دختر شایسته پیشین آمریکا؛ چه کسی ویلای او را در موسکوکا خرید؟

هر خانه‌ای ویژگی‌های مثبت و منفی خود را دارد و خریداران با سبک و سنگین کردن این ویژگی‌ها تصمیم به خریدن یا نخریدن آن می‌گیرند. اما بعضی از خانه‌ها هستند که به اعتبار نام مالک‌شان، جذابیت بیشتری برای مشتریان پیدا می‌کنند.

مثلا همین خانه ۲ میلیون و ۳۰۰ هزار دلاری که به تازگی در Muskoka فروخته شده، مزیت‌های مختلفی دارد، اما یکی از جذابیت‌هایش این است که خانه دختر شایسته سال آمریکا در سال ۱۹۷۹ و همسرش بوده است.

Kylene Barker McNeill که در حال حاضر، ۶۴ سال دارد، در سال ۱۹۷۹ به‌عنوان دختر شایسته سال آمریکا برگزیده شده بود. او به همراه همسرش Ian McNeill خانه و بوت‌ هاوس خود را بازسازی و برای فروش لیست کردند تا به جای آن، ویلایی کوچک با یک زمین گلف بخرند. اما لیست کردن خانه همان و از راه رسیدن کرونا همان.

به همین دلیل، آنها مجبور شدند مقداری از قیمت کوتاه بیایند تا خانه زودتر فروش برود. در این مطلب، با جزئیات بیشتری درباره خانه این زوج و نحوه فروش آن آشنا می‌شوید.

دختر شایسته سال سابق آمریکا (Miss America) و همسرش به تازگی ملک خود را در Muskoka فروخته‌اند. خانه آنها که با قیمت ۲ میلیون و ۶۷۹ هزار دلار لیست شده بود، با قیمت ۲ میلیون و ۲۹۵ هزار دلار فروخته شد.

سوابق فروش این خانه نشان می‌دهد که قبل از بازسازی در سال ۱۹۸۶ با قیمت ۱۳۵ هزار دلار به فروش رسیده بود.

خانه‌ای در یک زمین دو جریبی که ۳ ساختمان جداگانه دارد

این خانه روی یک زمین دو جریبی در Lake Muskoka بنا شده و ۳ ساختمان جداگانه دارد که عبارتند از:

• یک خانه ۳ هزار و ۴۰۰ فوت مربعی با ۳ اتاق خواب و ۲ سرویس بهداشتی
• یک Boathouse به مساحت هزار فوت مربع با اسکله ۵ قایقی
• خانه ۵۰۰ فوت مربعی با زمین Bocce.

این ملک در یک جزیره واقع شده و به‌وسیله قایق حدودا ۵ دقیقه تا زمین اصلی فاصله دارد. مالکان این ملک در زمین اصلی، پارکینگ مخصوص به خود را دارند.

فروشندگان این ملک چه کسانی هستند؟

فروشندگان این ملک، Ian McNeill، هفتادوپنج ساله و تولیدکننده باتری صنعتی و Kylene Barker McNeill، شصت‌وچهار ساله و دختر شایسته سال آمریکای سال ۱۹۷۹ هستند.

تاریخچه خرید و بازسازی خانه

Ian در سال ۱۹۸۶، این خانه را به همراه همسر اولش به مبلغ ۱۳۵ هزار دلار خرید. در آن زمان، این خانه یک کابین کوچک ۱۱۰۰ فوت مربعی با ۳ اتاق خواب، یک سرویس بهداشتی و یک بوت‌هاوس مخروبه بود.

طی چند سال، آنها یک خانه ۲ خوابه ساختند، کلبه را گسترش دادند و بوت‌هاوس را مرمت و بازسازی کردند.

ازدواج Ian و Kylene در سال ۲۰۱۷ و بازسازی مجدد خانه

بعد از اینکه هر دو همسر Ian در اوایل دهه ۲۰۰۰ از دنیا رفتند، Ian و Kylene در سال ۲۰۰۳ با هم آشنا شدند. آنها در سال ۲۰۱۷ در یک مراسم سورپرایز در لاس‌وگاس در زمانی که مراسم Miss America برگزار می‌شد، ازدواج کردند.

Kylene یک بار دیگر این کلبه را بازسازی و مرمت کرد و یک سوئیت مستر، یک اتاق screened-in و شومینه دو طرفه به آن اضافه نمود.

