عصرانه خبری آتش؛ جمعه ۴ آگوست ۲۰۲۳

۱۴ ماه قایقرانی یک مرد ۶۵ ساله از نوااسکوشیا تا خلیج مکزیک به پایان رسید؛ او می‌گوید باید به طبیعت برگردیم تا خودمان را پیدا کنیم

یک قایقران کانادایی که اول جون سال گذشته، سفر انفرادی ۱۱ هزار کیلومتری خود را از هلیفکس در Nova Scotia به سمت خلیج مکزیک Gulf of Mexico آغاز کرد، بالاخره بعد از ۱۴ ماه به خط پایان در هلیفکس رسید.

آقای Mark Fuhrmann که ۶۵ سال دارد از طریق سیستم رودخانه St. Lawrence در کبک و انتاریو، سفر خود را آغاز کرد و در امتداد رودخانه Mississippi و  خلیج مکزیک، در اطراف فلوریدا و ساحل اقیانوس اطلس به سفر خود ادامه داد. او این مسیر را Greater Loop می‌نامد.

این مرد که اصالتا اهل شهر Thunder Bay در انتاریو است، در ۲۴ سالگی به لس‌آنجلس نقل مکان کرد و در آنجا با یک زن نروژی آشنا شد و با او ازدواج کرد.

به همین دلیل، او طی ۳۸ سال گذشته در نروژ اقامت داشته است.

همسر این قایقران ۱۰ سال پیش از دنیا رفت و او که به دنبال یک ماجراجویی جدید پس از فوت همسرش بود، تصمیم گرفت به این سفر که خودش به آن Reverse the Bad می‌گوید، برود.

او از عبارت Reverse the Bad برای تشویق مردم به رها کردن غم‌ها و ناراحتی‌ها استفاده کرده است. به گفته او آدم‌ها وقتی از غم رها می‌شوند، انرژی تازه‌ای به دست می‌آورند و بهتر است از این انرژی برای کمک به نزدیکان خود و مراقبت از محیط زیست استفاده کنند.

آقای Fuhrmann با اشاره به تجربیات خود در این سفر توضیح می‌دهد: «اتفاقات کوچکی مانند بیدار شدن در چادر، گوش دادن به صداهای طبیعت اطراف، تماشای پرندگان و شنیدن صدای آب، روی درک من در مورد خودم تاثیر گذاشت».

او می‌افزاید: «بعد از ماه‌ها زندگی در طبیعت، به این نتیجه رسیدم که ما باید به طبیعت برگردیم تا بخشی از خودمان را پیدا کنیم».

این قایقران می‌گوید: «این یک سفر فوق‌العاده بود و من برای درس‌هایی که از آن آموختم، بسیار سپاسگزارم».

نیمی از کانادایی‌ها شاید نتوانند تا پایان ماه همه صورت‌حساب‌هایشان را پرداخت کنند؛ یک نظرسنجی جدید نشان می‌دهد

افزایش نرخ‌های بهره و هزینه‌های بالای زندگی، کار را به جایی رسانده که بیش از نیمی از کانادایی‌ها می‌گویند حدود ۲۰۰ دلار یا کمتر با عدم توانایی پرداخت همه صورتحساب‌هایشان در پایان ماه فاصله دارند.

آمار کسانی که این مشکل را دارند از ۴۶ درصد در اپریل به ۵۲ درصد در ماه جاری رسیده است.

این آمار از نظرسنجی جدید شرکت ورشکستگی MNP Ltd به دست آمده است.

براساس یافته‌های این گزارش، ۳۵ درصد از پاسخ‌دهندگان گفته‌اند که همین حالا هم پول کافی برای پرداخت صورتحساب‌ها و اقساط خود ندارند. این در حالی است که این رقم در ماه اپریل ۳۰ درصد بود.

همچنین، ۴۸ درصد از شرکت‌کنندگان در نظرسنجی، نگران سطح فعلی بدهی‌های خود هستند.

حدود ۶۹ درصد از پاسخ‌دهندگان به نظرسنجی MNP گفته‌اند تاثیرات نرخ‌های بهره را احساس می‌کنند و ۶۶ درصد نیز از نگرانی خود درباره توانایی برای پرداخت اقساط در صورت افزایش نرخ بهره سخن گفته‌اند.

همچنین، ۳ نفر از هر ۵ نفر پاسخ داده‌اند که اگر نرخ بهره دوباره افزایش پیدا کند، دچار مشکلات مالی خواهند شد.

