بر اساس گزارش تازه‌ای از شرکت مسکن Re/Max کانادا، میلیاردها دلاری که در خلال پاندمی صرف نوسازی خانه‌ها در کانادا شده، ارزش کلی املاک مسکونی را ارتقا داده و سبب حمایت از قیمت خانه‌های تک‌خانواری شده است.
این گزارش نشان می‌دهد که تلاش‌های جاری برای بازسازی منازل مسکونی در این شهرها، به شکل چشمگیری روی عرضه و قدرت خرید مسکن، به ویژه در هسته‌های شهری، تأثیر داشته است.
طی ۵ سال یعنی سالهای ۲۰۱۹ تا ۲۰۲۳، بیش از ۳۰۰ میلیارد دلار برای نوسازی خانه‌ها، شامل افزودن ملحقات، بهسازی‌ها و تجهیزات، در کانادا هزینه شده، که نسبت به ۵ سال قبل، ۸ درصد افزایش نشان می‌دهد.
کلانشهرهای تورنتو و ونکوور در این روند پیشتازند.
در همین بازه‌ی زمانی، مجوزهای مسکونی برای خانه‌های تک خانواری در کلانشهرهای تورنتو و ونکوور مجموعا به حدود ۲۷ میلیارد دلار رسیده است، که نزدیک به ۲۴ درصد کاهش نسبت به پنج سال قبل نشان می‌دهد و انتظار می‌رود که این روند نزولی ادامه داشته باشد.
با این حال، ارزش مجوز خانه‌های چندخانواری نسبت به سالهای ۲۰۱۴ تا ۲۰۱۸ به میزان ۶۰ درصد افزایش داشته است.
آقای Christopher Alexander، رئیس Re/Max کانادا، می‌گوید: «با توجه به اینکه همه‌ی زمین‌های در دسترس در شهر به ساخت‌وسازهای پرتراکم اختصاص یافته، خانه‌های تک‌خانواری به سرعت دارد به چیزی نایاب تبدیل می‌شود.»
وی می‌گوید: «صاحبخانه‌هایی که نمی‌توانند چیزی را که می‌خواهند در بازار پیدا کنند، خانه‌ای قدیمی‌تر در منطقه‌ی مورد نظرشان خریداری می‌کنند و آن را طبق نظر خودشان بازسازی می‌کنند. ما انتظار داریم که این ترند در سالهای آینده تقویت بشود و به رشد قیمت در بخش خانه‌های تک‌خانواری حتی از این هم بیشتر کمک کند. متغیرهای بسیاری دخیل هستند، ولی نوسازی و بازسازی تأثیر چشمگیری روی عرضه و قدرت خرید مسکن دارند.»
