آخرین شماره هفته نامه آتش ۲۴۶ را اینجا ببینید

آتش ۲۴۶
تمام صفحات
بیمه
تجربه ایرانی
کرونا
بیمه اتومبیل
کرونا
روایت ریمکس
کرونا
سوبسید تجاری
کرونا
کابوس معامله
کرونا
مهاجرت انتاریو
کرونا
آخر هفته

آخرین شماره هفته نامه آتش ۲۴۶ را اینجا ببینید

آتش ۲۴۶
تمام صفحات
بیمه
تجربه ایرانی
کرونا
بیمه اتومبیل
کرونا
روایت ریمکس
کرونا
سوبسید تجاری
کرونا
کابوس معامله
کرونا
مهاجرت انتاریو
کرونا
آخر هفته
زندگی در کانادامسکن

وکیل کانادائی صد سال پیش این زمین را خرید ۲۵۰ هزار دلار، حالا این زمین ۷ میلیارد دلار ارزش دارد

وکیل کانادائی ساکن انتاریو در سال ۱۹۱۳ تصمیم گرفت در آمریکا دامپروری راه بیندازد. برای همین منظور، او ابتدا ۱۶۵ هزار جریب را با قیمت هر جریب ۱.۵ دلار خرید و بعدا آن را به ۲۲۶ هزار جریب افزایش داد. حالا زمین‌های او که از کل مساحت کشور بحرین بیشتر است ۷ میلیارد دلار ارزش دارد و البته آنها فروشنده هم نیستند

حدود ۱۰۰ سال پیش David Fasken که در تورنتو وکالت می‌کرد زمینی بی‌ثمر را در تگزاس خرید و تصمیم داشت در آنجا دامپروری کند تا ثروتمند شود اما منابع آبی زمین بسیار کم بود. او هیچ وقت نفهمید صاحب چه گنجی شده و چند سال بعد از دنیا رفت، اما بعدها مشخص شد زمین او پر از منابع نفت و گاز است و خانواده‌اش تبدیل به یکی از ثروتمندترین خانواده‌های کانادا شدند.

این زمین در حال حاضر ۷ میلیارد ارزش دارد و علی‌رغم مشتریان فراوان، خانواده هیچ تصمیمی برای فروش آن ندارند. با مطالعه این مطلب با چند و چون و ابعاد این ثروت عظیم آشنا می‌شوید.

Davis Jimmy مدیر اجرائی فعلی تشکیلات Fasken
Davis Jimmy مدیر اجرائی فعلی تشکیلات Fasken

بخش زیادی از منطقه Permian Basin که در حال تولید است، در شب می‌درخشد. به نحوی که این منطقه در عکس‌های ماهواره‌ای ناسا مثل یک لایت برایت {Lite Brite} بزرگ به نظر می‌رسد. البته، به جز یک نقطه که تاریک است.

زمین ۷ میلیارد دلاری غیر قابل فروش

آنجا یک زمین بزرگ است و مساحتی بیش از ۲۵۰ مایل مربع را در برگرفته است و پر از گاز و نفت است. ارزش تقریبی این زمین ۷ میلیارد دلار تخمین زده می‌شود. در دوره‌ای که همه‌چیز در این منطقه به نظر می‌رسد که برای فروش باشد، زمین Fasken فروشی نیست. مالکان این زمین علاقه‌ای به فروش آن ندارند و همچنین دوست ندارند زیاد در آن حفاری شود.

این روندی عجیب و بدعتی نو در پرمشغله‌ترین میدان نفتی ایالات متحده آمریکا است و همین‌طور موجب کنجکاوی است که چرا اشتیاقی برای کسب درآمد از آن وجود ندارد. Kimberly Wurtz، وکیلی در نورمن، اکلاهما است که در نزدیکی این زمین‌ها در دهه ۱۹۸۰ و ۱۹۹۰ بزرگ شده است. او می‌گوید: «از زمانی که زنده‌ام و به خاطر می‌آورم هیچکسی را نمی‌شناسم که توانسته باشد برای خرید این زمین با آنها مذاکره موفقی داشته باشد».