به گفته آقای Grant Bazian، رئیس شرکت MNP، فشار فزاینده بر صورتحساب خانوارها و قیمت‌ مواد غذایی، در کنار افزایش هزینه‌ وام‌ها، اضطراب مالی کانادایی‌ها را بیشتر کرده است.

او می‌گوید: «اگر راه‌حل این است که خانوارها هزینه‌های غیر ضروری‌شان را محدود کرده و با احتیاط بیشتری خرج کنند، باید توجه داشت که بسیاری از خانواده‌ها به نقطه‌ای رسیده‌اند که دیگر چیزی برای کم کردن برایشان باقی نمانده است. آنها همین حالا هم به ارزان‌ترین گزینه‌ها در سوپرمارکت‌ها روی آورده و هزینه‌ تفریحات و سرگرمی‌های خود را قطع کرده‌اند. با این حال، هنوز برای برآوردن اصلی‌ترین تعهدات مالی خود، مثل مورگیج، اجاره و تامین غذا دچار مشکل هستند».

چگونه مالکان خانه هنگام تجدید مورگیج خود، با افزایش نرخ‌های بهره کنار می‌آیند؟

آخرین افزایش نرخ بهره از سوی بانک مرکزی کانادا در ماه جولای، باعث شده زندگی برای کسانی که مورگیج دارند، دشوارتر شود. با این حال، صاحب‌خانه‌ها استراتژی‌های مختلفی برای مواجهه با این مشکل دارند.

خانم Angela Calla، کارگزار مورگیج در Dominion Lending Centres در ونکوور، می‌گوید صرف‌نظر از سطح درآمد، اجبار به واجد شرایط شدن با نرخ بهره ۴ یا ۵ درصد بالاتر از نرخ اولیه، قطعا فشار مضاعفی بر خانوارها وارد می‌کند.

سوالی که از او شده است این است که چه توصیه‌ای برای مشتریان خود در هنگام تجدید مورگیج دارد.

او در پاسخ به این سوال و با اشاره به احتمال افزایش دوباره نرخ بهره در پاییز، می‌گوید کسانی که سال آینده باید وام خود را تجدید کنند، بهتر است در اولین فرصت، نرخی را تثبیت نمایند تا از خودشان محافظت کنند و شوک افزایش قسط را به حداقل برساند.

این افراد همچنین باید فکر کنند که آیا در آینده قصد تبدیل به احسن ملک خود را دارند یا خیر. تجدید مورگیج بهترین زمان برای بررسی گزینه‌های‌تان است چون جریمه‌ای به شما تعلق نمی‌گیرد.

برخی از کسانی که بالاترین افزایش‌ها را پیش رو دارند، از مورگیج معکوس استفاده می‌کنند. علت این است که آنها نمی‌خواهند پولشان را از سرمایه‌گذاری‌هایشان بیرون بیاورند و بابت این کار مالیات بپردازند.

عده‌ دیگر هم پول‌هایی که برای مواقع اضطراری‌ نگه می‌دارند را در یک حساب پس‌انداز با نرخ بهره بالا، که بیشتر از ۵ درصد بهره داشته باشد، قرار می‌دهند. به این ترتیب، به جای اینکه با مورگیج‌شان مالیات ملک را بپردازند، پول‌هایشان را به یک حساب پس‌انداز اضطراری واریز می‌کنند.

برخی دیگر نیز دوره استهلاک مورگیج‌شان را طولانی‌تر می‌کنند برای اینکه تا زمان کاهش نرخ‌ها زمان بیشتری داشته باشند.

مزرعه‌ای بزرگ در انتاریو که دارای چند اقامتگاه است با قیمت ۱۲.۵ میلیون دلار به فروش می‌رسد

این روزها مزرعه‌ای در شهر Caledon در انتاریو با قیمت ۱۲ میلیون و ۵۰۰ هزار دلار برای فروش لیست شده است که دارای چند خانه و اقامتگاه است.

این مزرعه که Apple Ridge Farm نام دارد در شماره ۱۶۷۶۱ خیابان Mountainview Rd واقع شده است.

این مزرعه حدود ۵۶ هکتار مساحت دارد و در واقع، به ۴ زمین جداگانه تقسیم شده است. در این زمین بزرگ، ترکیبی از چمنزارها، جنگل‌های انبوه و رودخانه‌ها وجود دارد.

این مزرعه دارای باغ‌های سیب و گلابی، استخر، زمین تنیس و حوضچه مناسب برای ماهیگیری است.

همچنین، محل‌های بزرگی برای نگهداری حیوانات در آن وجود دارد.

یک خانه سنگی و چوبی به مساحت حدود ۷ هزار فوت مربع نیز در این مزرعه وجود دارد که دارای ۴ اتاق خواب و ۵ حمام است.

