عصرانه‌ خبری آتش؛ پنج‌شنبه ۱۲ آگوست ۲۰۲۱

نسل گذشته در ۳۰ سالگی می‌توانستند در تورنتو صاحب‌خانه شوند، حالا در ۵۷ سالگی؛ چرا؟

خریداران خانه در کانادا حالا باید سال‌های زیادی پول‌های خود را پس‌انداز کنند تا بتوانند، در بازارهای اصلی اشتغال کشور، صاحب‌خانه شوند و این نسبت به ۲۰ سال پیش دوبرابر هم شده است.

طبق برآوردهای نشنال بانک کانادا NBC، خرید یک خانه با قیمت متوسط در این کشور به ۹ سال پس‌انداز نیاز دارد. این رقم بیش از دو برابر میانگین در سال ۲۰۰۰ است.  

خریدن خانه در تورنتو به ۲۷ سال پس‌انداز نیاز دارد، که نزدیک به ۵ برابر طولانی‌تر از میانگین مذکور می‌باشد. در مورد ونکوور، یک خانوار متوسط به ۳۴ سال احتیاج دارد، که حدود سه برابر میانگین است. 

در تورنتو، خرید خانه در سه‌ماهه دوم ۲۰۲۱ به ۲۷ سال پس‌انداز نیاز داشته است، که ۲ سال بیشتر از سه‌ماهه قبل از آن می‌باشد. از سال ۲۰۰۰، میانگین بلندمدت فقط ۵/۱ سال بوده است. جوان‌های امروز باید ۵ برابر بیشتر از نسل گذشته، برای خانه‌دار شدن، صبر کنند. چیزی که قبلا در ۳۰ سالگی برای‌ مردم میسر بود، حالا در ۵۷ سالگی اتفاق می‌افتد؛ چه اشکالی دارد؟ 

 

دو کارآگاه بازنشسته پلیس، تورهای پیاده‌روی جنایی در تورنتو برگزار می‌کنند

خلاقیت در راه‌اندازی بیزینس پایانی ندارد. دو کارآگاه پلیس که سال‌ها دنبال مجرمان و تبهکاران گشته بودند، پس از اینکه بازنشسته شدند دنبال کاری بودند تا هم سرشان گرم بشود و هم درآمدی داشته باشند. اینجا بود که فکر بکری به سرشان زد. راه‌اندازی تورهای پیاد ه‌روی جنایی با تم کارآگاهی.

کسانی که به ژانر جنایی علاقه دارند، حتما برایشان جالب خواهد بود که در این تورهای پیاده‌روی جنایی شرکت کنند.

این تورها را Bob Moynagh و Phil Hibbeln دو کارآگاه بازنشسته‌ پلیس تورنتو راه‌انداخته‌اند که به ترتیب ۵۷ و ۵۹ سال سن دارند و هر کدام ۳۰ سال به پلیس خدمت کرده‌اند. 

آنها برای اولین بار در کانادا تورهای پیاده‌روی جنایی را با عنوان Toronto Crime Tours برگزار کرده‌اند. 

فعلا تنها توری که آنها برگزار می‌کنند تور دان‌تاون است که ۴ کیلومتر است و طی دو ساعت راهپیمایی در ۱۵ نقطه توقف می‌کنند و با داستان‌های جنایی شهر آشنا می‌شوند.

آنها قرار است بزودی تورهای دو ساعته خود را برای West End, East End و The Danforth هم شروع کنند.

تورها از پنجشنبه تا یکشنبه برگزار می‌شوند و هزینه‌ آن نفری ۳۸ دلار است.

 

هشتگ مردم کانادا برای ابراز شادمانی از بازگشت زندگی به شرایط عادی

همزمان با روند بازگشایی و عادی‌سازی در شرایط زندگی کانادا و کاهش ابتلا به کرونا در سراسر کشور، مردم هم پایان پاندمی را جشن می‌گیرند. این جشن این روزها با هشتگ #CovidIsOver در شبکه‌های اجتماعی ترند شده است

Source: dailyhive

بانگالوی یک میلیون دلاری در دان‌تاون ریچموندهیل با ۳ اتاق خواب و بیسمنت با ورودی مستقل

یک بانگالو در این چند روز گذشته در ریچموندهیل وارد مارکت شده که ۳ اتاق خواب و ۵ سرویس بهداشتی دارد و بیسمنت آن هم تکمیل و دارای در ورودی مستقل است.

این بانگالو که زمین آن ۵۰ در ۱۲۰ فوت است، با بَر ۵۰ فوت می‌تواند برای کسانی که احیانا بعدا قصد ساختن دوباره آن را داشته باشند جذاب باشد.

