عصرانه خبری آتش؛ چهار‌شنبه ۱۹ اپریل ۲۰۲۳

اعتصاب سراسری ۱۵۵ هزار کارمند دولت فدرال کانادا از امروز آغاز شد

دولت فدرال و اتحادیه خدمات عمومی کانادا Public Service Alliance of Canada یا همان PSAC پس از کش و قوس‌های فراوان، نتوانستند قبل از ضرب‌الاجل عصر سه‌شنبه به توافق برسند.

به همین دلیل، از ساعت ۱۲ بامداد امروز، چهارشنبه، اعتصاب بیش از ۱۵۵ هزار کارمند و کارگر دولت فدرال آغاز شد.

آقای Chris Aylward، رئیس ملی PSAC در کنفرانس خبری عصر دیروز گفت: «ما فاصله زیادی با توافق با دولت داریم، اما میز مذاکره را ترک نخواهیم کرد، زیرا هنوز امیدوار هستیم. هدف ما دستیابی به یک توافق موقتی است و اعضای اتحادیه آماده مبارزه برای یک توافق جمعی خوب، شایسته و عادلانه هستند».

او اعلام کرد جزئیات آنچه که در میز مذاکره مطرح شده را فاش نمی‌کند.

به گفته Aylward، اتحادیه تا زمانی که به مسائل کلیدی اعضایش رسیدگی نشود، اعتصاب را نخواهد شکست.

از سوی دیگر، دبیرخانه هیئت خزانه‌داری کانادا Treasury Board of Canada Secretariat دیشب اعلام کرد که هر چه در توان داشته، برای دستیابی به توافق انجام داده است.

در این بیانیه آمده است: «دولت یک پیشنهاد منصفانه به PSAC ارائه کرده و به تمام خواسته‌های آن‌ها پاسخ داده است».

گفتنی است، خواسته مهم اعضای اتحادیه خدمات عمومی کانادا این است که دستمزد آنها متناسب با نرخ تورم افزایش پیدا کند.

گروه‌هایی که مشمول این اعتصاب می‌شوند، شامل خدمات اداری و دفتری، پردازش داده‌ها، آتش‌نشانی، کارگران صنایع و خدمات حمل و نقل، گروه خدمات فنی و گروه علوم کتابخانه و آموزش هستند. 

تبعات سفر جاستین ترودو و خانواده‌اش به جامائیکا در تعطیلات سال نو هنوز ادامه دارد؛ انتقادات کانادایی‌ها از ترودو

سفر جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا و خانواده‌اش در تعطیلات سال نو به جامائیکا حرف و حدیث‌های زیادی در پی داشته و هنوز هم جنجال‌های آن فروکش نکرده است.

رسانه دولتی CBC News كه این خبر را منتشر کرده نوشته گفته می‌شود تنها تامین امنیت و خرج کارکنان این سفر، حداقل ۱۶۰ هزار دلار برای مالیات‌دهندگان کانادایی هزینه داشته است.

به گزارش Radio Canada، جاستین ترودو و خانواده‌اش، تعطیلات سال نو را در ملکی مجلل در جامائیکا گذراندند که متعلق به یک خانواده ثروتمند است.

خانواده Peter Green که مالک چندین ویلای خیره‌کننده در کنار دریای کارائیب است، دو سال پیش کمک مالی زیادی به بنیاد پیر الیوت ترودو Pierre Elliott Trudeau Foundation کرده بود.

به گفته دفتر نخست‌وزیری PMO، با توجه به رابطه بین ترودو و خانواده Peter Green که به دهه ۱۹۷۰ برمی‌گردد، این سفر از قبل توسط کمیسر اخلاق Ethics Commissioner مورد بررسی قرار گرفته بود.

با این حال، نه دفتر تضاد منافع Conflict of Interest، نه کمیسر اخلاق و نه PMO اعلام نکردند که آیا هنگام ارزیابی این سفر می‌دانستند که خانواده گرین، اهداکننده کمک مالی به بنیاد پیر الیوت ترودو بوده یا خیر.