اتاق‌های اصلی این خانه، بسیار روشن هستند و چشم‌اندازهای فوق‌العاده‌ای از زمین‌های اطراف ارائه می‌دهند.

سبک طراحی داخلی کمی قدیمی است، اما به نظر می‌رسد همه چیز در شرایط مناسبی قرار دارد و به خوبی نگهداری شده است.

البته، این خانه سنگی و چوبی، تنها محل اقامت در مزرعه Apple Ridge Farm نیست. در این ملک، یک مهمان‌خانه و یک کابین چوبی متعلق به دهه ۱۸۵۰ نیز وجود دارد. این کابین چوبی، دارای یک اتاق خواب است و می‌توان آن را به یک Airbnb بسیار جالب تبدیل کرد.

چه کار کنیم که اتومبیل ما را دزد نبرد؟ ردپای باندهای جرایم سازمان‌یافته در افزایش سرقت خودرو در کانادا

اگر اتومبیل دارید باید چهار چشمی مراقب آن باشید، چون آمارها نشان می‌دهد که سرقت خودرو در کانادا به شدت در حال افزایش است.

سال گذشته در استان‌های انتاریو و کبک شاهد افزایش ۵۰ درصدی سرقت خودرو بودیم. در آلبرتا نیز پس از سال‌ها کاهش سرقت خودرو، سال گذشته این سرقت ۱۸ درصد افزایش یافت. آتلانتیک کانادا نیز در سال ۲۰۲۲ شاهد افزایش ۳۴ درصدی سرقت بوده است.

اوضاع سرقت خودرو در سال جاری نیز بسیار نامطلوب است. به‌طوری‌که، طبق گزارش انجمن مالی و لیزینگ کانادا Canadian Finance and Leasing Association در سال ۲۰۲۳، به‌طور میانگین در هر ۶ دقیقه یک خودرو در کانادا دزدیده می‌شود.

براساس گزارش سازمان غیرانتفاعی Équité که در تحقیقات مربوط به تقلب بیمه‌ای و جرایم فعالیت دارد، صنعت بیمه کانادا در سال ۲۰۲۲ بیش از یک میلیارد دلار به دلیل خسارت سرقت خودرو از دست داده است. این مبلغ در سال قبل از آن، ۷۰۰ میلیون دلار بود.

سوالی که پیش می‌آید این است که چه اتفاقی باعث افزایش سرقت خودرو در کانادا شده است؟

به گزارش روزنامه گلوب‌اندمیل The Globe and Mail، باندهای جرایم سازمان‌یافته، عامل اصلی افزایش سرقت خودرو هستند.

خودروهای دزدیده شده اغلب به اروپا می‌رسند، اما ردیابی پلیس بین‌الملل Interpol نشان می‌دهد که این خودروها می‌توانند از آمریکای جنوبی، آفریقا یا استرالیا نیز سر درآورند.

انجمن Équité توصیه‌هایی ساده اما بسیار موثر برای جلوگیری از سرقت خودرو دارد که به شرح زیر است:

• درهای خودرو را همیشه قفل نگه دارید
• هرگز کلیدهای خود را در سوئیچ استارت نگذارید
• مطمئن شوید که پنجره‌ها کاملا بسته شده‌اند
• در صورت امکان در منطقه‌ای با نور خوب یا یک پارکینگ امن، خودروی خود را پارک کنید
• ماشین خود را با موتور روشن رها نکنید، به خصوص در زمستان
• دستگاه‌های ضد سرقت دیداری یا شنیداری روی خودرو نصب کنید
• از فرمان و/یا قفل پدال استفاده کنید
• یک دزدگیر صوتی روی ماشین نصب کنید
• یک سیستم نظارت تصویری بخرید و مطمئن شوید که دوربین‌های شما به درستی قرار گرفته‌اند و ۲۴ ساعته کار می‌کنند
• برچسب‌ها، برگردان‌ها یا سایر شناسه‌های منحصربه‌فرد را به ماشین خود بچسبانید تا آن را متمایز کنید
• یک Kill Switch روی خودرو نصب کنید. این یک سوئیچ است که راننده به صورت دستی در موقعیت خاموش قرار می‌دهد، و اتصال الکتریکی بین باتری و لوازم الکترونیکی داخلی را قطع می‌کند
• به خرید دستگاه ردیاب فکر کنید

نرخ بیکاری برای سومین ماه پیاپی افزایش یافت و در جولای به ۵.۵ درصد رسید؛ آیا این خبر خوبی برای نرخ بهره است؟

بالا رفتن نرخ بهره اگرچه در شرایط عادی اقتصادی می‌تواند نگران‌کننده باشد، اما در شرایطی که کانادا با نرخ تورم بالا روبروست، چنین افزایشی می‌تواند امیدوارکننده باشد.

