عصرانه خبری آتش؛ سه‌شنبه ۲۴ می ۲۰۲۲

قیمت تان‌هاوس‌ها در شهر کوچک Orangeville در نزدیکی تورنتو، طی سال گذشته، ۵۰ درصد افزایش یافته است

درست است که طبق آمارها، قیمت خانه‌ها در ماه اپریل نسبت به ماه پیش از آن اندکی کاهش یافته، اما برخی از شهرها مانند Orangeville با رشد قیمت عجیب‌وغریب بالای ۵۰ درصد مواجه بوده‌اند.

آخرین داده‌های هیئت املاک و مستغلات منطقه تورنتو TRREB نشان می‌دهد که قیمت خانه‌هایی که در اپریل معامله شده از ۱/۳ میلیون دلار در ماه مارچ به ۱/۲ میلیون دلار کاهش یافته، ولی همچنان ۱۵ درصد بیشتر از اپریل سال گذشته است که قیمت حدود یک میلیون دلار بوده است.

همین گزارش به ما می‌گوید که میانگین قیمت تان‌هاوس‌های Orangeville در بازه زمانی یک ساله گذشته، ۵۱ درصد رشد را تجربه کرده و به ۹۷۹ هزار دلار رسیده است.

شهر Orangeville در فاصله ۸۰ کیلومتری شمال غربی تورنتو واقع شده است.

مرد ۹۶ ساله‌ای که سی سال برای بیماران بستری در بیمارستانها موسیقی اجرا می‌کرد مدال داوطلب شایسته گرفت

یک مرد اهل تورنتو که در سه دهه‌ی گذشته اوقات فراغت خود را صرف اجرای موسیقی برای بیماران و کارکنان بیمارستانهای شهر کرده، تا روحیه‌ی آنها را بالا ببرد توسط  فرماندار کل کانادا شایسته‌ی دریافت مدال داوطلب شایسته ( Sovereign’s Medal for Volunteers) دانسته شد.

آقای George Linton روزنامه‌نگار سابق Globe and Mail که این مدال را دریافت کرده است می‌گوید: «امیدوارم که فعالیتهای من مشوق بقیه‌ی موزیسین‌ها باشد تا ببینند که موسیقی می‌تواند مایه‌ی تسلی و لذت کسانی باشد که بخاطر دردها و رنج هایشان از شادی محروم‌اند.»

آقای George Linton اجرای موسیقی برای ساکنان آسایشگاه‌ها و بیمارستان‌ها را با همسر اولش Peggy، آغاز کرد و به محض اینکه بازنشسته شد این کار را به صورت تمام‌وقت ادامه داد. او غالبا ترانه‌های آشنای سبک کانتری یا folk دهه‌های ۳۰ و ۴۰ و ۵۰ را اجرا می‌کند، اما ترانه‌های درخواستی شنوندگان خود را هم می‌نوازد.

مدیر خدمات داوطلبی مرکز سلامت St. Joseph هم در مورد او می‌گوید: «جورج نه تنها موزیسین فوق‌العاده‌ای است بلکه رفتار بسیار متین و مهربانانه‌ای هم با مردم دارد.»

کارمندان دولت در سال مالی ۲۰-۲۰۱۹ بیش از ۱۷۱ میلیون دلار پاداش گرفتند در حالی که عملکرد وزارتخانه‌‌ها کمتر از نصف هدف‌گذاری‌ها بوده

دولت فدرال برای سال ۲۰۲۰-۲۰۱۹ بیش از ۱۷۱ میلیون دلار پاداش به مدیران و کارمندان بخش دولتی پرداخت کرده است، در حالی که عملکرد وزارتخانه‌ها در این مدت پایین‌تر از نصف اهداف تعیین‌شده بوده است.

طبق داده‌های دبیرخانه‌ی هیئت خزانه‌داری (TBS)، هشتاد و نه درصد از مدیران، یعنی ۷٫۲۳۲ نفر، و ۲/۷ درصد از کارمندان دولتی یعنی ۷٫۸۰۰ نفر آنها در سال مالی ۲۰۲۰-۲۰۱۹ پاداش دریافت کرده‌اند.

سخنگوی دبیرخانه‌ی هیات خزانه‌داری (TBS) می‌گوید مدیران دولتی برای اینکه واجد شرایط این پاداش‌ها باشند، باید به همه تعهدات توافقنامه‌های عملکرد سالانه خود عمل کنند، و علاوه بر آن از شش معیار شایستگی رهبری، شامل «خلق بینش و راهبرد، سازماندهی افراد، تقویت درستکاری و ارج‌گذاری، همکاری با شرکا و ذینفعان، محقق ساختن نتایج و ارتقای نوآوری، و رهبری تغییر» برخوردار باشند، اما یک پایگاه داده‌ی دولت فدرال نشان می‌دهد که در مدت مورد بررسی، وزارتخانه‌ها به زحمت توانسته‌اند ۴۸ درصد از اهداف تعیین شده در گزارش‌های سالانه خود را محقق کنند.

خانم Kelly McCauley، نماینده محافظه‌کار پارلمان در این مورد می‌گوید: «با این حساب، ۸۹ درصد از مدیران دولتی، با این که به کمتر از ۵۰ درصد تعهدات خود عمل کرده‌اند، پاداش گرفته‌اند و از طرف دیگر، کارهای واقعی توسط کسانی انجام شده است که فقط پنج درصدشان پاداش دریافت کرده‌اند، این یعنی پاداش به خاطر بی‌کفایتی.»

قیمت غلات هر روز رکورد بالاتری را ثبت می‌کند، با این حال کشاورزان نگران خشک‌سالی و گرانی تولید هستند

فصل کاشت ۲۰۲۲ فرا رسیده و برخی کشاورزان می‌گویند امسال می‌تواند به عنوان «گران‌ترین سال تولید محصولات کشاورزی» در کتاب‌ رکوردهای گینس ثبت شود.

