65Broadway؛ نگین سرمایه‌گذاری در تقاطع یانگ و اگلینتون
افتتاح خط جادویی متروی شرقی - غربی تورنتو بر روی خیابان اگلینتون تورنتو در سال ۲۰۲۱ باعث خواهد شد تا قیمت‌های منطقه با یک جهش روبرو شود
رپرتاژ – معرفی پروژه سرمایه‌گذاری
sellwithus.com
همین هفته در تورنتو پروژه‌ای اعلام شد که موقعیتی استثنایی دارد. پروژه در نزدیکی مسیر توسعه متروی تورنتوست که وقتی در سال ۲۰۲۱ افتتاح شود یک تاثیر جدی بر روی قیمت‌های منطقه می‌گذارد.
در عین حال امکانات این کاندو آپارتمان در تقاطع یانگ و اگلینتون واقع در تورنتوی میانی Midtown Toronto به‌گونه‌ای است که رفاه و آرامش را برای ساکنان آن تضمین می‌کند.
پروژه برج ۳۹ طبقه‌ی 65 Broadway موقعیت خوبی هم برای کسانی است که به خریدن کاندو به عنوان سرمایه‌گذاری می‌نگرند و هم برای کسانی که داشتن رفاه را مبنای خرید خود قرار می‌دهند.
پروژه 65 Broadway در تقاطع خیابان‌های یانگ و اگلینتون قرار دارد که از دیرباز یکی از مناطق پررونق و پرطرفدار تورنتو بوده است.
یکی از مزیت‌های منطقه یانگ و اگلینتون، قرار گرفتن آن بر روی خط متروی یانگ است که آن را به قلب دانتاون تورنتو وصل می‌کند. اما شکوفایی واقعی این منطقه زمانی اتفاق خواهد افتاد که خط ۵ متروی افقی تورنتو یعنی Line 5 Eglinton در سال ۲۰۲۱ افتتاح شود.
فاز اول این پروژه که هم اکنون به سرعت در حال پیشرفت است شامل ۲۵ ایستگاه می‌باشد که به طول ۱۹ کیلومتر از خیابان کندی تا نزدیک فرودگاه پیرسون امتداد دارد. شهرداری تورنتو در سال ۲۰۰۷ با توجه به رشد جمعیت در بخش‌های شرقی و غربی این شهر تصمیم گرفت که این خط مترو را با بودجه‌ای معادل ۴ / ۸ میلیارد دلار احداث کند که ۱۰ کیلومتر آن کاملا زیر زمین خواهد بود.
بهره برداری از خط ۵ اگلینتون و اتصال آن به ۵۴ ایستگاه TTC و ۳ ایستگاه Go Train، باعث خواهد شد که زمان سفرهای شهری شهروندان تورنتو تا میزان ۶۰ درصد سریع‌تر شود.
تقاطع این خط با خط یک مترو یعنی خط شمالی جنوبی یانگ، باعث خواهد شد که منطقه یانگ و اگلینتون به یکی از اصلی‌ترین مراکز تردد شهری تبدیل شود، به طوری که ساکنان این منطقه با استفاده از مترو می‌توانند ظرف ۱۰ تا ۱۵ دقیقه به چهار جهت شمال، جنوب، غرب و شرق تورنتو دسترسی داشته باشند.
مزایای سرمایه‌گذاری در این پروژه از نگاه کارشناسی
مهرام ارژنگی از شركت ريمكس هالمارک که از مشاوران املاك معتمد سازنده است و دسترسی مستقيم به اطلاعات این پروژه را دارد، درباره اهمیت این موضوع می‌گوید: «فکر کنید شما در جایی زندگی می‌کنید که می‌توانید ۱۵ دقیقه بعد در قلب دانتاون، یا در خیابان کندی در شرق اسکاربرو، یا در غرب نزدیک فرودگاه پیرسون و یا حتی در شمال تورنتو در ایستگاه یانگ و فینچ باشید، آیا این واقعا فوق‌العاده نیست؟»
اما نکته مهم این است که این خط جادویی متروی تورنتو درست بر روی خیابان اگلینتون دارد اجرا می‌شود. این مساله باعث خواهد شد تا در سال ۲۰۲۱ که خط مترو افتتاح شود، قیمت‌های منطقه با یک جهش روبرو شود. به همین دلیل است که منطقه یانگ و اگلینتون هم اکنون به یک نقطه سرمایه‌گذاری بی‌بدیل برای خریداران مسکن تبدیل شده است.
مهرام ارژنگی می‌گوید: «همین الان هم ما در این منطقه شاهد جهش قیمت کاندو آپارتمان‌ها هستیم که گواهی است بر رشد روزافزون املاک در این منطقه. کارشناسان بازار مسکن متفق‌القول هستند، این افزایش قیمت تا زمان افتتاح خط ۵ اگلینتون در سال ۲۰۲۱ و حتی به تدریج تا چند سال پس از آن هم ادامه داشته باشد.»
این هفته پروژه برج ۳۹ طبقه 65 Broadway رونمایی شد که درست در همین منطقه و در ۴۰۰ متری ایستگاه اصلی یانگ و اگلینتون ساخته خواهد شد. تفاوت مهمی که این برج در مقایسه با سایر ساختمان‌های این منطقه دارد این است که این پروژه بر اساس استانداردهای ساختمان‌های سبز Leadership In Energy And Environmental Design – LEED ساخته می‌شود.
استفاده از استاندارد LEED باعث خواهد شد تا هزینه مصرف انرژی واحدهای آن بسیار پایین‌تر باشد و در نتیجه مالکان هزینه شارژ کمتری پرداخت کنند.
استفاده از استاندارد LEED در پروژه برج 65 Broadway در تقاطع یانگ و اگلینتون باعث خواهد شد تا هزینه مصرف انرژی واحدهای آن بسیار پایین‌تر باشد و در نتیجه مالکان هزینه شارژ کمتری پرداخت کنند.
سازنده‌ای با بیش از ۳۰ پروژه موفق در ۳۰ سال
مهرام ارژنگی درباره سازنده این کاندو آپارتمان می‌گوید: «سازنده برج65 Broadway شرکت خوشنام Times Group Corporation است که در طول ۳۰ سال فعالیت خود بیش از ۳۰ برج را در مناطق دانتاون، نورث‌یورک، اتوبیکو، مارکهام و ریچموندهیل ساخته است.»
به گفته ارژنگی از شركت ريمكس هالمارک و از مشاوران املاك معتمد سازنده این برج، این شرکت یکی از پیشتازان ساخت ساختمان‌های سبز در تورنتوست که بیشتر ساختمان‌هایی که در ۱۰ سال اخیر ساخته برنده جوایز LEED در کانادا بوده است.
اگر می‌خواهید اطلاعات بیشتری بگیرید
فروش ویژه واحدهای برج 65 Broadway از ۲۵ جولای و به مدت محدود با قیمت‌هایی رقابتی از طریق شرکت Remax Hallmark Maxx & Afi Group Realty آغاز می‌شود.
اگر علاقمند به دریافت اطلاعات بیشتر هستید با مهرام ارژنگی تماس بگیرید.
416-880-6834
65broadwaycondo.com