در تازه‌ترین گزارشی که صبح امروز از سوی اداره آمار کانادا منتشر شده نشان می‌دهد که در ماه جولای نرخ بیکاری نسبت به ماه جون یک دهم درصد افزایش یافته و به ۵.۵ درصد رسیده است.

یکی از دلایل این افزایش ناشی از افزایش جمعیت در کانادا اعلام شده است.

نرخ بیکاری در ماه می ۵.۲ درصد و در ماه جون ۵.۴ درصد بوده و این سومین ماه پیاپی است که نرخ بیکاری در کانادا افزایش می‌یابد.

گزارش اداره آمار کانادا حاکیست که مهم‌ترین بخش اقتصاد که نیروی کار خود را از دست داده صنعت ساخت وساز است،‌ اما در مقابل بخش بهداشتی و مددکاری اجتماعی بازار کار را فعال کرده است.

نرخ بیکاری یکی از مبناهای تصمیم‌گیری بانک مرکزی برای تغییرات در نرخ بهره است.

نرخ بهره در کانادا اکنون در بالاترین حد خود از ۲۳ سال پیش است.

دو ساختمان کنار هم در تورنتو که جداگانه فروش نرفته بود، این بار با هم و با قیمت ۷.۶ میلیون دلار لیست شده است

دو خانه پس از اینکه هر کدام جداگانه برای فروش در مارکت لیست شده و فروش نرفت، این بار با هم با قیمت ۷.۶ میلیون دلار لیست شده‌اند.

خانه‌ها که در میدتاون تورنتو واقع شده و فاصله کمی تا عمارت تاریخی کاسالوما دارد، سال گذشته جداگانه و در مجموع با قیمت ۱۱.۵ میلیون دلار برای فروش گذاشته شده بود.

با این شرایط، خریدن این ساختمان‌ها با هم معامله خوبی برای خریداران به نظر می‌رسد.

نمای این ساختمان‌ها از بیرون کاملا متفاوت به نظر می‌رسند، اما داخل آنها یکسان است.

تعداد ۴ واحد دو خوابه و ۵ واحد یک خوابه به اضافه Den در ساختمان وجود دارد.

گفتنی است که ۵ اتاق،‌ دارای بالکن یا فضای بیرونی مخصوص به خود هستند که می‌توان آنها را به‌صورت مستقل اجاره داد.

همه واحدهای این دو ساختمان دارای لوازم نو هستند.

در تمام واحدهای این ساختمان‌ها، لباس‌شویی سکه‌ای Coin-Operated در بیسمنت و انباری وجود دارد.

یکی از جذابیت‌های این دو ساختمان این است که دارای پشت‌بام‌های سبز هستند و این قابلیت را دارند که به Rooftop Garden تبدیل شوند.

درآمد حاصل از اجاره دادن واحدها در سال ۲۰۲۲ برای هر دو ساختمان ۴۷۰ هزار دلار بود.

طبق آنچه در لیست فعلی آمده، اجاره واحدها بین ۲۰ تا ۲۵ درصد افزایش پیدا کرده است.

یک اتفاق بسیار نادر: بقایای ۷ کشتی غرق شده متعلق به دهه ۱۸۰۰ در کبک کشف شد

امسال در یک اتفاق نادر و بسیار غیر عادی، گروهی از غواصان توانستند بقایای ۷ کشتی غرق شده را در جزایر Magdalen در کبک کشف کنند.

آقای Jean-Simon Richard، رئیس موزه باستان‌شناسی و تاریخ طبیعی Musée des Îles-de-la-Madeleine و تیم غواصان و محققان او، این کشتی‌ها که متعلق به دهه ۱۸۰۰ هستند را پیدا کرده‌اند.

او می‌گوید: «همه این اکتشافات در طول تابستان رخ داده است. ما معتقدیم این کشتی‌های غرق شده را هیچ غواص و محققی هرگز ندیده است».

او توضیح می‌دهد که حتی پیدا کردن یک کشتی غرق شده نیز اتفاق بسیار نادری است. بنابراین، کشف ۷ کشتی بسیار بسیار غیر عادی محسوب می‌شود.