علاوه بر این، PMO اعلام نکرد که آیا ترودو در این سفر که از ۲۶ دسامبر ۲۰۲۲ تا ۴ ژانویه سال جاری ادامه داشته، هزینه‌های سفر را از جیب خود پرداخت کرده است یا خیر.

به هر حال، این سفر در زمانه‌ای که بسیاری از کانادایی‌ها با مشکلات ناشی از تورم مواجه‌اند، بسیار مورد انتقاد قرار گرفته است.

روایت رنج‌های یک خانواده افغان که پس از سختی‌های فراوان بالاخره از دست طالبان فرار کردند و به کانادا آمدند

خانواده نگهبان سابق سفارت کانادا در کابل که پس از قدرت گرفتن طالبان در افغانستان به پاکستان فرار کرده بودند، پس از پشت سر گذاشتن سختی‌های بسیار زیاد، بالاخره به اتاوا رسیده‌اند.

همین چند ماه پیش، روحیه خانواده وحید ابراهیمی در پایین‌ترین حد خود بود. زمانی که طالبان، افغانستان را به دست گرفت، آقای ابراهیمی به دلیل شغلی که قبلا داشت، می‌ترسید که رژیم جدید بنیادگرا، او و خانواده‌اش را به قتل برساند.

به همین دلیل، اعضای این خانواده برای حفظ جان خود به شهر راولپندی پاکستان گریختند و ۶ ماه در آنجا سرگردان بودند.

اندکی قبل از تسلط طالبان، اتاوا به افغان‌هایی که در ماموریت‌های نظامی و دیپلماتیک کانادا کمک کرده بودند، قول داده بود که می‌توانند تحت یک برنامه مهاجرتی ویژه، در کانادا مستقر شوند.

آقای ابراهیمی بر این باور بود که خانواده‌اش در پاکستان در امان خواهند بود. البته، او منتظر بود پاسخی از سفارت کانادا بیاید تا او و خانواده‌اش بتوانند به این کشور مهاجرت کنند.

دختر ۱۴ ساله این خانواده نزدیک بود هنگام رفتن به نانوایی، توسط یک موتورسوار ربوده شود. همین خطر، کوچک‌ترین پسرشان که کمی بیش از یک سال سن داشت را هم تهدید کرده بود.

به‌گفته آقای ابراهیمی، آنها جزو اقلیت‌های مذهبی هزاره‌های اسماعیلی هستند و به همین دلیل، فرزندانش مورد آزار و اذیت قرار گرفتند.

کل خانواده ۱۱ نفره ابراهیمی در پاکستان در یک اتاق کوچک روی زمین زندگی می‌کردند و می‌خوابیدند. آنها یک وعده غذایی را در روز با هم به اشتراک می‌گذاشتند و هر کاری که می‌توانستند، برای زنده ماندن انجام می‌دادند.

پس از مدتی، یک گروه مدافع مهاجران، آنها را به هتلی در اسلام آباد منتقل کرد. به این ترتیب، آنها دیگر در یک محله خطرناک نبودند و تخت‌های گرم و وعده‌های غذایی منظم داشتند. این خانواده پس از دو ماه به کانادا رسیدند.

عمارت مجلل آقای Prince، اسطوره موسیقی راک در تورنتو با قیمت ۱۷ میلیون دلار برای فروش لیست شده است

عمارت بسیار مجللی که زمانی، خانه آقای Prince، اسطوره موسیقی راک بوده، جدیدترین ملکی است که وارد بازار املاک و مستغلات لوکس تورنتو شده است.

قیمت این عمارت که به سبک پست مدرن ساخته و طراحی شده، ۱۷ میلیون دلار است.

این عمارت که در شماره ۶۱ خیابان The Bridle Path واقع شده است، تقریبا ۱۴ هزار فوت مربع فضای زندگی و ۶ اتاق خواب و ۱۰ حمام دارد.

این چهارمین بار است که این ملک نمادین با این قیمت از سال ۲۰۱۹ فهرست شده است.

