آیا فکر میکنید مهم نیست یک قسط مورگیج شما عقب بیفتد؟ پس این گزارش را بخوانید
عقب افتادن یک قسط مورگیج شاید ساده به نظر برسد، اما تاثیر آن روی وضعیت مالی شما میتواند بسیار جدی باشد.
کارشناسان هشدار میدهند اولین پیامد این مساله، آسیب شدید به کردیت اسکور است. اگر دیرکرد شما بیش از ۳۱ روز شود، امتیاز شما ممکن است تا ۱۰۰ واحد سقوط کند.
این رقم میتواند شما را از جمع مشتریان «پرایم» بانکها خارج کند و به سمت وامدهندگان آلترناتیو بکشاند؛ جایی که نرخ بهره معمولا ۱.۵ درصد و یا حتی بیشتر بالاتر است.
آمار Equifax Canada نشان میدهد بیش از ۲۹ درصد کسانی که فقط یک ماه قسط مورگیج را ۳۰ روز دیرتر پرداخت کردهاند، ماه بعد وارد مرحله ۶۰ روز تاخیر شدهاند. وقتی به ۹۰ روز برسید، عملا راه بازگشت وجود ندارد و خطر از دست دادن خانه جدی میشود.
در انتاریو، تعداد کسانی که مورگیج آنها عقب افتاده سه برابر بیشتر از سال ۲۰۲۲ شده است. این موضوع نشان میدهد فشار تورم و هزینههای بالای زندگی، بسیاری از خانوادهها را در موقعیت خطرناک قرار داده است.
حتی اگر خانهتان مصادره نشود، سابقه یک قسط عقبافتاده میتواند باعث شود تا شما در زمان تمدید مورگیج به مشکل بخورید. بانک ممکن است تمدید را رد کند یا شرایط بسیار سختگیرانهای ارائه دهد. در بهترین حالت، باید آفرهای پرهزینه و کوتاهمدت را بپذیرید.
روزنامه اقتصادی Financial Post در گزارشی در همین باره به نقل از یک کارشناس بازار مورگیج، مینویسد: «بانکها معمولا مشتریانی را که حتی یک بار در پرداخت مورگیج تاخیر داشتهاند، دیگر پرایم نمیدانند. بنابراین اولین پرداختی که باید به موقع انجام شود همیشه مورگیج است، چون نشاندهنده ثبات مالی شماست.»
این پیام روشن است: حتی یک قسط جا افتاده میتواند آینده مالی شما را برای سالها تحت تاثیر قرار دهد و هزینهای هزاران دلاری روی دستتان بگذارد.
