فهرست مطالب
- کانادایی‌ها امسال ۷ برابر سال گذشته به خارج سفر کرده‌اند، اما سفرهای آنها پیش از پاندمی دوبرابر بوده است
- گران‌ترین ملک در استان کبک با ۵۲ هکتار زمین به قیمت ۴۰ میلیون دلار به فروش می‌رسد
- میانگین اجاره یک واحد آپارتمان در تورنتو فقط طی یک سال ۵۲۵ دلار افزایش یافته است
- آیا واقعا این زن طی سه روز ۳۶ هزار کیلومتر رانندگی کرده است؟ پس داستان این صورتحساب ۸ هزار دلاری چه بوده است؟
- یک مشاور املاک در آمریکا از همکار کانادایی خود شکایت کرده که ژست تبلیغاتی او را تقلید کرده است
- شهید مالک وکیل میسی‌ساگا به میلیون‌ها دلار کلاهبرداری از موکلان خود متهم است؛ او دیروز هنگام بازگشت به کانادا در فرودگاه تورنتو بازداشت شد
- تور همایون شجریان در ماه سپتامبر از شهرهای ونکوور، تورنتو، مونترال و کلگری در کانادا عبور می‌کند
- داگ فورد هم مجبور شد در این شرایط بازار مسکن کوتاه بیاید و خانه خود را نیم میلیون دلار کمتر از قیمت اولیه بفروشد
کانادایی‌ها امسال ۷ برابر سال گذشته به خارج سفر کرده‌اند، اما سفرهای آنها پیش از پاندمی دوبرابر بوده است
اشتیاق کانادایی‌هایی که در دو سال پاندمی سفر نرفته بودند، برای مسافرت و به‌ویژه مسافرت‌های خارجی آنقدر بالاست که مشکلاتی مانند تاخیر در سفر، ناامیدی در مورد لغو پروازها، محدودیت‌های مرزی، چمدان‌های گم‌شده و کمبود کارکنان فرودگاه‌ها، نتوانسته ذوق و شوق آنها را برای سفر رفتن مهار کند.
گزارش اخیر اداره آمار کانادا StatCan نشان می‌دهد که تعداد سفرهای کانادایی‌ها به خارج از کشور و ایالات متحده در جون ۲۰۲۲ در مقایسه با مدت مشابه سال قبل از آن، هفت برابر شده است.
با تمام این اوصاف، تعداد سفرهای انجام شده توسط شهروندان کانادایی کمتر از سطح قبل از پاندمی است، چرا که ۲/۶ میلیون سفر تا ماه جون امسال، نزدیک به ۵۰ درصد کمتر از ۴/۳ میلیون سفر در جون ۲۰۱۹ است.
در جون ۲۰۲۲، تعداد ۵۷۲ هزار نفر به سفر خارجی، البته، غیر از ایالات متحده رفته‌اند که این عدد به نسبت جون ۲۰۲۱ که ۶۱ هزار نفر به مسافرت خارجی رفته بودند، به شدت افزایش یافته است.
در حالی که کانادایی‌های بیشتری در جون ۲۰۲۲ در مقایسه با سال گذشته به ایالات متحده سفر کردند، اما این تعداد هنوز در مقایسه با سطوح قبل از پاندمی بسیار پایین است. در جون ۲۰۲۲، تعداد ۲ میلیون ساکن کانادا به ایالات متحده سفر کردند، که این رقم در مقایسه با ۳/۵ میلیون نفر در جون ۲۰۱۹ بسیار کمتر است.
آمارهای StatCan نشان می‌دهد که آمار کانادایی‌هایی که به اروپا سفر کرده‌اند، بیش از ۲ برابر رشد داشته است و از ۱۰ هزار نفر در جون ۲۰۲۱ به ۲۴۵ هزار نفر در جون امسال رسیده است.
گران‌ترین ملک در استان کبک با ۵۲ هکتار زمین به قیمت ۴۰ میلیون دلار به فروش می‌رسد
آیا می‌دانید گران‌ترین ملک در استان کبک چقدر قیمت دارد و دارای چه امکاناتی است؟ یک ملک در شمال مونترال و در نزدیکی پیست اسکی Mont-Tremblant با قیمت ۴۰ میلیون دلار برای فروش لیست شده است.