یکی دیگر از ویژگی‌های خوب این خانه این است که در خیابان Crosby Ave و در چند قدمی خیابان یانگ واقع شده و بنابراین در قلب دان‌تاون ریچموندهیل قرار دارد.

این خانه با قیمت یک میلیون و ۹۰ هزار دلار لیست شده، ولی ممکن است با قیمتی احتمالا بالاتر و یا شاید هم اگر خوش‌شانس باشید با قیمت پائین‌تری به شما فروخته شود.

ضمنا بد نیست بدانید که این خانه در ژانویه ۲۰۱۸ با قیمت ۱۹۰۰ دلار و دوباره در ژانویه ۲۰۱۹ با قیمت ۲۲۵۰ دلار اجاره رفته بوده است.

فروشنده در لیستینگ خود گفته که آشپزخانه و سرویس‌های بهداشتی بازسازی و سقف و در گاراژ و برخی دیگر از اجزای خانه به تازگی عوض شده است.

برای اطلاعات بیشتر می‌توانید به این لینک مراجعه کنید.

خانه دیتچد در ریچموندهیل با قیمت زیر یک میلیون دلار؛ البته فقط یک دلار کمتر

پیدا کردن خانه در ریچموندهیل، آن هم دیتچد، با قیمت حدود یک میلیون دلار شاید کار آسانی نباشد، اما یک جستجوی خوب همیشه گزینه‌های خوبی را هم در اختیار می‌گذارد.

دو روز پیش یک خانه دیتچد در ریچموندهیل برای فروش لیست شده که زیر یک میلیون دلار است، حتی اگر فقط یک دلار باشد؛ یعنی ۹۹۹٫۹۹۹ دلار. البته مانند بسیاری از خانه‌های دیگر ممکن است فروشنده انتظار داشته باشد که بالاتر از این فروش برود،‌ شاید هم بتوانید کمتر بخرید؛ اگر خوش‌شانس باشید.

این خانه در فاصله کمی از خیابان bloomington Rd و در حد فاصل خیابان‌های بی‌ویو و یانگ واقع شده و ۳ اتاق خواب و ۳ سرویس بهداشتی دارد. همچنین با ماشین ۷ دقیقه تا دریاچه مشهور Wilcox ریچموندهیل فاصله دارد.

زمین خانه ۲۸ در ۱۰۸ فوت، نمای آن آجری و بیسمنت خانه هم تکمیل نشده است.

گاراژ خانه ظرفیت پارک دو اتومبیل دارد.

طبیعتا انتظار خانه خیلی بزرگی نمی‌توانید داشته باشید، ولی در مشخصات لیستینگ آمده که خانه زیبا، جادار و خوب نگهداری شده است.

راستی اگر قصد خریدن خانه را دارید بد نیست بدانید که مالیات سالانه آن ۵۶۰۰ دلار است.

اطلاعات بیشتر می‌خواهید به اینجا مراجعه کنید.

 

 کسانی که واکسن زده‌اند چطور می‌توانند با دوستانی که نزده‌اند معاشرت کنند؟

 به‌طور کامل واکسینه شده‌اید به این معنا نیست که دیگر می‌توانید درست مثل روزهای قبل از پاندمی زندگی کنید. شما هنوز هم ممکن است به کووید ۱۹ مبتلا شوید؛ البته، با شدت کمتر. همچنین، فراموش نکنید که ممکن است ناقل باشید.

با این حال، ممکن است دل‌تان برای دوستان و آشنایانی که هنوز واکسینه نشده‌اند، تنگ شده باشد و بخواهید بدانید که آیا می‌توانید با این افراد ارتباط داشته باشید یا خیر.

خانم دکتر Jennifer Kwan، پزشک خانواده توصیه می‌کند که قبل از برقراری هرگونه ارتباطی باید در مورد شرایط یکدیگر سوال کنید. باید بدانید کسی که می‌خواهید با او ارتباط داشته باشید، بیماری زمینه‌ای دارد یا نه و آیا با کسی زندگی می‌کند که آسیب‌پذیر است یا نه.

اگر به هر دلیلی تصمیم گرفتید با دوستان‌تان قرار بگذارید، برای کاهش خطر ابتلا به کرونا می‌توانید فعالیت‌های فضای باز مثل پیاده‌گردی در طبیعت و پیک‌نیک در پارک را انتخاب کنید.

در صورتی هم که قرار است در خانه با هم دیدار کنید، حتما پنجره‌ای را برای تهویه باز بگذارید.

 

ساخت شهر The Orbit با سبک فیلم‌های علمی تخیلی در نزدیکی تورنتو بزودی آغاز می‌شود

شهری با سبک فیلم‌های علمی تخیلی برای تورنتو طراحی شده که بزودی ساخت آن در ۶۰ کیلومتری شمال این شهر آغاز خواهد شد. 

