تصمیمات امروز دولت انتاریو: ۱۵ درصد مالیات از خارجی‌ها
کاتلین وین امروز صبح (پنجشنبه) برنامه‌های دولت را برای آرام‌کردن بازار خرید و فروش و اجاره مسکن اعلام کرد.
کاتلین وین، نخست‌وزیر انتاریو اظهار امیدواری کرد با ۱۶ برنامه‌ای که امروز اعلام می‌کند بتواند هزینه‌های مسکن را در انتاریو کنترل کند تا به گفته او، قیمت‌ها از حقوقی که مردم می‌گیرند سریع‌تر رشد نکند. وین گفت: «این برنامه‌ها درباره کمک به مردم برای خریدن، اجاره‌کردن و البته ماندن در خانه‌هایی است که در آن مستاجر هستند.»
این ابزارها و قوانین جدید عبارتند از:
- گرفتن مالیات ۱۵ درصدی خرید خانه از خریداران خارجی که در تورنتو یا منطقه Greater Golden Horseshoe (واقع در غرب دریاچه انتاریو) ساکن نیستند. وین اعلام کرد این مالیات برای کسانی که به تازگی مهاجرت کرده‌اند و برنامه زندگی در اینجا را دارند اعمال نخواهد شد، اما سوداگران خارجی که هیچ‌گاه پای خود را در انتاریو نگذاشته‌اند در صورتی که بخواهند خانه بخرند، باید این مالیات را پرداخت کنند.
- طرح کنترل نرخ اجاره خانه، حالا شامل همه‌ی واحدهای اجاره‌ای می‌شود. تا پیش از این، فقط خانه‌هایی که قبل از سال ۱۹۹۱ ساخته شده بودند مشمول این قانون می‌شدند و برای افزایش اجاره سالانه، محدودیت داشتند. اما از امروز یعنی پنجشنبه ۲۰ آوریل فرقی نمی‌کند که خانه در چه سالی ساخته شده باشد؛ افزایش اجاره‌بها کنترل خواهد شد.
- ساختمان‌هایی که واحدهای اجاره‌ای بیشتری داشته باشند، مشمول تخفیف‌هایی در هزینه‌های ساخت خواهند شد. این تصمیم با هدف تشویق سازندگان به عرضه بیشتر واحدهای اجاره‌ای گرفته شده است.
- استانداردسازی اسناد لیزینگ خانه برای همه مستاجران.
- ممنوعیت سوداگران از فروختن مجدد واحدهایی که هنوز در مرحله ساخت هستند.
- بازنگری در مقررات مربوط به فعالیت مشاوران املاک.
- اعطای یک قدرت دوباره به شهرداری تورنتو و مسئولان دیگر شهرها برای وضع مالیات بیشتر بر خانه‌های خالی. این تصمیم برای تشویق صاحب‌خانه‌ها به اجاره‌دادن خانه‌های خود گرفته می‌شود.
- شناسایی زمین‌های مازادی که تحت مالکیت استانی است تا بتوان از آنها برای ساخت خانه‌های مقرون‌به‌صرفه و واحدهای اجاره‌ای استفاده کرد. این مناطق در شهر تورنتو شامل West Don Lands ، 27 Grosvenor St. و 26 Grenville St. می‌شود.
- یک طرح پنج ساله ۱۲۵ میلیون دلاری برای تخفیف به ساخت و سازهایی که با هدف کاربری Rental انجام می‌شود. این طرح، به هزینه‌های ساخت و ساز تخفیف می‌دهد.
کاتلین وین این طرح‌ها را امروز صبح در محله Liberty Village تورنتو اعلام کرد؛ یکی از داغ‌ترین بازارهای شهر تورنتو. چارلز سوسا، وزیر دارایی انتاریو و کریس بالارد، نماینده استانی منطقه نیومارکت نیز در کنار وین حضور داشتند.
ماه گذشته متوسط قیمت یک خانه ویلایی در منطقه GTA به ۱/۲۱ میلیون دلار رسید که به نسبت سال گذشته ۳۳/۴ درصد افزایش داشت.
از این پس تمام خریداران مسکن در انتاریو باید در فرم‌های پرداخت، وضعیت اقامت و همچنین شهروندی خود را اعلام کنند. این قانون همچنین برای شرکت‌هایی که در انتاریو خانه می‌خرند نیز وجود دارد و باید وضعیت اقامت و شهروندی مالکان شرکت نیز مشخص باشد.