این مطلب را هم ببینید  تمام کانادا را تنها با چند کلیک ساده بگردید

مالکی که بی خبر از ثروت عظیم در زیر زمینش از دنیا رفت

در سال ۱۹۱۳ وقتی وکیل تورنتویی آقای دیوید فسکن برای دشت‌های خارج از میدلند در آمریکا به ازای هر جریب ۱.۵۰ دلار آمریکا پرداخت کرد، هدف این بود که از طریق دامپروری به ثروت برسد. منابع آبی برای اینکه این هدف به سرانجام برسد بسیار کم بود. فسکن ۱۶ سال بعد از دنیا رفت در حالی که از ثروت عظیم نهفته در زیر این زمین بی‌خبر بود.

اکنون ورثه او یکی از صد خانواده‌ای هستند که بزرگترین زمین‌داران خصوصی آمریکا را تشکیل می‌دهند. آنها از نظر مساحت زمین در این فهرست در جایگاه چهلم قرار دارند و از نظر ارزش تقریبا در بالاترین جایگاه ممکن واقع شده‌اند. دارایی آنها شامل ۳زمین در تگزاس جنوبی و املاک مسکونی، صنعتی و تجاری به شکل پراکنده در لون استار و کالیفرنیا است. آنها تاکستانی هم در Napa Valley دارند.

ابعاد حیرت‌انگیز ثروت نفتی این زمین

زمین ۱۶۵ هزار جریبی پرمیان، یک حوضه رسوبی از صخره‌های نفتی است که در غرب تگزاس و جنوب شرقی نیومکزیکو قرار دارد. این منطقه شاید در حد یک عضو اوپک، نفت خام تولید می‌کند. این حجم عظیم منابع نفتی برنامه‌هایی برای بیشتر شدن هم دارد. شرکت‌های متعدد، زمین‌ها و تجهیزات و عملیات این منطقه را در اختیار می‌گیرند؛ زمین‌هایی که برای چند نسل در اختیار مالکان خصوصی بوده است.

,

دو سال پیش، شرکت اکسون موبیل زمین خانواده Bass از دالاس را با قیمت ۶ میلیارد دلار خرید. گزینه بعدی شاید شرکت Endeavor Energy Resources LP تحت مالکیت Autry Stephens و اقوامش باشد که در حال مذاکره برای فروش به Royal Dutch Shell Plc با قیمت بیش از ۱۰ میلیارد دلار است.

مانع دیگری هم که وجود دارد این است که شرکت Fasken Oil & Ranch Ltd هنوز محدود به یک نظام اخلاقی در حال محو شدن است. این نظام اخلاقی در زمانی که مزارع از نسلی به نسل دیگر منتقل می‌شد، در تگزاس غربی حکم‌فرما بود و شعارش این بود که «هرگز مواد معدنی را نفروش».

این مطلب را هم ببینید  کرونا و بزرگ‌ترین بازار مسکن دنیا؛ روایت عددها و رقم‌ها در آمریکا

ورتز می‌گوید: «آنها یکی از معدود مالکانی هستند که هرگز حق مالکیت زمین و حق مالکیت مواد معدنی را جدا نمی‌کنند».

ورثه ثروتمند دیوید فسکن

مالکیت این شرکت در اختیار فرزندان Barbara Fasken است که با یکی از نوه‌های دیوید فسکن ازدواج کرده بود و فرزندانی که از ازدواج قبلی‌اش داشت را به این خانواده اضافه کرد. پسرش Robert Dickson، که در ماه مارس از دنیا رفت، ۵۰ درصد از ثروت او را به ارث برد و هر دو نوه‌اش هر کدام ۲۵ درصد از ثروت را به ارث بردند.