ریچارد با اشاره به این که بخش اعظم این کشف تازه شروع شده است، خاطرنشان می‌کند: «کاری که ما در حال حاضر انجام می‌دهیم این است که اطلاعات مربوط به این کشتی‌های غرق شده را کشف کنیم. بنابراین، از آنها فیلم می‌گیریم و اندازه‌گیری‌هایشان را انجام می‌دهیم تا ببینیم متعلق به چه زمانی هستند. ما به دنبال این هستیم که ببینیم آیا چیزی غیرعادی وجود دارد که بتواند به شناسایی این کشتی‌ها کمک کند یا خیر».

به گفته ریچارد، ۵ کشتی کشف شده، کوچک هستند و نزدیکی آنها به سواحل به این معنی است که احتمالا تحت تاثیر طوفان و یخ قرار گرفته‌اند. اما ۲ کشتی دیگر، بزرگتر هستند و پتانسیل حمل بارهای قابل توجهی را داشته‌اند.

او می‌گوید: «طول یکی از این کشتی‌ها حداقل ۱۳۰ فوت است و احتمالا آثار منحصربه‌فرد زیادی در آن وجود دارد».

ریچارد قصد دارد موزه جدیدی افتتاح کند و بقایای کشتی‌های کشف‌شده را در آنجا در معرض نمایش بگذارد.

گفتنی است که در طول قرن‌های گذشته، صدها کشتی در منطقه St. Lawrence  غرق شده‌اند.

شعبه جدید IKEA در مرکز خرید Scarborough Town Centre تورنتو چه زمانی افتتاح می‌شود؟

سال گذشته اعلام شد که قرار است تابستان امسال یک شعبه جدید از برند IKEA در مرکز خرید Scarborough Town Centre باز شود.

با این حال، با وجود این که تابلوهای نمادین آبی و زرد IKEA در این مرکز خرید دیده می‌شوند، اما هنوز خبری از افتتاح این شعبه نیست و این شرکت چندملیتی زمان دقیق افتتاح شعبه را اعلام نکرده است.

یکی از نمایندگان IKEA به blogTO گفته که نمی‌تواند تاریخ افتتاحیه رسمی تایید شده را به اشتراک بگذارد، اما در آینده نه چندان دور این تاریخ اعلام خواهد شد.

یکی از کارگران حاضر در مرکز خرید نیز به blogTO گفته که آنها انتظار دارند کار این شعبه تا دسامبر یا احتمالا اوایل سال ۲۰۲۴ تکمیل شود.

یادآور می‌شود که IKEA، یک شرکت چند ملیتی سوئدی است که کالاهایی مانند مبلمان، لوازم آشپزخانه، دکوراسیون، لوازم خانگی و غیره را طراحی می‌کند و به فروش می‌رساند.

این شرکت تا سال ۲۰۲۱ در ۵۰ کشور فعالیت داشت.

کاهش قابل توجه آمار تیراندازی در تورنتو در سال جاری؛ در ۷ ماهه اول امسال ۱۶ نفر بر اثر تیراندازی کشته و ۵۸ نفر زخمی شده‌اند

یک خبر خوب که نشان می‌دهد امنیت در شهر تورنتو افزایش یافته است!

آمارهای پلیس تورنتو درباره وضعیت ۷ ماه اخیر حاکی از آن است که تعداد کشته‌ها یا مجروحان بر اثر تیراندازی نسبت به ارقام یک دهه گذشته به شدت کاهش پیدا کرده است.

از ابتدای امسال تا ۳۱ جولای، ۱۷۶ مورد تیراندازی یا شلیک با سلاح گرم در تورنتو گزارش شده است که در نتیجه این حوادث، ۱۶ نفر کشته و ۵۸ نفر زخمی شده‌اند.

این آمار در مقایسه با سال ۲۰۱۹ که بدترین سال شهر از این لحاظ است، بهبود قابل توجهی را نشان می‌دهد.

در ۷ ماهه اول سال ۲۰۱۹، تعداد ۲۳۶ تیراندازی رخ داد که در نتیجه آن ۱۸ نفر کشته و ۱۰۴ مجروح شدند.

همچنین، در ۷ ماه ابتدایی سال ۲۰۱۴ که کمترین حادثه تیراندازی و کمترین کشته یا زخمی را از زمان ثبت این آمارها در سال ۲۰۰۴ داشته است، فقط ۱۰۵ حادثه تیراندازی با ۱۳ کشته و ۴۶ مجروح رخ داد.

آمارهای پلیس نشان می‌دهد که اگر آمارهای تیراندازی در سال جاری، همین روند را داشته باشد، تا پایان سال، شاهد کمترین میزان تیراندازی در شهر تورنتو از سال ۲۰۱۵ تاکنون خواهیم بود.