این ملک با این قیمت، لقب گران‌ترین لیستینگی که تا به حال در پلتفرم املاک و مستغلات Centris در کبک ثبت شده را به دست آورده است.
این ملک حدود ۱۹ هزار فوت مربع زیربنا بر روی زمینی به وسعت ۵۲ هکتار دارد و دارای ۶ اتاق خواب، ۷ حمام، یک انبار شراب با قابلیت نگهداری هزار بطری و اسپا است.
این ملک در زمانی در بازار عرضه می‌شود که بسیاری از بازارهای مسکن سراسر کشور شاهد رکود در فعالیت‌های فروش بوده‌اند.
البته، این موضوع برای بازار مسکن خانه‌های لاکچری صدق نمی‌کند، چون کسانی که این خانه‌های لاکچری را می‌خرند، زیاد از افزایش تورم لطمه ندیده‌اند.
یکی از جنبه‌های جذاب موقعیت مکانی این ملک، نزدیکی به فرودگاه بین‌المللی Mont-Tremblant است.
بنابراین، خریدار این ملک اگر جت شخصی داشته باشد می‌تواند خیلی سریع به آن دسترسی پیدا کند.
میانگین اجاره یک واحد آپارتمان در تورنتو فقط طی یک سال ۵۲۵ دلار افزایش یافته است
تازه‌ترین گزارشی که درباره بازار مسکن تورنتو منتشر شده نشان می‌دهد که ساکنان این پرجمعیت‌ترین شهر کانادا در تابستان امسال برای اجاره یک واحد در شهر یا مناطق اطراف آن، باید هزینه بسیار بیشتری نسبت به سال گذشته می‌کردند.
بر اساس این گزارش که توسط Bullpen Research & Consulting و TorontoRentals.com تهیه و منتشر شده، میانگین قیمت اجاره ماهانه در منطقه تورنتو بزرگ در جولای ۲۰۲۲ با افزایش ۱۹/۳ درصدی نسبت به سال گذشته به ۲۴۸۲ دلار رسیده است.
این امر میانگین اجاره بها را بالاتر از سطح قبل از همه‌گیری قرار می‌دهد. همچنین کارشناسان هیچ امیدواری نسبت به کاهش قیمت‌ها حداقل در آینده نزدیک ندارند.
متوسط اجاره ماهانه در تمام انواع واحدها در جولای سال گذشته ۲۰۸۰ دلار بود.
این یعنی اجاره بها در منطقه بزرگ تورنتو فقط طی یک سال بیش از ۴۰۰ دلار افزایش یافته است.
در دان‌تاون تورنتو اما وضعیت بدتر است. هزینه اجاره یک واحد به طور متوسط در حال حاضر ۲۶۶۷ دلار در ماه است. این در حالیست که همین اجاره یک سال پیش ۲۱۴۲ دلار بوده یعنی ۲۵ درصد افزایش یافته و مستاجران جدید امسال باید ۵۲۵ دلار بیشتر بپردازند.
عامل اصلی این گرانی، تورم غیرقابل کنترلی است که بیشتر نقاط جهان را گرفتار کرده است. همچنین تقاضا و رقابت سنگین در مرکز شهر تورنتو از دیگر عوامل موثر این گرانی است.
آیا واقعا این زن طی سه روز ۳۶ هزار کیلومتر رانندگی کرده است؟ پس داستان این صورتحساب ۸ هزار دلاری چه بوده است؟
زنی که در تورنتو یک ماشین از شرکت AVIS کرایه کرده بود، با یک صورتحساب ۸ هزار دلار مواجه شده است.
این شرکت در صورتحساب ادعا کرده بود که خانم Giovanna Boniface در این ۳ روز ۳۶ هزار کیلومتر رانندگی کرده است.
خانم Giovanna Boniface می‌گوید با این حساب من باید تمام این ۷۲ ساعت را با سرعت ۵۰۰ کیلومتر در ساعت رانندگی کرده باشم تا بتوانم به این رکورد دست پیدا کنم.
