اعضای نهاد صنفی مشاوران املاک در تورنتو TRREB با پیشنهاد هیات مدیره این نهاد برای افزایش حق عضویت سال آینده به میزان ۶۰ دلار موافقت نکردند.
هیات مدیره Toronto Regional Real Estate Board یا TRREB در یک رای‌گیری آنلاین گفته بود که این نهاد زیر فشار مالی قرار دارد.
هیات مدیره در این باره به چالش‌های مالی اشاره کرده که این نهاد با آنها روبروست، از جمله:
- کاهش تعداد اعضایی که امسال عضویت خود را تمدید نکرده‌اند، به میزان ۸ درصد که بزرگترین کاهش در ۳۳ سال گذشته یعنی از ۱۹۹۱ بوده است
- کاهش ثبت‌نام اعضای جدید
- کاهش درآمد از Interboard Listingها به میزان احتمالی ۵۰۰ هزار دلار
- کاهش درآمد بهره
- و سایر عوامل مرتبط با شرایط رکود بازار.
خانم Jennifer Pearce، رئیس TRREB توضیح داده که همه این عوامل در کنار یکدیگر باعث خواهد شد این نهاد با ۶.۵ میلیون دلار زیان مواجه شود.
وی تاکید کرده، حتی اگر حق عضویت افزایش هم یابد، باز هم با توجه به تورم، کمتر از سال ۲۰۰۱ خواهد بود.
این نهاد یکی از دلایل اینکه چرا مشاوران امسال ۸ درصد کمتر عضویت خود را تمدید کرده‌اند توضیح داده چون آنها دیگر برای دسترسی به داده‌های MLS TRREB، به چندین عضویت نیاز ندارند.
هیات مدیره TRREB به اعضای خود توضیح داده پلتفرم توسعه یافته PropTx به اعضا اجازه می‌دهد تا به سیستمی دسترسی داشته باشند که لیستینگ‌های قدیمی و فعال اکثر هیات‌های املاک و مستغلات انتاریو را ادغام می‌کند.
اگر این افزایش حق عضویت تصویب می‌شد، درآمد به میزان ۴.۵ میلیون دلار افزایش می‌یافت.
نهاد TRREB، که بیش از ۱۰۰ سال پیش، یعنی سال ۱۹۲۰، تاسیس شده، بزرگترین تشکل صنفی مشاوران املاک در کانادا و یکی از بزرگترین‌ها در آمریکای شمالی است.
این نهاد بیش از ۷۵ هزار عضو شامل مشاوران املاک، کارگزاران و دیگر متخصصان صنعت مسکن فعال در تورنتوی بزرگ GTA دارد.
وظایف TRREB شامل اداره سیستم MLS، تامین منابع، آموزش، حمایت از اعضا، سیاست‌گذاری مسکن و تحقیقات بازار است
در سال‌های اخیر، TRREB با چالش‌هایی مانند کاهش تعداد اعضا و نیاز به تطبیق با تکنولوژی‌های جدید روبرو بوده است.
با این حال، این سازمان به نقش کلیدی خود در بازار مسکن تورنتو ادامه می‌دهد و به عنوان صدایی مهم برای صنعت املاک و مستغلات عمل می‌کند.