آقای Prince که در سال ۲۰۱۶ از دنیا رفت، از سال ۲۰۰۱ تا ۲۰۰۶ زمانی که با Manuela Testolini ازدواج کرده بود، در این ملک، اقامت داشت.

یک حصار بلند، حریم خصوصی این ملک را حفظ می‌کند و همسایه‌ها کنجکاو را از آن دور نگه می‌دارد.

سرسرای عمارت به یک فضای تالار رقص منتهی می‌شود که می‌تواند از ۲۰۰ مهمان پذیرایی کند.

این عمارت یک آشپزخانه زیبا با نورگیر مخصوص دارد که اجازه می‌دهد نور طبیعی، فضای خانه را پر کند.

فضای بیرونی خانه به اندازه فضای داخلی آن لوکس است. در فضای بیرونی، زمین تنیس، استخر شنا و باغ‌هایی در سراسر محوطه وجود دارد.

دریافت مورگیج‌های معکوس Reverse Mortgage در کانادا در حال افزایش است، اما آیا این نوع وام انتخاب مناسبی است؟

صاحبخانه‌های ۵۵ ساله و بالاتر می‌توانند به بخشی از ارزش خالص خانه خود به شکل یک وام دسترسی داشته باشند، اما بهره این وام از مورگیج‌های معمول و لاین آف کردیت‌ها بالاتر است.

این وام با عنوان Reverse Mortgage می‌تواند به صورت یکجا یا به شکل اقساط ماهانه دریافت شود و الزامی هم برای پرداخت اقساط تا زمان فروش خانه یا فوت مالک وجود ندارد.

البته گروهی از کارشناسان مالی به این محصول انتقاد دارند، زیرا معتقدند این نوع وام ارزش خالص خانه را به سرعت می‌بلعد و موجب می‌شود که چیزی در دست صاحبخانه و وراث آنها باقی نماند. اما این نوع وام در میان سالمندان محبوبیت بیشتری پیدا کرده است.

بر اساس داده‌های اداره نظارت بر مؤسسات مالی، در دسامبر ۲۰۲۲ مورگیج‌های معکوس ۳۵ درصد نسبت به سال قبل رشد داشتند.

بانک HomeEquity، که بیشترین مورگیج‌های معکوس را در کانادا ارائه می‌کند، می‌گوید در ۲۰۲۲ یک میلیارد دلار مورگیج معکوس جدید صادر کرده است که ۳۰ درصد بیشتر از سال پیش است.

اما آیا این نوع وام می‌تواند انتخاب مناسبی برای کسانی باشد که به جریان نقدینگی نیاز دارند؟

کارشناسان می‌گویند با آنکه مورگیج معکوس مقداری پول نقد در اختیار شما می‌گذارد تا بدهی‌های‌تان را بازپرداخت کنید و مدت بیشتری در خانه خود باقی بمانید، اما این کار را به بهای سنگینی انجام می‌دهد.

نرخ بهره این وام بیشتر از مورگیج‌های معمول است و از نوع بهره مرکب نیز به شمار می‌آید. از سوی دیگر، اصل و سود وام باید در هنگام فوت صاحبخانه یا فروش خانه پرداخت شود و این می‌تواند روی فرزندان یا سایر وابستگان وام‌گیرنده تأثیر منفی بگذارد.

کارشناسان می‌گویند لاین آف کردیت گزینه بهتری است، چرا که هزینه کمتری دارد و بهره آن مرکب نیست.

یک انتخاب دیگر می‌تواند فروش خانه و خرید خانه‌ای کوچکتر یا سکونت در واحدی اجاره‌ای با امکانات بهتر برای سالمندان باشد.

دختر دانشجوی هندی که با پذیرش جعلی به کانادا آمده بود، در خطر اخراج قرار دارد؛ او از جعلی بودن نامه خبر نداشته است

یک دختر دانشجوی هندی در ادمونتون به دلیل جعلی بودن نامه پذیرش او در کالج انتاریو، اکنون با خطر اخراج از کانادا مواجه است. این در حالی است که او از جعلی بودن این نامه اطلاع نداشته است.