Jimmy Davis، مدیر عملیات فسکن می‌گوید: «این خانواده هرگز تمایلی برای فروش این زمین نشان نداده است».

خانواده‌ای که نحوه‌ی انجام کارهایشان با سایر شرکت‌ها متفاوت است

این بی‌میلی با نحوه‌ی انجام کارها توسط وراث این مجموعه، که با توجه به استانداردهای محلی عجیب است، تناسب دارد.
مثلا شرکت آنها به جای تامین آب شیرین برای فرایند حفاری، از آب غیر قابل آشامیدن یا بازیافت شده استفاده می‌کند.
همچنین، در حالی که رونق اخیر تولید در پرمیان ناشی از حفاری چاه‌های افقی طولانی است، شرکت فسکن به روش‌های قدیمی و نسخه‌های عمودی حفاری بسنده می‌کند.

شرکت فسکن هیچ‌گونه بدهی ندارد

بخش اعظم رونق نفتی آمریکا در دهه گذشته با دریافت وام و بدهی، تامین مالی شده است. این در حالی است که شرکت فسکن هیچ‌گونه بدهی ندارد. علاوه بر این، همان‌طور که دیویس توضیح می‌دهد، زمین متعلق به این شرکت به مقدار کمی حفاری شده است چون این خانواده قصد دارند به آهستگی اقدام کنند و پایه معدنی آن را حفظ کنند. آنها معتقدند که عجله برای چیست؟

اکنون دیویس معتقد است که هر چیزی با قیمت صحیح، فروشی خواهد بود. البته، او نمی‌تواند حدس بزند که این قیمت برای خانواده فسکن چه خواهد بود اما به شیوه‌ای غیرمستقیم سعی در توضیح شرایط دارد: «من تضمین نمی‌کنم که ما هرگز زمین را نمی‌فروشیم، اما می‌توانم تضمین کنم که ما کسانی هستیم که هنگام ترک این مکان، چراغ‌ها را خاموش می‌کنیم».

این مطلب را هم ببینید  می‌خواهید خانه بمانید یا به دل طبیعت بزنید؟ سه پیشنهاد آتش برای این آخر هفته

 

وکیل کانادائى که وقتى مرد، نمى دانست میلیاردر شده است

دیوید میلنا فسکن

  • دیوید میلنا فسکن
  • David Milne Fasken
  • متولد ۳۱ دسامبر ۱۸۶۰
  • درگذشته در ۲ دسامبر ۱۹۲۹

پدر و مادر دیوید سال ۱۸۳۷ از اسکاتلند به انتاریو مهاجرت کرده بودند. دیوید پنجمین فرزند آنها بود که در سال ۱۸۶۰ در Elora به دنیا آمد و همان جا هم مدرسه رفت. او سال ۱۸۸۲ از دانشگاه تورنتو فارغ‌التحصیل شد و حرفه وکالت را برگزید.
در سال ۱۹۱۳ او تصمیم گرفت در آمریکا دامپروری راه بیندازد. برای همین کار، او ابتدا ۱۶۵ هزار جریب را با قیمت ۱.۵ دلار برای هر جریب خرید و بعدا آن را به ۲۲۶ هزار جریب افزایش داد.

مساحت زمین‌های او از کل مساحت کشور بحرین بیشتر است. زمانی که دیوید در سال ۱۹۲۹ درگذشت کسی از وجود نفت در آن خبر نداشت ولی قیمت زمین‌های او به یک میلیون و ۸۰۰ هزار دلار رسیده بود. نیم قرن از مرگ او گذشت تا اینکه در سال ۱۹۷۹ در این زمین‌ها نفت پیدا شد.

برچسب ها

پاسخی بگذارید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

دکمه بازگشت به بالا
بستن
بستن
Open chat
1
سلام به سایت آتش خوش آمدید
پرسشی دارید که من بتوانم پاسخ بدهم؟
Powered by