این در حالیست که او در این مدت فقط ۳۰۰ کیلومتر رانندگی کرده است. این صورتحساب نرخ هر کیلومتر اضافه را ۲۵ سنت محاسبه کرده است.
قرارداد او با شرکت برای این سه روز هزار دلار بوده، اما زمانی که صورتحساب کردیت کارت خود را چک کرده متوجه شده ۸ هزار دلار برداشت شده است.
خانم Giovanna Boniface می‌گوید بارها تلاش کرده تا این موضوع را به شرکت اطلاع دهد، اما آنها پاسخگو نبودند.
تنها زمانی که پای این موضوع به رسانه‌ها کشیده شد، شرکت AVIS به او اطلاع داد که هزینه اضافی به حساب او برگردانده خواهد شد.
یک مشاور املاک در آمریکا از همکار کانادایی خود شکایت کرده که ژست تبلیغاتی او را تقلید کرده است
یک مشاور املاک در مینه‌سوتای آمریکا از یک مشاور مسکن دیگر در همیلتون کانادا شکایت کرده که ژست تبلیغاتی او را در یک سمینار دیده و در تبلیغات خود از این ژست استفاده کرده است.
شاکی این پرونده آقای Kris Lindahl مشاور املاک آمریکایی است که شکایت کرده آقای Rob Golfi، مشاور املاک در یکی از کارگزاری‌های Re/Max در همیلتون انتاریو، ژست او را که به Arms Outstretched شهرت دارد، تقلید کرده است.
بیلبوردهای کریس لیندل و تبلیغات او روی بدنه‌ی اتوبوس‌های مینه‌سوتا بسیار مشهور است. وکلای لیندال ادعا کرده‌اند که کپی‌کاری از ژست لیندال پس از سمیناری که او در ماه می ۲۰۲۱ برگزار کرده بود، و Golfi هم در آن حضور داشته، رخ داده است.
وکلای لیندل می‌گویند گلفی «در حین تماشای سمینار، حالت دست‌های او را مشاهده کرده و آن را سرقت کرده است».
علاوه بر این، دادخواست ادعا می‌کند که همه شرکت‌کنندگان، از جمله گلفی، قبل از سمینار ملزم به امضای توافق‌نامه‌ای بودند که در بخشی از آن، «هرگونه استفاده یا کپی مطالب و ایده‌های ارائه شده در این سمینار برای شرکت‌کننده یا نماینده‌اش ممنوع است و میزبانان سمینار در صورت نقض این شرایط می‌توانند از حاضران در سمینار شکایت کنند».
وکلای لیندال ادعا می‌کنند که آقای گلفی در یک تیزر تبلیغاتی که در ۳۱ اکتبر به مناسبت هالووین منتشر شده ژست Arms Outstretched را تقلید کرده است.
در واکنش به این شکایت، آقای گلفی رفتار همکار آمریکایی خود را ناامیدکننده خوانده است.
گلفی می‌گوید: «من و کریس لیندال سال‌ها اعضای یک گروه املاک و مستغلات انحصاری بودیم که ایده‌ها و استراتژی‌های بازاریابی را به اشتراک می‌گذاشتند. خود او سال‌ها من و خیلی‌های دیگر را تشویق می‌کرد که ایده‌های تبلیغاتی او را به کار ببریم.»
معلوم نیست ژست را می‌شود سند زد و ادعای مالکیت آن را کرد یا نه. احتمالا رای دادگاه در مورد این پرونده نشان خواهد داد که بالاخره ژست هم مشمول قوانین مالکیت معنوی می‌شود یا نه.
شهید مالک وکیل میسی‌ساگا به میلیون‌ها دلار کلاهبرداری از موکلان خود متهم است؛ او دیروز هنگام بازگشت به کانادا در فرودگاه تورنتو بازداشت شد
یک وکیل ۴۱ ساله در میسی‌ساگا به نام شهید مالک روز گذشته در فرودگاه تورنتو هنگامی که به کانادا بازمی‌گشت بازداشت شده است.
پلیس او را متهم کرده که میلیون‌ها دلار امانتی که موکلان نزد او داشته‌اند را مورد سوءاستفاده قرار داده است.