خانم Karamjeet Kaur که ۲۵ سال دارد، با تصمیم هیئت مهاجرت و پناهندگی کانادا به دلیل ارائه نامه جعلی پذیرش در کالج انتاریو، باید از کانادا برود.

این نامه به‌عنوان بخشی از درخواست ویزای دانشجویی او در سال ۲۰۱۸ ارائه شده بود.

مقامات کانادایی قبول دارند که خانم Kaur نمی‌دانسته نامه جعلی است، اما هیئت مهاجرت اصرار دارد که مسئولیت کائور این بود که با کالج هماهنگ کند تا مطمئن شود پذیرش او واقعی است یا نه.

خانم Kaur از این تصمیم به دادگاه شکایت کرد، اما خانم Ann Marie McDonald، قاضی دادگاه فدرال، تشخیص داد که تصمیم هیئت مهاجرت منطقی است.

مک دونالد در رای خود نوشته است: «متقاضی به یک مشاور مهاجرت اعتماد کرد و فریب خورد. با این حال، این شرایط، متقاضی را از عواقب ارائه نامه نادرست خود مبرا نمی‌کند».

حکم مک‌دونالد باعث اضطراب شدید خانم Kaur در مورد آینده‌اش شده است.

او در مصاحبه‌ای می‌گوید: «همه مرا کلاهبردار می‌بینند، اما من قربانی این پرونده شده‌ام».

وی در آخرین تلاش خود، درخواستی برای بررسی‌های بشردوستانه و دلسوزانه ارائه کرده است: «فکر می‌کنم این تنها امیدی است که اکنون دارم».

کاهش قیمت‌ها در بازار مسکن کانادا در بهار به پایان می‌رسد و تمایل به خرید افزایش پیدا می‌کند؛ پیش‌بینی بانک BMO کانادا

بازار مسکن کانادا از سال گذشته، یعنی زمانی که خریداران بالقوه، برنامه‌های خرید خانه را به تعویق انداختند و بانک مرکزی نیز ۸ بار متوالی نرخ بهره را به شدت افزایش داد، رونق خود را تا حد زیادی از دست داد.

افزایش نرخ بهره، باعث بالا رفتن هزینه‌های وام مسکن و پایین آمدن قدرت خرید مردم شد. از طرف دیگر، این اقدام، قیمت‌ها را کاهش داد و فروشندگان را از فهرست کردن خانه‌های خود منصرف کرد.

داده‌های انجمن املاک و مستغلات کانادا نشان می‌دهد میانگین قیمت‌ها از اوج خود در فوریه ۲۰۲۲ یعنی ۸۱۶ هزار دلار به ۶۶۲ هزار دلار در ماه گذشته رسید که نشان‌دهنده کاهش ۱۹ درصدی است.

با این وجود، اقتصاددانان ارشد BMO Capital Markets پیش‌بینی می‌کنند که قیمت‌ها پس از ۲۰ تا ۲۵ درصد کاهش، به کف خواهد رسید و آن‌گاه میل به خرید دوباره افزایش پیدا خواهد کرد.

رسانه CTV News در گزارشی در این باره به نقل از یک کارشناس بازار املاک می‌نویسد: «ما در ماه‌های ژانویه و فوریه، شاهد هجوم دوباره خریداران بودیم. این روند در ماه‌های آینده نیز افزایش پیدا خواهد کرد».

این مشتریان، اغلب به دلیل نقل مکان برای کار یا شرایط خانواده خود مجبور به جابه‌جایی هستند. البته، این مشتریان شامل خریدارانی که برای اولین بار خانه می‌خرند نیز می‌شوند.

چند هفته پس از آنکه بانک مرکزی کانادا اعلام کرد افزایش بیشتر نرخ بهره بعید به نظر می‌رسد، فروش نیز افزایش پیدا کرد.

