اقدامات دولت برای آرام کردن بازار مسکن؛ دو سال ممنوعیت برای خریداران خارجی و بستههای حمایتی از خریداران خانه اولی
شاید مهمترین بخش لایحه بودجه دولت کانادا که روز پنجشنبه ۷ اپریل تقدیم پارلمان شد اقداماتی است که برای آرام کردن بازار مسکن پیشبینی شده است.
دولت در این لایحه سعی کرده هم تقاضا را در بازار کاهش دهد، هم حمایتهایی برای کسانی که نخستین خانه خود را میخرند در نظر بگیرد و هم اینکه با اختصاص ۷ میلیارد دلار زمینه را برای بالا بردن عرضه در بازار طی سالهای آینده فراهم کند.
برای کاهش تقاضا دولت تا دو سال خریداران خارجی را از خریدن ملک مسکونی منع میکند، این اقدامی است که پیشتر هم جاستین ترودو زمان انتخابات وعده آن را داده بود.
برای حمایت از خریداران موسوم به خانه اولی، دولت یک حساب پسانداز معاف از مالیات موسوم به FHSA با سقف سالانه مشارکت ۸ هزار دلار و سقف کلی ۴۰ هزار دلار پیشبینی کرده است. دولت همچنین کردیت مالیاتی آنها را دوبرابر کرده است.
دولت همچنین برای اینکه عرضه را در بازار مسکن افزایش دهد ۷ میلیارد دلار اختصاص داده تا CMHC طی ۵ سال آینده ۱۰۰ هزار واحد مسکونی تازه بسازد. ۳ میلیارد دلار هم برای ساخت ۱۲ هزار واحد مسکونی دیگر اختصاص داده شده است.
سایت بنا که اخبار و گزارشهای بازار مسکن در کانادا را پوشش میدهد از پیشبینیهای بودجه امسال برای بازار مسکن گزارش میدهد.
