سایت بهروز سامانی
واژه‌نامه کاندو؛ همه چیز درباره تفاوت‌ها میان ۳ نوع کاندومینیوم: مالکیت مطلق، آزاد و استیجاری
مالکیت مطلق Fee Simple، متداول‌ترین نوع مالکیت کاندومینیوم است. برای مثال، مالکان خانه‌های تک‌خانواری که هم مالک خانه خود و هم مالک زمینی هستند که خانه روی آن قرار دارد، مالک مطلق ملک خود به شمار می‌آیند.
در مقابل، مالکان کاندومینیوم که صاحب واحد خود بوده، اما مالکیتی بر زمینی که مجتمع بر آن ساخته شده است ندارند، مالک مطلق به شمار نمی‌آیند.
مالکان کاندومینیوم‌های آزاد Freehold، نوعا هم مالک واحدهای خود هستند که غالبا هاوس یا تان‌هاوس است و هم مالک زمینی هستند که واحدشان روی آن قرار دارد. آنها معمولا مسئول مراقبت و نگهداری از کل ملک خود، از جمله سقف و دیوارهای خارجی خانه، محوطه چمن، راه عبور اتومبیل و گاراژ هستند.