با همه اینها این کارشناس بازار املاک به CTV News می‌گوید که، او فکر نمی‌کند که بازار به دلیل کمبود ملک در دسترس، به شرایط سال ۲۰۲۱ برگردد.

لیست Forbes از ۲۳ شهر برتر دنیا که امسال می‌توانید به آنها سفر کنید؛ نام دو شهر کانادا هم در این فهرست وجود دارد

تابستان نزدیک است و بسیاری اکنون درصدد برنامه‌ریزی برای سفر هستند، ولی مشکل اینجاست که بسیاری درباره اینکه کجا سفر کنند مطمئن نیستند.

در همین راستا فهرستی به تازگی توسط کارشناسان تهیه شده که به شما بهترین مکان‌ها برای سفر را معرفی می‌کند.

اخیرا Forbes فهرستی از «۲۳ مقصد برتر برای سفر در سراسر جهان در سال ۲۰۲۳» را بر‌اساس نظرات تعداد زیادی کارشناس و اینفلوئنسر زن، منتشر کرده که در این لیست دو شهر کانادا هم وجود دارد.

این کارشناسان ادمونتون و ویکتوریا را در میان مقاصد برتر گردشگری قرار داده‌اند.

به گفته آنها، «ادمونتون یک مرکز شهری پرجنب و جوش در قلب صحرا است، که در طول تابستان ۱۸ ساعت نور روز دارد.»

کارشناسان  همچنین به تاریخ غنی بومیان در شهر اصلی آلبرتا اشاره کردند و بازدید از پارک ملی Elk Island National Park را توصیه کردند.

این متخصصان ویکتوریا را «جذاب‌» توصیف کردند که مناظر طبیعی چشم‌گیر این جزیره، لذت‌های غیرمنتظره‌ای را ارائه می‌دهد.

شهر Mallorca در اسپانیا، Noto Valley در سیسیل ایتالیا، Isle of Skye در اسکاتلند، Nice در فرانسه و Interlaken در سوییس رتبه‌های اول تا پنج را در این لیست دارند.

استانبول ترکیه و عمان در رتبه‌های ۸ و ۱۹ قرار دارند.

ریحان‌ خان یک مهاجر پاکستانی در ساسکاچوان است که روی ۱۶۰ هکتار زمین مشغول کشاورزی است؛ کانادا به ۳۰ هزار نفر مانند او نیاز دارد 

ریحان خان یک مهاجر است که در زمینی به ابعاد  ۱۶۰ هکتار در نزدیکی Yorkton در جنوب شرقی ساسکاچوان کشاورزی می‌کند.

او درباره کار خود می‌گوید: «سال اول، بذر جو کاشتم. سپس در سال ۲۰۲۲ تصمیم به کاشت گندم گرفتم، اما امسال، محصولم عدس قرمز است.»

آقای خان در سال ۲۰۱۸ پاکستان را ترک کرد تا فرزندانش بتوانند در کانادا به مدرسه بروند.

او در پاکستان نیز کشاورزی می‌کرد. بنابراین ورود او به بخش کشاورزی کانادا تصمیم عاقلانه‌ای بود، اما خان به سایر مهاجران هشدار می‌دهد که این کار آسانی نیست.

او دراین باره می‌گوید: «برای اینکه پیشرفت کنید باید حمایت محلی وجود داشته باشد. در صورت حمایت، مهاجران می‌توانند کشاورزی موفقی داشته باشند.»

کارشناسان می‌گویند که کانادا به ۳۰ هزار مهاجر جدید مانند خان نیاز دارد تا یا مزارع خود را راه‌اندازی کنند یا مالک مزارع موجود شوند تا از بحران در آینده صنعت کشاورزی جلوگیری شود.

طبق گزارش اخیر بانک RBC، انتظار می‌رود حدود ۴۰ درصد از کشاورزان کانادایی ظرف ۱۰ سال آینده بازنشسته شوند، در حالی که ۶۶ درصد از کشاورزان برنامه‌ای برای ادامه کار، پس از بازنشستگی خود ندارند.

