Jac Condos؛ فرزندان خود را با سرمایه کمی برای دوران دانشجوئی در تورنتو صاحب خانه کنید

مجتمع کاندومینیوم در حال ساخت Jac Condos پاسخی است به همه نیازها، چون مساحت واحدهای آن بین ۴۴۸ تا ۱۳۵۵ فوت مربع است و قیمت‌ها هم در محدوده بین ۴۵۰ هزار دلار تا یک میلیون و ۱۵۰ هزار دلار قرار دارد.

کسانی که ممکن است تا سال ۲۰۲۴ فرزندان‌شان در دانشگاه تورنتو، دانشگاه رایرسون و یا کالج جورج براون دانشجو بشوند، این بهترین گزینه است که تنها با پرداخت ۱۵ درصد از قیمت خانه، آن هم طی ۱۸ ماه، مسکن زمان دانشجوئی فرزند خود را تامین کنند.

آنچه این مجتمع را برای خریداران ویژه می‌سازد، یکی نزدیکی به مراکز شهری دان‌تاون و دانشگاه‌های تورنتوست و دیگری تسهیلاتی است که فروشنده برای افرادی که پیش‌خرید می‌کنند در نظر گرفته است.

در واقع متقاضی با ۵ هزار دلار ثبت‌نام می‌کند و تا ۵۱۰ روز تنها ۱۵ درصد قیمت آن را پرداخت می‌کند. ۵ درصد بقیه هم در زمان تحویل باید پرداخت شود که برای سال ۲۰۲۴ برنامه‌ریزی شده است. خریداران بین‌المللی که شهروند یا دارای اقامت دائم در کانادا نیستند هم می‌توانند پیش خرید کنند، ولی باید ۳۰ درصد را طی یک سال و ۵ درصد را در زمان تحویل پرداخت کنند.

اگر جدا از امکانات داخلی، ویژگی‌های محلی مجتمع کاندومینیومی که در آن زندگی می‌کنید مانند دسترسی به مراکز تفریحی، تحصیلی، فرصت‌های اشتغال و حمل‌ونقل برای‌تان اهمیت دارد، زندگی در مجتمع Jac Condos یک انتخاب ایده‌آل است.

این مجتمع که سال ۲۰۲۴ به بهره‌برداری می‌رسد، دارای ۳۴ طبقه و ۴۵۸ واحد است.

واحدهای آن متراژی بین ۴۴۸ تا ۱۳۵۵ فوت‌مربع دارد و با مبلغی بین ۴۴۹ هزار و ۹۹۰ دلار تا بیش از یک میلیون و ۱۵۸ هزار و ۹۹۰ دلار قیمت‌گذاری شده‌اند.

حداقل سپرده‌ای که برای خرید واحدهای این مجتمع موردنیاز است، ۲۰ درصد تعیین‌شده است که شما طی ۵۱۰ روز فقط ۱۵ درصد آن را پرداخت می‌کنید و ۵ درصد باقیمانده را هم در زمان تحویل واحد می‌پردازید.

پروژه Jac Condos یک مجتمع جدید کاندو است که توسط شرکت‌های سازنده Graywood Developments و Phantom Developments به انجام می‌رسد.

این پروژه در شماره ۳۰۸ خیابان Jarvis و در تقاطع خیابان‌های Jarvis و Carlton در دان‌تاون تورنتو واقع شده است.

مشخصات و قیمت واحدها در کاندومینیوم در حال ساختJac Condos

ساختمان Jac Condos در مجموع ۳۴ طبقه دارد و دارای ۴۵۸ واحد یک تا سه‌خوابه، با مساحت بین ۴۴۸ تا ۱۳۵۵ فوت مربع است.

به گفته خانم دبیر علاوه بر اینکه تنوع اندازه واحدهای این مجتمع، آن را برای هر سلیقه و مصرفی مناسب می‌سازد، قیمت‌ها و نحوه پرداخت هم به گونه‌ایست که هر کس با هر بودجه‌ای می‌تواند برای خرید اقدام کند.

قیمت فروش واحدهای موجود از ۴۴۹ هزار و ۹۹۰ دلار تا بیش از یک میلیون و ۱۵۸ هزار و ۹۹۰ دلار متغیر است.

 

تسهیلات سازندگان برای پرداخت قیمت

حداقل سپرده موردنیاز، ۲۰ درصد تعیین‌شده است.

