یک چک لیست برای اینکه خانه‌مان را در همین پائیز زیبا برای زمستان آماده کنیم
این مطلب توضیح می‌دهد که در فضاهای داخلی، سیستم گرمایش و سرمایش، لوله‌کشی فضاهای خارجی و... باید چه نکاتی را برای نگهداری اصولی از خانه خود رعایت کرد
فهرست مطالب
پائیز وقتی با همه زیبا‌ئی‌هایش می‌رسد، این پیام را هم با خود دارد که باید خود را برای زمستان سرد کانادا آماده کنیم. آماده کردن خانه برای زمستان یکی از کارهای اصلی کانادائی‌ها در فصل پائیز است.
اصولا یکی از راه‌های بالا بردن ارزش خانه، تعمیر و نگهداری اصولی آن است و اگر در فصل پائیز دست به این کار بزنید زمستان راحت‌تر و بی دردسرتری را در پیش خواهید داشت. اما در این باره باید چکار کنیم؟
ما در این مطلب به شما می‌گوییم که در فضاهای داخلی، سیستم گرمایش و سرمایش، لوله‌کشی، فضاهای خارجی و… باید چه نکاتی را برای نگهداری اصولی از خانه خود رعایت کنید.
پائیز بهترین زمان برای آن است که خانه را برای فصل آینده و گذر به ماه‌های سردتر سال، آماده کنیم. خانه، سرمایه‌گذاری مهمی است و دست‌اندرکاران باسابقه و مطلع ساخت مسکن، می‌توانند به شما کمک کنند تا بدانید کدام مناطق کلیدی از خانه، به طور پیوسته نیاز به تعمیر و نگهداری دارد و از این طریق، برای ملک شما ارزش افزوده ایجاد شود.
پس اگر شما هم به ارزش ملک خود اهمیت می‌دهید، این فهرست را نگهدارید و به آن عمل کنید.
فضاهای داخلی
- سقف و سطوح اطراف پنجره‌ها را به دنبال نشانه‌های رطوبت، جستجو کنید.
- درزگیر اطراف دوش‌ها، وان حمام، سینک‌ها و پایه توالت را کنترل کنید.
- مناطقی از سقف را که زیر حمام‌ها قرار گرفته است، بررسی کنید که نشتی نداشته باشند.
- دقت کنید که هیچکدام از پله‌ها و نرده‌ها سست نباشند و استحکام لازم را داشته باشند.
- همه سیستم‌های ایمنی و آتش‌سوزی، از جمله آشکارسازهای مونوکسید کربن (CO2) را به طور مرتب تست کنید.
- از مکان همه شیرهای قطع‌کننده گاز اطلاع داشته باشید.
گرمایش و سرمایش
- فیلترهای کوره را بعد از هر ۳ ماه عملکرد، تمیز یا تعویض کنید.
- یاتاقان‌های فن و موتور را روغن بزنید. البته، فقط در جاهایی که مشخص شده است.
- میزان تنش در تسمه فن را کنترل کنید و ببینید که سر و صداهای غیرعادی شنیده می‌شود یا خیر.
- منطقه اطراف تجهیزات گرمایشی و سرمایشی را تمیز نگه دارید.
- در مورد سیستم دیگ بخار، سطح آب و شیر قطع گاز را کنترل کنید که نشتی نداشته باشد.
- قبل از آغاز فصل سرما، از کسی بخواهید سیستم‌ها را سرویس کند.
بخش‌های الکتریکی
- کابل‌ها و سیم‌کشی‌های آشکار را به صورت دوره‌ای کنترل نمایید.
- تمامی سیم‌های لامپ‌ها، سیم‌های سیار و پریزها را کنترل کنید که دچار پوسیدگی نشده باشند.
- هر ۶ ماه یک بار سوئیچ‌های قطع جریان و هر ماه، مدارشکن‌های اتصال به زمین را فعال کنید تا از عملکرد مناسب آنها مطمئن باشید.