برای پر کردن این شکاف، این گزارش پیشنهاد می‌کند که کانادا برنامه‌های مهاجرتی خود را به‌روزرسانی کند تا به طور خاص ۳۰ هزار تازه وارد را برای صنعت کشاورزی جذب کند.

این گزارش بیان می‌کند که یک راه‌حل، ایجاد یک فرآیند فدرال برای کارگران خارجی موقت باتجربه Temporary Foreign Workers یا TFW برای دریافت وضعیت اقامت دائم PR است.

کانادا در سال ۲۰۲۰، یک برنامه آزمایشی مهاجرت ویژه کشاورزی را آغاز کرد که به منظور ایجاد مسیری برای اقامت دائم PR برای کارگران غیرفصلی با تجربه طراحی شده بود، اما این برنامه در ماه می به پایان می‌رسد.

اتاوا می‌گوید تا فوریه امسال، بیش از ۱۵۰۰ نفر از طریق این برنامه پذیرفته شده‌اند.

موانع دیگری هم برای کشاورزان با تجربه‌ای که می‌خواهند در کانادا شروع به کار کنند، وجود دارد. به عنوان مثال، قیمت زمین‌های کشاورزی طی پنج سال بیش از ۲۰ درصد افزایش یافته است.

ساسکاچوان ارزان‌ترین قیمت زمین در هر هکتار را در سطح کانادا دارد.

یک خانه سمی‌دیتچد با عرض ۱۵ فوت، با قیمت ۳.۴ میلیون دلار در تورنتو برای فروش لیست شده است

شما فکر می‌کنید یک خانه بسیار باریک با عرض ۱۵ فوت در تورنتو چقدر می‌تواند قیمت داشته باشد؟

به‌تازگی خانه‌ای با همین مشخصات و البته با عمق ۱۳۲ فوت، در محله Trinity-Bellwoods با قیمتی نزدیک به ۳.۴ میلیون دلار وارد بازار شده است.

این سمی‌دیتچد ۳ طبقه که در تقاطع خیابان‌های Ossington Ave و Queen St قرار دارد، با وجود اینکه خیلی باریک است، ولی ۵ اتاق خواب و ۵ حمام دارد.

این خانه، پنجره‌های منحنی و درهای قوسی دارد که از خیابان قابل مشاهده است و همچنین، دارای یک حیاط کاملا حصارکشی‌شده با پاسیو و گاراژ است.

نمای خانه آجری و بیسمنت آن هم تکمیل و Walk Out است.

این خانه باریک، نخستین خانه از نوع خود نیست که وارد بازار تورنتو می‌شود.

سال گذشته هم، خانه‌ای در Little Portugal با عرض کمتر از ۱۰ فوت، با قیمتی نزدیک به ۲ میلیون دلار فهرست شده بود.

انتاریو با صرف یک میلیارد دلار،‌ یک ساختمان جدید دادگاه را در تورنتو افتتاح کرده که ۶ دادگاه شهر را ادغام می‌کند

دولت انتاریو این ماه با هزینه‌ای در حدود یک میلیارد دلار دادگاه جدیدی را در تورنتو افتتاح کرد.

این ساختمان دادگاه جدید دارای ۶۳ سالن دادگاه و ۱۰ اتاق کنفرانس است.

این ساختمان پیشرفته که در داون‌تاون و در شماره ۱۰ خیابان Armoury واقع شده، ۶ دادگاه تورنتو را با یکدیگر ادغام خواهد کرد که عبارتند از:

1️⃣   1000 Finch Ave. W.

2️⃣   2201 Finch Ave. W.

3️⃣   444 Yonge St. (College Park)

4️⃣   1911 Eglinton Ave. E.

5️⃣   60 Queen St. W. (Old City Hall)

6️⃣   311 Jarvis St. (Youth Court).

این ۴ دادگاه هم بسته خواهند شد:

1️⃣   1000 Finch Ave. W.

2️⃣   1911 Eglinton Ave. E

3️⃣   College Park

4️⃣   Old City Hall