بهترین توصیه‌های بهاری برای خریداران و فروشندگان در تورنتو
خریداران و فروشندگان خانه در حال آماده شدن برای فصل شلوغ بهار هستند، شما چطور؟
بعد از رکود نسبی زمستانی، فصل شلوغ بهار برای املاک و مستغلات کانادا، تقریبا از راه رسیده است. تابلوهای فروش و اوپن‌هاوس‌ها همه جا سبز خواهد شد و انتخاب‌های بیشتری برای ورود به بازار، در اختیار خریداران قرار خواهد گرفت. برای فروشندگان نیز زمان خوبی به شمار می‌آید، چرا که نوعا می‌توانند قیمت‌های بالاتری مطالبه نمایند. اما سوال اصلی اینجاست که آیا ممکن است امسال با تفاوت‌هایی در بازار املاک و مستغلات کانادا مواجه باشیم؟
بازار املاک کانادا در حال پشت سر گذاشتن یکی از راکدترین زمستان‌های چند دهه اخیر است. بر اساس نظرسنجی کشوری جدیدی که توسط وب‌سایت زوکاسا انجام شده است، ۵۸ درصد از کانادایی‌های شرکت کننده در یک نظرسنجی، بر این باور بوده‌اند که بهار بهترین فصل برای فروش خانه است. کم‌تر از نیمی از آن‌ها،۴۲ درصد، گفته‌اند که زمستان، بهترین زمان برای ورود به بازار به عنوان خریدار است.
در میان پاسخ‌دهندگان به این نظرسنجی، ۱۱ درصد گفته‌اند که می‌خواهند بهار امسال خانه بخرند. در مقابل، تنها ۸ درصد قصد فروش دارند. اگر در حال برنامه‌ریزی برای فروش هستید، اهمیت جذابیت ظاهری و نمای بیرونی خانه را از یاد نبرید.
کرتیس هوروات، از زوکاسا در تورنتو، می‌گوید: «بازار گرم بهار به سرعت در حال نزدیک شدن است؛ اگر قصد فروش خانه خود را دارید، زمان آن است تا آن را آماده و نظافت کنید و به فکر رنگ زدن آن هم باشید. در دنیای املاک، اولین برداشت‌ها مهم هستند؛ و غالبا تاثیر تعیین‌کننده‌ای روی این دارند که آیا پیشنهاد خریدی برای ملک شما ارائه خواهد شد، یا خیر.»
توصیه‌های طلایی
با توجه به آن که طی چند ماه اخیر، قیمت‌ها و میزان فروش با کاهش مواجه بوده است، ممکن است در بهار امسال خریداران دست بالا را داشته باشند. هوروات چند توصیه برای همه کسانی دارد که امیدوارند تصمیم نهایی خود را بگیرند و وارد بازار شوند، به ویژه آن‌هایی که در بزرگترین بازار کانادا به سر می‌برند.
هوروات می‌گوید: «یکی از بهترین کارهایی که خریداران می‌توانند در بازار رقابتی تورنتو برای زمینه‌سازی موفقیت خود انجام بدهند، آن است که در مراحل اولیه سوالات فراوانی بپرسند، تا به درک کاملی از این برسند که در طول فرایند خرید خانه، چه چیزهایی در انتظارشان خواهد بود.»
او پیشنهاد می‌دهد که بدون شتاب‌زدگی، مشاور مسکنی را انتخاب کنید که بازار شما را بشناسد و شرایط شما را درک کند، تا بتواند شما را در خلال جستجوهای‌تان راهنمایی کرده و اطمینان حاصل نماید که در طی این فرایند، با متخصصان مناسبی، از جمله کارگزاران وام مسکن، وکلای املاک و بازرسان خانه، ارتباط پیدا می‌کنید.