همه هزینه‌های تولید کشاورزی به خاطر تورم، افزایش هزینه‌های انرژی، و جنگ اوکراین، نسبت به سال گذشته به شدت بالا رفته و قیمت کود و گازوئیل مورد استفاده برای تجهیزات مزرعه هم در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته دو برابر شده است.

کشاورزان می‌گویند با این وضعیت تنها در صورتی می‌توان به سودآوری مزارع امید داشت که امکان برداشت محصول مرغوب وجود داشته باشد اما نگرانی از خشکسالی امید به برداشت محصول خوب را هم کم کرده است.

یک کشاورز اهل کلگری می‌گوید: «میزان برداشت بیشتر مزرعه‌داران در سال گذشته نسبت به سال قبل از آن ۳۰ درصد کاهش داشته است، به همین خاطر امسال باید محصول خیلی مرغوبی داشته باشیم که بتوانیم از عهده هزینه‌ها بر بیاییم. ولی در منطقه ما امسال هم خشکسالی است، و همین ما را نگران کرده است.»

با این وجود برخی امیدوار هستند که افزایش قیمت غلات در سایه‌ی جنگ بتواند بخشی از زیان کشاورزان را جبران کند.

توفان آخر هفته، جان ده نفر را گرفت و نیم میلیون نفر را بی‌برق گذاشت

آخر هفته‌ی توفانی با کشته شدن ده نفر و قطعی برق دست کم نیم میلیون نفر در دو استان پرجمعیت کانادا تمام شد.

توفان دو ساعته‌ی روز شنبه علاوه بر این که برق حدود نیم میلیون نفر را قطع کرد خرابی‌های قابل ملاحظه‌ای هم به جا گذاشته است که پاک‌سازی و تعمیر و برطرف کردن آن ممکن است به زمان زیادی نیاز داشته باشد.

سرعت توفان روز شنبه، ۱۳۱ کیلومتر بر ساعت بود و سر راه خود درخت‌های بسیاری را کند و کابل‌ها و تیرهای برق را از جا درآورد، آن طور که پلیس می‌گوید ۸ نفر از کشته شده‌ها در نتیجه‌ی سقوط درخت جان خود را از دست داده‌اند، یک نفر در نتیجه‌ی افتادن یک شاخه‌ی درخت جان خود را از دست داده و یک نفر هم در نتیجه‌ی واژگون شدن قایق‌اش در رودخانه‌ی اتاوا جان باخته است.

با وجود گذشت دو روز از پایان توفان، تخمین زده می‌شود که هنوز ۱۵۰ هزار نفر برق ندارند، و تعدادی از مدارس به دلیل خسارات وارد شده نتوانسته‌اند کار خود را از سر بگیرند. شدت خسارات در برخی مناطق به قدری زیاد است که در آنها وضعیت اضطراری ایجاد شده است.

گفته می‌شود که توفان اخیر از توفان یخ ۱۹۹۸ و همین طور توفان ۲۰۱۸ هم پرآسیب‌تر بوده است با این حال امید می‌رود که ۸۰ درصد خرابی برق تا آخر امروز برطرف شود.

قیمت خانه‌ها در تورنتوی بزرگ کاهش یافته، اما همه جا به یک میزان نبوده است؛ گزارش روزنامه تورنتو استار

بازار املاک در منطقه تورنتوی بزرگ در حال دگرگونی است؛ نرخ‌های بهره افزایش یافته، رقابت‌ها برای پیشنهاد قیمت کاهش یافته و قیمت‌ها نسبت به نقطه‌ی اوج ماه فوریه ارزان شده است.

آمارهای مورد استناد گزارش روزنامه تورنتو استار نشان می‌دهد که شدت تغییرات قیمت مسکن در حومه‌های تورنتو بیشتر احساس می‌شود و میزان کاهش نیز در نقاط مختلف یکسان نیست.

میانگین قیمت فروش خانه در کل تورنتوی بزرگ GTA، پس از یک سال رشد مداوم، بین ماه‌های فوریه تا مارچ یک درصد و از مارچ تا اپریل ۶/۴ درصد کاهش یافت. این در حالی‌ست که در منطقه‌ی دان‌تاون تورنتو قیمت‌ها حتی نیم درصد هم افزایش یافته است.

در عین حال در نقاطی مانند میلتون شاهد کاهش‌ قیمت هفت درصدی بوده‌ایم.

آقای Christopher Alexander، رئیس Re/Max کانادا درباره‌ی علت این کاهش قیمت می‌گوید در طول پاندمی جمعیت زیادی به حومه‌ها نقل مکان کردند و همین امر قیمت‌ را در حومه‌ها به شکل چشمگیری افزایش داد، «اکنون شاهد اثرات تغییر در تقاضا هستیم، چرا که ادارات و شرکت‌ها باز شده‌اند و جمعیت در حال بازگشت به شهر است.»

میزان متفاوت کاهش قیمت‌ها در حومه‌های مختلف را می‌توان به دلایل متعددی از جمله نوع املاک، بافت جمعیتی مناطق و قیمت‌های تورمی ماه‌های فوریه و مارچ نسبت داد.

خریداران خانه‌اولی بیشتر از دیگران از افزایش نرخ‌های بهره متاثر شدند و اشتیاق کمتری برای ورود به بازار دارند، در نتیجه تقاضا برای ملک‌های کوچکتری مثل کاندو و تان‌هاوس‌ کاهش بیشتری پیدا کرده است.

مناطقی که در جریان رشد قیمت بیشترین افزایش را تجربه کردند، حالا با کاهش‌ قیمت شدیدتری رو به رو هستند.