• ۵ هزار دلار با امضای توافق‌نامه
• مابقی ۵ درصد در ۳۰ روز
• ۵ درصد در ۱۸۰ روز
• ۵ درصد در ۵۱۰ روز
• ۵ درصد در زمان تحویل

خریداران بین‌المللی که شهروند یا دارای اقامت دائم در کانادا نیستند هم می‌توانند پیش خرید کنند، ولی باید ۳۵ درصد را پرداخت کنند که زمان‌بندی پرداخت آن به این صورت است:

• ۵ هزار دلار با امضای توافق‌نامه
• مابه‌التفاوت تا ۱۰ درصد طی ۳۰ روز
• ۱۰ درصد در ۱۸۰ روز
• ۱۰ درصد در ۳۶۵ روز
• ۵ درصد هم برای زمان تحویل

امکاناتی که مجتمع Jac Condos برای ساکنان خود فراهم می‌کند

امکانات این مجتمع شامل موارد زیر است:

• دربان
• لابی حیاط
• مرکز تناسب‌اندام
• اتاق یوگا
• استودیوهای مدیتیشن
• کافی بارکتابخانه
• سالن سینما
• سالن لابی
• اتاق رسانه
• اتاق موسیقی
• کارگاه
• اتاق مهمانی
• اسپای
• شستشوی سگ
• تراس فضای باز با BBQ
• فضای استراحت و ناهار خوری Alfresco

۱۰ دلیل که نشان می‌دهد زندگی در JAC Condos می‌تواند برای ساکنان آن ایده‌آل باشد

خانم دبیر متخصص پروژه‌های پیش‌فروش کاندو در تورنتو ویژگی‌های مهم این کاندو را بر می‌شمرد و به ۱۰ دلیل اشاره می‌کند که این کاندومینیوم را متمایز می‌سازد.

۱ – رفت‌وآمد از طریق حمل‌ونقل عمومی برای ساکنان این مجتمع آسان است

استریت کارها و اتوبوس‌های TTC از این مجتمع به راحتی قابل دسترس هستند و در چند قدمی آن قرار دارند. این نوع از حمل‌ونقل به راحتی ساکنان را به ایستگاه College متصل می‌کند؛ جایی که مسافران می‌توانند از شمال یا جنوب در لاین ۱ حرکت کنند. مسافران می‌توانند در کمتر از ۲۰ دقیقه به ایستگاه Union رفت‌وآمد داشته باشند.

۲ – گزینه‌های متنوع خرید، سرگرمی و تفریح در نزدیکی این مجتمع قرار دارند

ساکنان JAC Condos می‌توانند از کافه‌های محلی، رستوران‌ها، باشگاه‌ها، بارها، امکانات سرگرمی و گزینه‌های خرید لذت ببرند؛ چرا که همه این امکانات با پای پیاده در دسترس هستند. میدان Yonge Dundas و مرکز CF Toronto Eaton در نزدیکی این مجتمع قرار گرفته‌اند. فروشگاه‌هایی با برندهای مختلف نیز امکاناتی برای غذا خوردن و گزینه‌های سرگرمی را برای لذت بردن ساکنان مجتمع فراهم کرده‌اند.

۳ – دوست‌داران دوچرخه می‌توانند از مسیرهای دوچرخه‌سواری در خیابان‌های اطراف استفاده کنند

خیابان‌های دان‌تاون در اطراف JAC Condos به مسیرهای دوچرخه‌سواری مجهز شده‌اند. این مساله برای ساکنان مجتمع این امکان را فراهم می‌کند که به جای استفاده از وسایل نقلیه به دوچرخه روبیاورند.

۴ – ویژگی‌های مثبتی که زندگی در این مجتمع برای دانشجویان خواهد داشت

JAC Condos بهترین راه‌حل برای دانشجویان است که به دنبال مسکن خارج از دانشگاه هستند.دانشگاه Ryerson تنها در فاصله چند قدم پیاده‌روی از JAC Condos قرار دارد. سایر پردیس‌های دانشگاهی در مرکز شهر مانند دانشگاه تورنتو، کالج جورج براون و OCAD نیز همگی با استفاده از وسایل حمل‌ونقل عمومی به راحتی قابل دسترس هستند.

