
بیماری‌ها
مسکن
روند قیمت‌ها
زندگی
از نوع دیگر
کاندو
پیش‌خرید
ویزا
مالتیپل
انتاریو
پائیز

آخرین شماره هفته نامه آتش ۲۷۳ را اینجا ببینی

آتش ۲۷۳
تمام صفحات
کانادا
زمستان
بیمه
بیماری‌ها
مسکن
روند قیمت‌ها
زندگی
از نوع دیگر
کاندو
پیش‌خرید
ویزا
مالتیپل
انتاریو
پائیز
اقتصاد و وام مسکنمسکن

نامه‌ای که ناتاشای باردار و همسرش را صاحب‌خانه کرد

صاحب‌خانه شدن به‌خصوص وقتی پول شما کمتر از مبلغ درخواستی فروشنده باشد، دنگ و فنگ‌های خاص خود را دارد، اما گاهی هم یک اتفاق اوضاع را تغییر می‌دهد

ناتاشا و همسرش بعد از چند سال اجاره‌نشینی، تصمیم‌ گرفتند آستین‌ها را بالا بزنند و خودشان صاحب‌خانه شوند. این زمانی بود که ناتاشا به تازگی متوجه شده بود که باردار است. این زوج دوست داشتند فرزند دومشان وقتی به دنیا بیاید که آنها دیگر از اجاره‌نشینی خلاص شده‌اند و به خانه خودشان رفته‌اند.

با این حال، جستجوهای آنها به نتیجه نمی‌رسید، چون در آخرین روزها، پیشنهادهای خرید (آفرها) باعث بالا رفتن قیمت خانه‌ها می‌شد و خانه را از دسترسی بودجه آنها دور می‌کرد.
تا این که آنها تصمیم گرفتند نامه‌ای برای یکی از فروشندگان خانه بنویسند و به این ترتیب درهای بسته به روی‌شان باز شد.

وقتی نیلا در سال ۲۰۱۷ به دنیا آمد پدر و مادر او در یک کاندوی اجاره‌ای در Queen and Dovercourt زندگی می‌کردند.
مادر نیلا که نام او Natasha Bhimji است، ۳۴ سال دارد و به‌عنوان مدیر دانشجویی در یک موسسه حقوقی کار می‌کند. پدر او، Aazam Bhimji ۳۵ ساله نیز به ‌عنوان مدیر برند مشغول به کار است.

جست‌وجوی این زوج برای پیدا کردن خانه جدید، چند ماه بعد از این آغاز شد که صاحبخانه آنها اعلام کرد که قصد دارد از این بازار داغ خرید و فروش کاندو بهره ببرد و کاندوی خود را بفروشد. این زوج، مناطق شرقی را انتخاب کردند چون به محل کارشان نزدیک‌تر بود و برای والدین‌شان راحت‌تر قابل دسترسی بود. والدین آنها در Scarborough و Markham زندگی می‌کنند.

این مطلب را هم ببینید  آیا آنچه بازار مسکن را امسال داغ کرده است، همان سندروم سال ۲۰۱۷ است؟

ویژگی‌های خانه ایده‌آل برای ناتاشا و همسرش

آنها خانه‌ای سه خوابه می‌خواستند که یا پارکینگ داشته باشد و یا مسیر اختصاصی driveway باشد. این زوج دوست داشتند در محله‌ای خانه بگیرند که یک مدرسه عمومی خوب داشته باشد و قیمت آن هم کمتر از ۱.۲ میلیون دلار باشد. آنها وقتی متوجه شدند که در کمتر از ۹ ماه دیگر صاحب دومین فرزند خود می‌شوند، جست‌وجوی خود را جدی‌تر دنبال کردند.

گزینه اول این زوج برای خرید خانه و عاقبت آن

گزینه اول این زوج برای خرید خانه و عاقبت آن

گزینه اول آنها برای خرید، خانه‌ای در Logan Avenue در نزدیکی Carlaw و Gerrard بود. این خانه با قیمت ۱ میلیون و ۵۰ دلار لیست شده بود اما با قیمت ۱ میلیون و ۴۲۷ هزار دلار به فروش رفت.

این خانه از بیرون کوچک به نظر می‌رسید ولی فضای داخلی آن باز و وسیع و روشن بود، درست مثل خانه‌هایی که ممکن است در مجله Architectural Digest ببینید. مالک قبلی خانه یکی از دیوارهای اتاق نشیمن را با دیوارهای شیشه‌ای تعویض کرده بود که این کار باعث شده بود تا نور به داخل خانه جریان پیدا کند و طبقه اصلی بسیار روشن شود.,

البته، این خانه چند نکته منفی هم داشت. یکی این که پارکینگ نداشت و نکته منفی دیگر این که سومین اتاق خواب آن در زیرزمین بود. اما خوبی خانه این بود که فقط ۱۰ دقیقه به صورت پیاده تا مدرسه عمومی Withrow Avenue Junior فاصله داشت.

