ده هزار هکتار، ۴۰ میلیون دلار یکی از بزرگ‌ترین مزارع کشاورزی کانادا برای فروش

داشتن یک مزرعه کشاورزی همراه با تعدادی حیوان اهلی و مرغ و خروس شاید یکی از آرزوهای مدفون در اعماق هر آدم شهرنشین باشد، اما این مزرعه‌ای که این روزها در ساسکاتون برای فروش لیست شده، قطعا بسیار فراتر از آرزوهای شماست.

این زمین کشاورزی که خود از سه مزرعه تشکیل شده، یکی از بزرگ‌ترین مزارعی است که این روزها در کانادا برای فروش گذاشته شده است. مساحت آن چقدر است؟ ۱۰ هزار هکتار یا ۱۰۰ کیلومتر مربع، درست برابر مساحت کل ریچموندهیل.

اما نکته جالب درباره این زمین صاحب آن است که مهاجر بوده و پس از رسیدن به کانادا در یک نانوایی در شهر رجینا مشغول به کار شده بود. او از درآمد خود در نانوائی، نخستین زمین کشاورزی خود را خریده بود.

خبرنگار آتش به نقل از CTV News از این معامله بزرگ گزارش می‌دهد.

یکی از مشاوران املاک کشاورزی در ساسکاتون در حال لیست کردن مزرعه‌ای است که به گفته وی بزرگترین مزرعه این کشور می‌باشد که در کانادا در حال حاضر برای فروش گذاشته شده است.

آقای Darren Sander می‌کوشد تا زمینی را بفروشد که مجموعه‌ای از سه مزرعه می‌باشد و در مجموع مساحت آنها به ۱۰ هزار هکتار می‌رسد.

سندر می‌گوید: «در فروش املاک کشاورزی فرایندها و مراحل بیشتری نسبت به مشاوره املاک مسکونی وجود دارد. در فروش یک مزرعه برای یک مشتری، شما در واقع دارید نتیجه زحمت‌های یک عمر زندگی او را می‌فروشید یا حتی در برخی موارد، این مزرعه نتیجه تلاش سه یا چهار نسل است.»

به گفته سندر، مالک اصلی این مزرعه از دهه ۱۹۵۰ این مزرعه را در اختیار دارد. در آن زمان، این مزرعه بسیار کوچک‌تر بود. مالک اصلی مزرعه یک مهاجر است که پس از ورود به کانادا در یک نانوائی در شهر رجینا مشغول به کار شده بود. او پولی را که از این کار جمع کرده بود صرف خریدن زمین کرد.

سندر می‌گوید که فروش چنین مزرعه‌ای با این وسعت، بخش‌های متغیر زیادی دارد از جمله تجهیزات و ماشین‌آلات کشاورزی موجود در مزرعه و فهرست اموال داخل آن.

او می‌گوید که صاحب مزرعه برای فروش آن با سندر تماس گرفته است. سپس از آنجا به نتیجه رسیده تا با صاحبان مزارع همسایه این مزرعه هم تماس بگیرد و زمین‌های اطراف را هم به معامله اضافه کند. دو همسایه دیگر به این نتیجه رسیدند که اکنون زمان مناسبی برای فروش مزرعه‌ها است و خریدار یا خریداران نهایی، این قدرت انتخاب را دارند که هر سه ملک را به عنوان یک مزرعه یا به صورت جداگانه و در قالب سه مزرعه جدا خریداری کنند.

به گفته سندر قیمت این مزرعه به طور میانگین به ازای هر جریب فرنگی یا ۴۰ درصد یک هکتار، حدود ۱۶۵۰ دلار قیمت دارد در حالی که قیمت زمین به طور نرمال در ساسکاتون و آلبرتا برای زمین‌های درجه یک، حدود ۳ هزار تا ۳۵۰۰ دلار است. با احتساب مساحت زمین، قیمت پیشنهادی حدود ۴۰ میلیون دلار است.

سندر می‌گوید این زمین بزرگ توجه زیادی از طرف خریداران به خود جلب کرده است و پیشنهادات فراوانی حتی از جنوب ایالات متحده آمریکا دریافت شده است.

سندر می‌گوید: «جذاب‌ترین قسمت این معامله برای من این است که این مزرعه پیشنهادات زیادی دریافت کرده است و همه از طرف مزرعه‌داران است. وقتی قرار است حاصل یک عمر زحمت کسی را بفروشید باید بدانید که فروش آن برای فروشنده اصلا تصمیم راحتی نبوده است.»