دلیلی که این زوج برای فروش ملک خود داشتند

Ian و Kylene در حال حاضر به‌صورت موقت در کاندویی در داون‌تاون تورنتو زندگی می‌کنند. آنها در سال ۲۰۱۹ تصمیم گرفتند که این ملک را برای فروش بگذارند تا جایی نزدیک به یک زمین گلف پیدا کنند. این زوج در آگوست سال ۲۰۱۹، این ملک را با قیمت ۲ میلیون و ۶۷۹ هزار دلار لیست کردند.

دلایلی که خریدار را از خرید این ملک منصرف کرد

در اواخر سال ۲۰۱۹، یک خانواده اهل انتاریو که اخیرا کلبه‌ای را فروخته بودند تصمیم گرفتند دنبال خانه جدیدی برای تفریحات خود بگردند.

آنها دنبال ملکی در زمین اصلی بودند که حال‌وهوای کلبه‌ای، اتاق مهمان، بوت‌هاوس بزرگ و ساحل شنی داشته باشد. همچنین، به اندازه کافی سایه‌دار باشد تا از گرمای تابستان فرار کنند و چشم‌انداز رو به غرب داشته باشد که بتوانند غروب آفتاب را تماشا کنند.

آنها لیستینگ Pine Island را بررسی کردند ولی به این نتیجه رسیدند که دسترسی به کلبه‌های جزیره‌ای سخت است و رفت‌وآمد به آنجا به شرایط مناسب برای قایق‌سواری بستگی دارد. علاوه بر این، قیمت بالای ۲.۷ میلیون دلاری، آنها را منصرف کرد.

از راه رسیدن پاندمی کرونا و مشکلات برای خرید ملک

در اوایل سال ۲۰۲۰، Ian و Kylene منتظر بودند که باز هم پیشنهاداتی برای فروش خانه خود دریافت کنند ولی پاندمی کرونا آغاز شد.

به این ترتیب، تفریحگاه‌های ساحلی و قایق‌سواری در استان تعطیل شد و نتیجه این بود که خریداران احتمالی نتوانند به ملک موردنظر قایق‌سواری کنند. علاوه بر این، انجمن املاک و مستغلات انتاریو، Ontario Real Estate Association از کارگزاری‌های املاک خواسته بود که هرگونه معامله رودررو را متوقف کنند. همه این عوامل، جذب خریداران احتمالی را با مشکل مواجه کرد.

کاهش قیمت ملک، باعث فروش آن پس از دوران قرنطینه شد

در ماه جون، بعد از اینکه محدودیت‌های قرنطینه در استان کمتر شد، مشاور املاک به Ian و Kylene پیشنهاد کرد که قیمت موردنظر خود را کاهش دهند تا توجه خریداران را بیشتر جلب کنند. به همین دلیل، آنها قیمت لیستینگ را تا ۲ میلیون و ۲۹۵ هزار دلار کاهش دادند.

با کاهش قیمت ملک Pine Island، خریداران نظرشان را در مورد کلبه جزیره‌ای تغییر دادند و برای بازدید از ملک برنامه‌ریزی کردند.

این ملک، بیشتر موارد مدنظر خریداران محلی برای اقامت مهمان، بوت‌هاوس، ساحل شنی، درختان کاج بلند برای سایه و اسکله رو به غرب برای تماشای غروب آفتاب را دارا بود.

خریدار که قایق‌ران باتجربه‌ای است، قیمت درخواست شده را پیشنهاد کرد؛ آن‌هم فقط در صورتی که بیشتر وسایل و ۲ قایق از جمله 1947 Duke چوبی Ian و Kylene در خانه باقی بماند.

این پیشنهاد معجزه کرد. قرارداد در انتهای جولای منعقد شد و خریداران قبل از آخر هفته طولانی آگوست، به این خانه نقل‌مکان کردند. آنها امیدوارند که از این کلبه برای تعطیلات طولانی تابستان استفاده کنند، نه فقط سفرهای کوتاه آخر هفته.

تصمیم زوج برای گذراندن تعطیلات در ویلایی با زمین گلف

Ian و Kylene نیز تصمیم دارند که تابستان‌های خود را در ملکی در زمین اصلی همین منطقه بگذرانند. آنها امیدوارند بتوانند ویلایی کوچک در Muskoka Bay Resort پیدا کنند که زمین گلف داشته باشد.