طرح ساخت این کامیونیتی با نام The Orbit ابتدا در سال ۲۰۱۹ مطرح شد. این شهر Futuristic، آینده‌ای درخشان از همزیستی را نوید می‌دهد و کاربردهای فعلی روستایی این منطقه را با یک مرکز حمل و نقل مدرن و خانه‌هایی با معماری زیبا که در فیلم پرفروش علمی تخیلی می‌بینید، ترکیب می‌کند.

آخرین مرحله در توسعه‌ی پروژه، دستور منطقه‌بندی ministerial zoning order یا MZO بود که جزئیات آن دیروز (چهارشنبه) در جلسه شورای شهر تورنتو اعلام شد. هدف MZO تأمین مالی سریع و ساخت فاز اول پروژه با محوریت یک ایستگاه GO و یک قطب حمل و نقل است. اگر همه‌چیز مطابق با برنامه پیش برود، ساخت این پروژه از اوایل سال ۲۰۲۲ شروع می‌شود.

 

انتاریو تا هفته آینده شرایط لازم را برای بازگشایی کامل استان خواهد داشت؛ یک مقام ارشد بهداشت استان

درست است که موج چهارم کرونا به انتاریو رسیده است، اما این استان به‌سرعت در حال رسیدن به شرایط موردنیاز برای پشت سر گذاشتن مرحله ۳ از نقشه راه جنجالی داگ فورد Doug Ford، نخست‌وزیر انتاریو برای بازگشایی است. به نظر می‌رسد شرایط لازم برای رسیدن به این هدف تا هفته آینده محقق شود.

این موضوع را دکتر Kieran Moore، مسئول ارشد بهداشت و درمان انتاریو در یک کنفرانس مطبوعاتی اعلام کرد.

به گفته او، اگرچه تعداد موارد ابتلا به کرونای دلتا در افزایش است و آمار در ظاهر نگران‌کننده به نظر می‌رسد، اما به دلیل بالا رفتن نرخ واکسیناسیون، استان به‌زودی می‌تواند به تمام اهداف لازم برای خروج از مرحله سوم برسد.

دکتر Kieran Moore گفت: «۸۱ درصد مردم انتاریو که ۱۲ سال و بیشتر سن دارند و ۷۲ درصد کل جمعیت استان نخستین دوز واکسن خود را دریافت کرده‌اند و ما حدود ۳ درصد با هدف دوز دوم خود، یعنی ۷۵ درصد کل جمعیت استان فاصله داریم».  

شرط سوم مستلزم این است که همه مناطق انتاریو به‌طور کامل، ۷۰ درصد از افراد واجد شرایط خود را در سن ۱۲ سال به بالا واکسینه کنند.

به گفته دکتر Kieran Moore، به نظر می‌رسد این هدف در هفته آینده محقق شود.

 

امکانات تازه کتابخانه دانشگاه تورنتو در سال جدید تحصیلی

بخش جدیدی در سال تحصیلی جدید، در کتابخانه Robarts Library دانشگاه تورنتو افتتاح می‌شود که امکانات زیادی به مجموعه کتابخانه اضافه می‌کند. این بخش در ۴ طبقه با ظرفیت ۱۲۰۰ نفر راه‌اندازی می‌شود و دارای یک آمفی‌تئاتر و مرکز مطالعاتی است.

بخش جدید با نام Robarts Common که در Huron Street قرار دارد، دارای اتاق مطالعه‌ جمعی با دیوارهای شیشه‌ای است و پنجره‌های بسیار بزرگ و مقدار زیادی نور طبیعی در آن وجود دارد.

آمفی‌تئاتر این بخش نیز مشرف به محوطه‌ دانشگاه تورنتو است.

گفتنی است، ساختمان اصلی کتابخانه در سال ۱۹۶۰ ساخته شده بود.

 

یک غول سرمایه‌گذاری، یک شرکت املاک در تورنتو را به قیمت ۳ میلیارد دلار می‌خرد

شرکت سرمایه گذاری املاک و مستغلات Blackstone Real Estate Investment Trust در حال خرید شرکت سرمایه‌گذاری املاک WPT Industrial Real Estate Investment Trust کانادایی است که مقر اصلی آن در تورنتو می‌باشد. ارزش این معامله بیش از ۳ میلیارد دلار نقدی برآورد شده که شامل بدهی‌ها نیز می‌باشد. شرکت WPT کانادایی دارای ۱۱۰ ملک در آمریکا است از جمله انبار و مراکز توزیع در آتلانتا، شیکاگو، هوستون و اطراف آن.