مقررات جدید وام مسکن از امروز اجرا می‌شود
مقررات و قوانین جدید وام مسکن که اوایل ماه جاری از سوی وزیر اقتصاد کانادا اعلام شده بود، از امروز اجرایی می‌شود؛ قوانینی که باعث پایین آمدن توان خرید خریداران بار اولی خانه می‌شود.
طبق این مقررات جدید، تمامی وام‌های مسکنی که بیمه از آنها حمایت می‌کند، باید بعد از یک آزمون فشار Stress Test به افراد تعلق گیرند. این آزمون، وام‌دهنده و دولت را مطمئن می‌کند که در شرایطی که نرخ بهره در آینده افزایش پیدا کرد یا وضعیت مالی وام‌گیرنده تغییر کرد، فرد کماکان می‌تواند قسط‌های خود را پرداخت کند.
پیش از این، این آزمون برای وام‌هایی که نرخ ثابت داشتند و بیشتر از پنج‌سال بودند، لزومی نداشت.
این مقررات جدید یکی از اقدامات و تلاش‌های دولت برای کنترل قیمت‌های رو به صعود مسکن در بازارهای داغ مثل تورنتو و ونکوور است.
کارگزاران وام مسکن می‌گویند در هفته گذشته شاهد هجوم وام‌گیرندگان و خریداران مسکن برای وام گرفتن بوده‌اند. این خریداران تلاش کردند تا پیش از امروز، وام بگیرند و امکان گرفتن وام بیشتری داشته باشند.
متیو مک‌کیلن، یک کارگزار وام مسکن به مانی‌سنس می‌گوید مراجعه افراد برای وام گرفتن در این هفته بین ۳۰ تا ۴۰ درصد بیشتر از هفته‌های دیگر بوده است.