این زوج بیشترین پیشنهاد خود را برای این خانه ارائه کردند، ولی این ملک با ۲۲۷ هزار دلار بالاتر از قیمت پیشنهادی آنها فروش رفت.

این مطلب را هم ببینید  دیگر به خانه‌ای به این بزرگی نیاز نداریم؛ برای زندگی در کاندو چه توصیه‌هائی برای ما دارید؟

گزینه دوم برای خرید خانه و باز هم بن بست

گزینه دوم برای خرید خانه و باز هم بن بست

دومین گزینه‌ای که ناتاشا و اعظم سراغ آن رفتند خانه‌ای در Wrenson Road در نزدیکی Coxwell و Gerrard بود. این خانه که با قیمت ۱ میلیون و ۹۹ هزار دلار لیست شده بود در نهایت با قیمت ۱ میلیون و ۳۲۵ هزار دلار به فروش رسید.

این زوج که از خرید خانه دلسرد شده بودند، محدوده جست‌وجوی خود را گسترش دادند و نواحی شرقی‌تر را به آن اضافه کردند. یکی از دوستان ناتاشا به آنها اطلاع داد که خانه‌ای زیبا در Upper Beaches برای فروش گذاشته شده است.

آنها به خانه سر زدند تا از آن بازدید کنند. مدرسه عمومی Bowmore Road درست بالای خیابان قرار داشت و قابل قبول به نظر می‌رسید. این ملک ۳ خوابه بود و پارکینگ و یک حیاط پشتی بزرگ داشت. آنها ابتدا قیمت ۱ میلیون و ۲۰۰ هزار دلار را پیشنهاد کردند اما آن را تا ۱ میلیون و ۲۴۵ هزار دلار هم افزایش دادند. با این وجود،‌ روز بعد فروشندگان ملک، قیمت ۱ میلیون و ۳۲۵ هزار دلار را پیشنهاد دادند که باعث شد ناتاشا و همسرش از این خانه صرف‌نظر کنند.

داستان نامه‌ای که ناتاشا و همسرش را صاحب‌خانه کرد

داستان نامه‌ای که ناتاشا و همسرش را صاحب‌خانه کرد

آنها در نهایت توانستند خانه‌ای در Kenilworth Ave نزدیک Queen and Woodbine بخرند. قیمت این خانه ۱ میلیون و ۷۹ هزار دلار لیست شده بود و در نهایت با قیمت ۱ میلیون و ۲۳۳ هزار و ۵۰۰ دلار فروخته شد.

این خانه سمی‌دیتچد در تصاویر، چشمگیر به نظر نمی‌رسید ولی در واقعیت، جذابیت خاصی داشت. حمام و سرویس بهداشتی آن بزرگ و مدرن بود، پارکینگ داشت و به مدرسه مشهور Norway Junior نزدیک بود.

این مطلب را هم ببینید  اگر می خواهید مشاور مسکن موفقی باشید، هرگز از این ۷ واژه در مذاکرات خود استفاده نکنید

ناتاشا و همسرش قیمت ۱ میلیون و ۲۱۱ هزار و ۵۰۰ دلار را پیشنهاد دادند ولی چون احساس کردند ممکن است فروشنده به این قیمت راضی نباشد، نامه‌ای هم ضمیمه پیشنهاد خود به فروشندگان آن ملک نوشتند. آنها در نامه خود توضیح دادند که به زودی در انتظار به دنیا آمدن فرزند دومشان هستند و دوست دارند که فرزندان خود را در این خانه زیبا بزرگ کنند. با این وجود در ابتدا باز هم پیشنهاد آنها رد شد. آنها قیمت را ۲۲ هزار دلار دیگر بالا بردند، که البته هنوز کمتر از میزان درخواستی فروشنده بود.

مشاور املاک بعدا به آنها گفت که آن نامه، فروشندگان را برای فروش ملک به این خانواده متقاعد کرده است. ناتاشا و اعظم حالا صاحب آن خانه هستند.

برچسب ها

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

دکمه بازگشت به بالا
بستن
بستن
Open chat
1
سلام به سایت آتش خوش آمدید
پرسشی دارید که من بتوانم پاسخ بدهم؟