۵ – فرصت‌های اشتغال متنوع در نزدیکی JAC Condos

اگر ساکن مجتمع کاندومینیوم JAC Condos باشید، این امکان را دارید که در نزدیکی محل زندگی خود کار کنید. Financial District، بیمارستان Row و East Bayfront Development همگی به راحتی در دسترس قرار دارند و به ساکنان این مجتمع کمک می‌کنند با کاهش ساعات رفت‌وآمد روزانه، زمان بیشتری را به استراحت و آرامش خود اختصاص دهند.

۶ – نزدیکی مجتمع به پارک Allan Gardens، چشم‌انداز زیبایی را ایجاد کرده است

Allan Gardens یکی از قدیمی‌ترین پارک‌هایی است که در شهر تورنتو وجود دارد و JAC Condos در چند قدمی این فضای سبز زیبا و آرام قرار گرفته است. این پارک به ساکنان مجتمع امکان دسترسی به باغ‌های گیاه‌شناسی، گلخانه‌ها و مناطقی که سگ‌ها می‌توانند بدون قلاده باشند را می‌دهد. خوبی نزدیکی به این پارک این است که ساکنان مجتمع می‌توانند همیشه از تماشای منظره پارک از بالکن واحد خود لذت ببرند.

۷ – معابر و بزرگراه‌هایی که امکان رفت‌وآمد به سراسر شهر را فراهم می‌کنند

ساکنان مجتمع کاندومینیوم JAC Condos اگر بخواهند از طریق وسیله نقلیه در سراسر شهر یا مرکز شهر رفت‌وآمد کنند، می‌توانند این کار را با دسترسی به بزرگراه Don Valley و بزرگراه Gardiner انجام دهند.این معابر، امکان ارتباط مجتمع کاندومینیوم JAC Condos با بزرگراه‌های مرکزی انتاریو از جمله بزرگراه‌های ۴۰۴، ۴۰۱ و ۴۲۷ را فراهم می‌کنند.

۸ – فضای فروشگاه‌های طبقه همکف، بسیاری از نیازهای ساکنان را برطرف می‌کند

با توجه به این که مجتمع JAC Condos یک فضای فروشگاهی در طبقه همکف دارد، همه آنچه برای انجام کارهای روزمره و تهیه وسایل موردنیاز، لازم است، در دسترس ساکنان قرار گرفته است.

۹ – این مجتمع نزدیک به اسکله‌های زیبای تورنتو است

اسکله‌های زیبای تورنتو و ساحل‌های آب شیرین به راحتی از طریق JAC Condos قابل دسترس هستند.این مساله باعث شده ساکنان مجتمع بتوانند از استراحت در Sugar Beach لذت ببرند، در امتداد تفرجگاه‌های کنار دریاچه دوچرخه‌سواری کنند، گشتی در بازار فروشندگان محلی بزنند یا با کشتی به جزایر تورنتو بروند.

۱۰ – JAC Condos در کنار محله‌ها و جاذبه‌های شهر

خواه عاشق فیلم، تئاتر، کلوپ‌های شبانه شیک‌، بوتیک‌های منحصربه‌فرد یا معماری تاریخی باشید، JAC Condos در قلب مرکز شهر قرار گرفته و توسط محبوب‌ترین محله‌ها و جاذبه‌های شهر احاطه شده است. محله‌های محبوب اطراف این مجتمع شامل این مناطق می‌باشد:

• Entertainment District
• Fashion District
• East Bayfront Cabbagetown
• Distillery District

سازندگان با سابقه در پروژه JAC Condos

به گفته شری دبیر، متخصص پیش‌خرید کاندو در تورنتو، یکی از ویژگی‌های دیگر این کاندومینیوم، خوش‌نامی و سابقه طولانی سازندگان آن است. شرکت Graywood Developments Ltd،‌ انبوه‌سازی است که از ۳۵ سال گذشته در آمریکای شمالی پروژه‌های املاک و مستغلات با کیفیت بالایی را در دست داشته است.

این شرکت، در طی این سال‌ها بیش از ۲۸ هزار و ۶۰۰ واحد مسکونی را با ارزش بیش از ۶.۵ میلیارد دلار به اتمام رسانده است و در حال حاضر نیز از بیش از ۳ هزار و ۷۰۰ واحد در حال توسعه به ارزش ۲.۶ میلیارد دلار در دست انجام دارد.

Phantom Developments نیز یک شرکت املاک و مستغلات در تورنتو است که سابقه گسترده‌ای در زمینه ساخت کاندوهای با کیفیت بالا دارد و به تغییر چشم‌انداز و افق شهری تورنتو کمک کرده است.