بازار امسال ونکوور و تورنتو؛ عملکرد بازار مسکن بهتر از انتظار
انجمن املاک و مستغلات کانادا (CREA) هفته پیش گزارش خود درباره چشم‌انداز امسال بازار مسکن را تغییر داد و اعلام کرد که ونکوور و تورنتو علیرغم پیش‌بینی‌های قبلی مبنی بر احتمال فروکش کردن رشد در ۲۰۱۶، عملکردی بهتر از حد انتظار داشته اند.
این مطلب در آخرین شماره هفته‌نامه آتش منتشر شده است.
برای دانلود شماره ۲۹ هفته‌نامه چاپی آتش اینجا را کلیک کنید.
پیش از این CREA پیش‌بینی کرده بود که رشد قیمتها در انتاریو و بریتیش کلمبیا امسال اندکی آهسته خواهد شد. در گزارش به روز شده‌ی جدید، یک درصد افزایش فروش پیش‌بینی شده است و برآورد شده است که میانگین قیمت در این دو استان با ۸ درصد رشد به ۴۷۸,۱۰۰ دلار برسد.
در این چشم‌انداز پیش‌بینی شده است که در این دو استان رشد قیمتها کماکان ادامه داشته باشد، اما در مناطقی که وضعیت اقتصادی به قیمت نفت و سایر منابع طبیعی وابسته است انتظار می‌رود قیمتها کاهش ملایمی را تجربه کنند.
تعداد خانه‌های آماده برای فروش از طریق لیستها نیز در فوریه نسبت به ابتدای سال ۰/۵ درصد رشد داشته است. در ضمن نسبت میزان فروش به لیست‌های جدید، در ماه گذشته در سطح کشور ۵۹/۵ درصد بوده و رکورد قبلی نوامبر ۲۰۰۹ را شکسته است.
این گزارش اضافه می‌کند: «انتظار می‌رود روند فروش بازار مسکن امسال مشابه با ۲۰۱۵ باشد، از این نظر که عرضه‌ی محدود در کنار تقاضای بالا منجر به افزایش قیمتها در بریتیش کلمبیا و انتاریو خواهد شد – به ویژه در لوئر مین‌لند (ونکوور و اطراف آن) و اطراف تورنتوی بزرگ.»
CREA می‌گوید عملکرد خوب این دو استان موجب شده است که علیرغم ضعف بازارهای دیگر مانند ادمونتون، مونترال، و مونکتون بزرگ، آمار کل کشور در سطح خوبی قرار داشته باشد.
