مطالبی در این باره

بازار مسکن کانادا

  • وزیر جدید مسکن کانادا: راهکار حل بحران مسکن، افزایش عرضه است، نه کاهش قیمت‌ها
  • کانادا به خانه‌های جدید نیاز دارد ولی ساخت و ساز هم صورت نمی‌گیرد؛ تعرفه‌های ترامپ هم بر حجم بحران افزوده است
  • پنج روند جدید که سرمایه‌گذاران در بازار املاک کانادا در سال آینده ۲۰۲۵ با آن روبرو خواهند بود
  • آیا خبری در راه است؟ آمار معاملات در کانادا در ماه اکتبر ۳۰ درصد و قیمت‌ها ۶ درصد نسبت به گذشته افزایش یافته است
  • کانادایی‌ها در ۵ سال گذشته بیش از ۳۰۰ میلیارد دلار صرف نوسازی خانه‌های‌شان کرده‌اند و این قیمت املاک آنها را افزایش داده است
  • قیمت خانه در ۷۶ درصد از مناطق کانادا امسال ۱ تا ۶ درصد افزایش پیدا می‌کند؛ تازه‌ترین پیش‌بینی RE/MAX کانادا
  • وزیر مسکن کانادا، رئیس جدید نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن CMHC را منصوب کرد
  • قیمت خانه‌ها در کانادا تا سال آینده به اوج خود باز می‌گردد و در ۲۰۲۶ رکوردهای تازه‌ای به جا می‌گذارد؛ پیش‌بینی‌های تازه CMHC
  • این ۵ شهر در اطراف تورنتو در ۱۰ سال گذشته بیشترین افزایش قیمت املاک را در سطح کانادا داشته‌اند
  • پدرام ناصح پدرام ناصح
    اخبارمسکن

    وزیر جدید مسکن کانادا: راهکار حل بحران مسکن، افزایش عرضه است، نه کاهش قیمت‌ها

    بهروز سامانی بهروز سامانی

    در حالی که این روزها حال بازار مسکن کانادا چندان خوب نیست و موضوع مسکن تبدیل به بحرانی ملی شده است، آقای Gregor Robertson، وزیر جدید مسکن تاکید کرده که راه‌حل این بحران، افزایش عرضه است، نه صرفا کاهش قیمت‌ها.

    او که بین سال‌های ۲۰۰۸ تا ۲۰۱۸ شهردار ونکوور بوده، در اولین نشست کابینه گفت: «ما باید عرضه را افزایش دهیم و‍ بازار را به ثبات برسانیم. حوزه مسکن، بخش بزرگی از اقتصاد ماست، ولی باید مسکن مقرون‌به‌صرفه‌تری بسازیم.»

    در گزارشی که رسانه دولتی CBC News کانادا در این باره نوشته، به این موضوع اشاره شده که آقای Robertson زمانی که سمت شهرداری ونکوور را در اختیار داشت، قیمت خانه‌های دیتچد و سمی دیتچد در منطقه Metro Vancouver به میزان ۱۷۹ درصد افزایش یافت.

    آقای Robertson در پاسخ به انتقادها، دولت‌های فدرال و استانی وقت را مقصر دانست و گفت: «در آن دوران، حمایت لازم از سوی دولت فدرال یا استانی دریافت نمی‌کردم. حالا در اتاوا، وظیفه داریم با استان‌ها و شهرداری‌ها همکاری کنیم.»

    وزیر جدید مسکن کانادا همچنین اشاره کرد که تجربه‌اش در سطح شهری می‌تواند دیدگاه دقیقی از نیازهای واقعی مردم در زمینه مسکن ارائه دهد.

    با این حال، آقای Andy Yan، استاد مطالعات شهری در دانشگاه Simon Fraser، معتقد است Robertson به اندازه کافی به نقش تقاضا و مسائل مالی در بحران مسکن توجه نمی‌کند. با این حال، Yan تاکید کرد که باید به وزیر جدید فرصت داد تا عملکرد خود را نشان دهد.

    مارک کارنی، نخست‌وزیر کانادا در پاسخ به سوالی درباره اینکه آیا انتخاب Robertson به‌معنای عدم تمایل دولت به کاهش قیمت‌هاست، اظهار داشت: «این نتیجه‌گیری اصلا درست نیست. ما سیاست روشنی در حوزه مسکن داریم و Robertson تجربه لازم برای مقابله با چالش‌های قیمت مسکن را دارد.»

    یادآور می‌شود، کارنی در کمپین انتخاباتی خود وعده داده بود نهادی جدید به‌نام Build Canada Homes ایجاد کند که به صورت مستقیم ساخت مسکن مقرون‌به‌صرفه را برعهده بگیرد.

    او همچنین وعده داده بود برای خانه‌هایی با قیمت زیر یک میلیون دلار که برای نخستین بار خریداری می‌شوند، مالیات GST حذف شود.

    👇 اینستاگرام آتش 👇

    نوشته های مشابه

    دیدگاهتان را بنویسید

    دکمه بازگشت به بالا
    باز کردن چت
    1
    سلام به سایت آتش خوش آمدید
    پرسشی دارید که من بتوانم پاسخ بدهم؟