رسانه کانادایی CP24 که خبر این دستگیری را منتشر کرده می‌نویسد که حکم بازداشت این وکیل در ماه ژانویه صادر شده بود.
اتهام او این است میلیون‌ها دلار پولی که بابت نقل و انتقالات مالی مربوط به معاملات مسکن موکلان، نزد او امانت بوده را مورد سوءاستفاده قرار داده است.
آقای Hubert Hiltz رئیس پلیس منطقه پیل در این باره گفته است: «آقای مالک از جایگاه Trust خود استفاده کرده تا از پول‌های مردم زحمتکش کامیونیتی ما بهره ببرد.»
رسانه CP24 به نقل از پلیس خبر داده رقم خسارتی که این وکیل به مردم وارد کرده، بالغ بر ده میلیون دلار است.
روز پنجشنبه، پلیس اعلام کرد که مالک هنگام بازگشت به کانادا در فرودگاه بین‌المللی پیرسون به اتهام کلاهبرداری از مردم و خیانت در امانت، بازداشت شده است.
تور همایون شجریان در ماه سپتامبر از شهرهای ونکوور، تورنتو، مونترال و کلگری در کانادا عبور می‌کند
همایون شجریان در ماه سپتامبر برای اجرای یک کنسرت در چند شهر کانادا به این کشور می‌آید.
وی قرار است در این کنسرت‌ها پروژه‌ی موسیقی تازه‌ی خود به نام «به رنگ صدا» را با رهبری آرش گوران اجرا کند که پیشتر هم در سالن همایش‌های وزارت کشور اجرا کرده بود.
شجریان و گروه موسیقی سیاوش قرار است این کنسرت را در شهرهای ونکوور، تورنتو، مونترال و کلگری اجرا کنند.
«به رنگ صدا» پیش از این در بلژیک، هلند، فرانسه و امارات به صحنه رفته است و در آن قطعاتی از محمدرضا شجریان، همایون شجریان، غلامرضا صادقی، حسن یوسف زمانی و فرج پوری اجرا می‌شود.
داگ فورد هم مجبور شد در این شرایط بازار مسکن کوتاه بیاید و خانه خود را نیم میلیون دلار کمتر از قیمت اولیه بفروشد
خانه‌ی داگ فورد رییس دولت انتاریو بعد از شش هفته حضور در لیست فروش بالاخره به قیمت نیم میلیون دلار پایین‌تر از قیمت اولیه فروخته شد.
این خانه روز ۲۳ آگوست، به قیمت ۲/۷ میلیون دلار فروش رفت، قیمتی که قبلا برای این خانه تعیین شده بود ۳/۲ میلیون دلار بود.
خانه‌ی فورد که شش اتاق خواب و چهار سرویس بهداشتی دارد، بعد از این که با قیمت ۳/۲ میلیون دلار مشتری پیدا نکرد، به قیمت ۲/۸ میلیون دلار عرضه شد، اما در نهایت به قیمت ۲/۷ میلیون دلار به فروش رفت.
حیاط بزرگ و استخر پشتی این خانه، تنها یک جای مناسب برای خانواده‌ای پر جمعیت نیست، بلکه به دلیل سابقه و مالکان قبلی آن هم از ارزش افزوده‌ی جذاب بودن برخوردار است.
داگ فورد رئیس دولت انتاریو و همسرش کلارا می‌گویند که قصد دارند به خانه اجدادی فورد نقل مکان کنند.
فورد پیشتر در مورد ترک خانه فعلی خود گفته بود: «فکر می‌کنم که دیگر وقت آن رسیده است، زیرا بچه‌های من بزرگتر شده‌اند و به‌زودی ازدواج خواهند کرد و پس از آن نوه‌هایم به دنیا می‌آیند.»
او توضیح داده است که خانه‌ای که پدر و مادر فقید او، دایان و داگ فورد پدر، در آن زندگی می‌کردند، «خانه‌ای عالی بوده که برای بیش از ۲۵ تا ۳۰ سال، همیشه افراد زیادی در آن گرد هم می‌آمدند.»
