گزارشی که هفته پیش منتشر شده پیش‌بینی کرده که بهار امسال تورنتو و ونکوور، پیشگام بازار فروش خانه‌های لوکس در کانادا خواهند بود، هم از نظر میزان فروش و هم میانگین قیمت.
شرکت املاک بین‌المللی ساتبیز کانادا در پیش‌بینی خود به متغیرهای اقتصاد کلان استناد می‌کند، از جمله عرضه‌ی محدود و تقاضای بالا از جانب خریداران داخلی و خارجی.
این مطلب در آخرین شماره هفته‌نامه آتش منتشر شده است.
برای دانلود شماره ۲۹ هفته‌نامه چاپی آتش اینجا را کلیک کنید.
بنابر این گزارش، ناحیه‌ی تورنتوی بزرگ هم از نظر افزایش فروش و هم رشد قیمت‌ها جلودار بازار املاک و مستغلات برای واحدهای بالای یک میلیون دلار خواهد بود. در ونکوور نیز رشد قابل ملاحظه‌ای پیش‌بینی می‌شود، به ویژه در بازار خانه‌های بسیار لوکس و انتظار می‌رود فروش خانه‌های بالای ۴ میلیون دلار با افزایش مواجه شود.
براد هندرسون رئیس و مدیر عامل اجرایی املاک بین‌المللی ساتبیز کانادا در این گزارش می‌گوید: «فروش خانه‌های لوکس در تورنتو و ونکوور بهار امسال به پرواز در خواهد آمد. هر دو بازار پتانسیل سود چشم‌گیری دارند و ما انتظار داریم که تقاضای بالا و کمبود عرضه، قیمت‌ها را افزایش دهد و بازار را به نفع فروشنده‌ها شکل دهد.»
کاهش ارزش پول کانادا بازار مسکن را هم برای خریداران داخلی و هم خارجی جذاب‌تر کرده است.
ساتبیز می‌گوید که سایر مؤلفه‌های بنیادین بازار بر املاک بالای یک میلیون دلار تأثیر داشته‌اند و امسال بهار نیز در سراسر کانادا تأثیر بیشتری خواهند داشت.
بنابر گزارش ساتبیز در حالی‌که تورنتوی بزرگ کماکان برای سرمایه گذاران خارجی و مهاجران جذاب باقی خواهد ماند، اما تقاضای داخلی محرک اصلی بازار خواهد بود.
بازار مسکن تورنتو پیشاپیش ۶۳ درصد رشد نقطه به نقطه را در فروش خانه‌های بالای یک میلیون دلار تجربه کرده و به ۱,۶۴۶ واحد رسیده است. از این تعداد، ۱,۴۸۶ واحد مربوط به خانه‌های تک خانوار بوده است.
