خرید خانه در حومه شهرهای کانادا، یعنی هزاران دلار صرفه‌جوئی
اگر قصد دارید با خرید خانه در بازار املاک کانادا سرمایه‌گذاری کنید بهتر است مراکز شهرها را انتخاب کنید
یک تحقیق جدید نشان می‌دهد که خرید خانه در حومه شهرهای کانادا باعث می‌شود تا خریداران هزاران دلار کم‌تر هزینه کنند. وب‌سایت Finder که برای مقایسه همه‌چیز است، قیمت هر متر مربع خانه در مرکز و حومه شهر را بررسی کرده و نتایج نشان می‌دهد که بطور میانگین ۳۳ درصد اختلاف قیمت وجود دارد.
البته در برخی از شهرهای استان‌های کانادا این اختلاف قیمت بیشتر است. برای مثال در هلیفکس اگر در مرکز شهر خانه بخرید و سپس آن را با خانه‌های حومه شهر مقایسه کنید، چیزی حدود ۵۱ درصد اختلاف قیمت مشاهده خواهید کرد. یعنی ۲۵۱۱ دلار به ازای هر متر مربع.
تورنتو در مقایسه با دیگر شهرهای بزرگ جهان به عنوان دومین شهر که کم‌ترین اختلاف را بین خانه‌ها در مرکز و حومه شهر دارد انتخاب شده است.
کم‌ترین اختلاف بین قیمت خانه‌ها در این زمینه متعلق به شهر لندن انتاریو است. هرچند که هنوز شاهد ۱۲ درصد تفاوت هستیم و این یعنی ۲۶۱ دلار در هر متر مربع.
Angus Kidman، سردبیر بخش جهانی وب‌سایت Finder می‌گوید: «با خرید ملک خارج از مرکز و در حومه شهرها می‌توانید مبلغ قابل توجهی را ذخیره کنید. خریداران شهرهای هلیفکس، اتاوا و مونترال با خرید خانه در حومه شهر نسبت به دیگر خریداران در شهرهای دیگر پول بیشتری ذخیره می‌کنند. ولی خریداران در شهر لندن خیلی برایشان فرقی نمی‌کند که کجا خانه بخرند.»
او در ادامه می‌افزاید: «این به نوع سبک زندگی افراد بستگی دارد که کجا را انتخاب می‌کنند. این درست است که در حومه شهر هزینه‌ها کم‌تر است، ولی بدون شک اگر در مرکز شهر زندگی کنید هم دسترسی راحت‌تر و بهتری به فروشگاه‌ها دارید و هم مجبور نیستید مسیرهای طولانی را هر روز طی کنید تا به شهر برسید یا سر کار بروید.»
سرمایه‌گذاران مرکز شهرها را انتخاب کنند
Kidman در ادامه می‌گوید که افرادی که قصد دارند در بازار املاک با خرید خانه سرمایه‌گذاری کنند، خرید خانه در مراکز شهرها بهترین گزینه است و ضرر نمی‌کنند. این افراد باید به این نکته توجه داشته باشند که ارزش خانه‌ها در مراکز شهر سریع‌تر و بیشتر از خانه‌ها در حومه شهرها افزایش پیدا می‌کند و زودتر سود می‌کنند.
