خانه یا کاندو؟ برای آنها که می‌خواهند نخستین خانه خود را در کانادا بخرند مساله این است؛ یافته‌های یک نظرسنجی
یک نظرسنجی که اخیرا از اجاره‌نشینان کانادایی صورت گرفته نشان می‌دهد ۷۷ درصد آنان به دنبال خریدن خانه تک واحدی هستند و تنها ۱۲ درصد به خرید کاندو علاقه دارند.
این رقم برای گروهی از آنان که ۱۸ تا ۲۴ سال دارند به ۸ درصد و برای افراد بالای ۶۵ سال به ۹ درصد کاهش می‌یابد.
این نظرسنجی توسط شرکت املاک Point2 انجام شده و یافته‌های آن توسط روزنامه Globe And Mail کانادا منتشر شده است.
این روزنامه در این گزارش به گفتگوی خود با یک جوان ۲۱ ساله به نام Alec Dagenais اشاره کرده که خود را برای خریدن نخستین خانه‌اش آماده می‌کند و می‌گوید او از حالا می‌داند که کاندو نمی‌خواهد.
او می‌گوید زندگی در کاندو به عنوان فردی که تنها زندگی می‌کند، مزایای زیادی دارد اما در عین حال اضافه می‌کند، هزینه‌های ماهانه کاندو، واحدها را گران‌تر از قیمت‌های فروش آنها می‌کند.
با همه اینها، کاندو تنها گزینه مقرون به صرفه برای بسیاری از خریدارانی است که برای نخستین بار وارد بازار می‌شوند؛ در سال ۲۰۱۹ یک سوم کسانی که برای اولین بار در بریتیش کلمبیا و یک نفر از شش نفر که در انتاریو ملک مسکونی خریده‌اند، کاندو را انتخاب کرده‌اند.
در همین حال طبق داده‌های اکتبر ۲۰۲۲ از شرکت ارزیابی املاک شهرداری Municipal Property Assessment Corp، کاندوهای انتاریو به طور متوسط ۳۵ درصد کوچک‌تر از ۲۵ سال پیش شده‌اند، در حالی که خانه‌های مستقل ۲۵ درصد بزرگ‌تر شده‌اند.
میانگین متراژ یک کاندو در اواسط دهه ۱۹۹۰ به حدود ۱۱۰۰ فوت مربع رسید؛ اما در سال ۲۰۲۲، این میانگین حدود ۷۰۰ فوت مربع بود که تقریبا به اندازه یک آپارتمان یک‌خوابه بزرگ است.
انتاریو تنها استانی نیست که شاهد کوچک شدن کاندوهای جدید است. داده‌های مرکز آمار کانادا Statscan در سال ۲۰۱۹ نشان داده بود که در بریتیش کلمبیا کاندوهای ساخته شده در سال‌های ۲۰۱۶ و ۲۰۱۷ بیش از ۱۵ درصد کوچک‌تر از کاندوهایی هستند که در دهه‌های ۱۹۸۰ و ۱۹۹۰ ساخته شده‌اند.
به همین دلیل است که در تورنتو، طبق داده‌های سرشماری، تعداد واحدهای مسکونی با سه یا بیشتر اتاق‌خواب خود بین سال‌های ۲۰۱۶ تا ۲۰۲۱ فقط ۶ دهم درصد افزایش یافته، اما تعداد واحدهای استودیو در این بازه زمانی ۲۸ درصد رشد داشته است.