- مکان پنل‌های سرویس الکتریکی را یاد بگیرید و برای هر کدام از مدارها برچسب بگذارید.
- اگر فیوزها پرید و سوئیچ‌های قطع جریان مرتب فعال شد یا هر وسیله‌ای جرقه زد یا اتصال کوتاه کرد، با یک برقکار دارای مجوز تماس بگیرید تا آنها را تعمیر نماید.
درها و پنجره‌ها
- دنبال بتونه‌های شل شده یا افتاده بگردید.
- درزگیری‌های شکاف‌ها و اتصال‌های بین مواد و مصالح متفاوت مثل چوب و سنگ‌کاری را کنترل کنید، که دچار خرابی نشده باشند.
- نوار عایق‌گیری درها را کنترل کنید.
- چک کنید که شیشه‌ای نشکسته باشد یا پنجره توری‌دار آسیب ندیده یا نیفتاده باشد.
- تمامی تجهیزات درها و پنجره‌ها را وارسی کنید.
لوله‌کشی
- همه شیرهای آب، شیرهای شیلنگ و شیرهای تغذیه را چک کنید که نشتی نداشته باشند.
- در اطراف و زیر سینک‌ها، دوش‌ها، توالت‌ها و وان‌ها به دنبال آثار نشتی بگردید.
- همه اتصال‌ها را چک کنید که ملاط آنها مناسب باشد.
- سیستم آبیاری چمن را برای پیدا کردن شیرهای دارای نشتی و خطوط بیرون افتاده، وارسی نمایید.
- هر ۲ سال یک بار، به تمیز کردن مخزن فاضلاب بپردازید.
- شیر اصلی قطع جریان آب را کنترل کنید که به خوبی عمل کند و نشتی نداشته باشد.
سقف
- کنترل کنید که هیچ بام‌پوش افتاده، شل یا آسیب‌دیده‌ای وجود نداشته باشد.
- روی سقف‌های مسطح، دنبال درزهای باز، دانه زدن‌ها و مناطق لخت بگردید.
- آب‌روها، صافی‌ها و ناودان‌ها را تمیز کنید و مطمئن شوید که ناودان‌ها آب را از فونداسیون دور می‌کنند.
- بررسی کنید که آثار نشتی آب در اتاق زیر شیروانی وجود نداشته باشد.
- درزپوش اطراف تمامی پیش‌آمدگی‌های سطوح، دیوارهای جانبی و برآمدگی‌ها (صفحات فلزی قرار گرفته بر اتصالات سقف به منظور جلوگیری از نفوذ آب) را کنترل کنید.
- تمامی شاخ و برگ درختان و گیاهان را به گونه‌ای کوتاه کنید که از سقف دور شوند.
- لب‌بند (تخته یا تزئینات سقف) و قرنیزها که برآمدگی سقف را به کناره ساختمان متصل می‌سازند، کنترل کنید که آسیب ندیده یا خراب نشده باشند.
فونداسیون و فضای خارجی
- دیوارها و کف‌های فونداسیون را کنترل کنید که جایی دچار ترک‌خوردگی، بالا آمدگی، خردشدگی، خراب شدگی یا شوره‌زدگی نشده باشد.
- دودکش‌ها را به دنبال آجرها یا ملات شل شده، خراب شده یا افتاده، وارسی نمایید.
- کنترل کنید که شیب‌بندی زمین به گونه‌ای باشد که آب را از فونداسیون دور کند.
- بررسی کنید که زیرزمین و گربه‌رو هیچ نوع رطوبت یا نشتی نداشته باشد.
- تمامی سطوح چوبی را کنترل کنید که دچار هوازدگی و مشکلات رنگ نشده باشند.
- تمامی پاسیوها، ایوان‌ها، راه‌پله‌ها و نرده‌ها را به دنبال موارد خرابی، وارسی نمایید.
- تمامی گیاهان را به گونه‌ای کوتاه کنید که از ساختمان فاصله داشته باشند.
