در حالی که بسیاری از کارشناسان و سیاستمداران از بانک مرکزی انتظار دارند با کاهش نرخ بهره، فشار مالی خانوادههای کانادایی را کم کند، یک تحلیل تازه هشدار میدهد که چنین اقدامی میتواند نتیجه معکوس داشته باشد.
روزنامه Globe and Mail در مقالهای به قلم Rob Carrick به این موضوع پرداخته و تاکید کرده است که برخلاف تصور عمومی، کاهش نرخ بهره نه تنها مشکل گرانی زندگی را حل نمیکند، بلکه میتواند بازار مسکن را داغتر، تورم را تشدید و بازار سهام را متزلزلتر کند.
آقای Rob Carrick از باسابقهترین تحلیلگران اقتصاد خانواده در کانادا است که بیش از دو دهه در حوزه مالی شخصی و بازار مسکن مینویسد و از صداهای معتبر در نقد سیاستهای پولی و بانکی به شمار میرود.
در بخشهایی از این مقاله آمده است:
کاهش نرخ بهره شاید در نگاه اول وامها را ارزانتر کند و مصرف را افزایش دهد، اما خطراتی هم دارد؛ از جمله افزایش دوباره قیمت خانهها، داغتر شدن بازار سهام و حتی بازگشت تورم.
تجربه پاندمی نشان داد که پایین نگه داشتن نرخها، جهش بیسابقه مسکن و تورم سنگین پس از آن را به همراه داشت.
نویسنده تاکید میکند که تورم کلی در جولای ۱.۷ درصد بود، اما هزینه خوراک و مسکن بسیار بیشتر رشد کرده است و همین موضوع گرانی را به دغدغه اصلی رایدهندگان تبدیل کرده است.
او مینویسد کاهش نرخ بهره شاید برای دارندگان مورگیجهای شناور و لاین آف کردیت در کوتاهمدت سود داشته باشد، اما خیلی زود با بالا رفتن قیمت مسکن اثر آن از بین میرود.
او در پایان هشدار میدهد کاهش نرخ بهره در مجموع نه تنها کمکی به خانوادهها نمیکند، بلکه میتواند بار مالی بیشتری بر دوش آنها بگذارد.
