تازهترین گزارشی که درباره بازار اجاره در کانادا منتشر شده نشان میدهد میانگین اجارههای درخواستی در کل کانادا در ماه سپتامبر ۲.۱ درصد نسبت به سال قبل افزایش داشته است.
اگرچه این آمار نشان از افزایش قیمتها دارد، ولی این کمترین میزان رشد، از اکتبر سال ۲۰۲۱ به شمار میآید.
این گزارش تازه بازار اجاره که توسط Rentals.ca و Urbanation منتشر شده نشان میدهد، میانگین اجارهها در ماه سپتامبر ۲۱۹۳ دلار بوده است.
نرخ سالانه رشد اجارهها در ماه می ۹ درصد بوده، و این پنجمین ماه پیاپی است که نرخ سالانهی رشد اجارهها دیگر به شدت گذشته نیست.
آقای Shaun Hildebrand، رئیس Urbanation، میگوید: «اجارهها در کانادا با کمترین نرخ رشد در نزدیک به سه سال اخیر مواجه است، که عمدتا نتیجهی کاهش تقریبا ۵۰ درصدی ثبت نام دانشجویان خارجی است. بیشترین تأثیر را هم استانهای بریتیشکلمبیا و انتاریو احساس کردهاند.»
او اضافه میکند: «در همین حین، بازارهای کوچکتر و مقرونبهصرفهتر همچنان فشار رو به بالای نیرومندی را در قیمت اجارهها شاهد هستند، زیرا تقاضا به طرف بخشهایی از کشور که کمتر گران است، تغییر جهت داده است.»
بر اساس این گزارش، انتاریو و بریتیشکلمبیا بیش از سایر نقاط کشور با کاهش سالانه اجارهها مواجه بودهاند.
در انتاریو، بزرگترین استان کانادا، میانگین اجارههای درخواستی برای کاندوها و رنتالها، ۴.۳ درصد کاهش یافته و به ۲۳۸۰ دلار رسیده است.
این کاهش در استان بریتیش کلمبیا ۳.۲ درصد بوده و به میانگین ۲۵۷۰ دلار رسیده است.
در مقابل، در ساسکاچوان، اجارهها با ۲۳.۵ درصد افزایش به ۱۳۷۸ دلار رسیده است، تا این استان افزایش قیمت را در کل کشور به خود اختصاص داده باشد.
تورنتو، پس از ونکوور دومین بازار گرانقیمت اجاره در کشور است، که میانگین اجارهها در آن برای یک خوابه ۲۴۰۲ دلار و برای دو خوابه ۳۱۳۳ دلار بوده است.
در این شهر میانگین اجارهها با ۸.۱ درصد کاهش به ۲۶۶۸ دلار رسیده است.
نورث یورک در تورنتو ششمین شهر گران کاناداست که میانگین اجارهها در آن برای یک خوابه ۲۲۳۳ دلار و برای دو خوابه ۲۷۰۷ دلار بوده است.
