عصرانه خبری آتش؛ پنج‌شنبه ۸ جون ۲۰۲۳

کاندوی ۲ خوابه در تقاطع Yonge و Sheppard با ۲ سرویس بهداشتی و ۲ پارکینگ با قیمت ۷۹۹ هزار دلار در مارکت

یک کاندوی ۲ خوابه در تقاطع Yonge و Sheppard در کاندومینیومی که توسط شرکت سازنده معتبر Menkes ? ساخته شده با قیمت ۷۹۹ هزار دلار در مارکت لیست شده است.

موقعیت مکانی این کاندو در نورث‌یورک تورنتو به ساکنان آن ? اجازه می‌دهد به راحتی به سرویس‌های حمل و نقل عمومی و نیز شبکه بزرگراه‌های تورنتوی بزرگ دسترسی داشته باشند.

ایستگاه مترو ? در چند قدمی این کاندومینیوم و بزرگراه‌های ۴۰۱، ۴۰۴ و Don Valley ?️ در فاصله بسیار کمی از آن قرار گرفته است.

این کاندو ۲ سرویس بهداشتی، یک لاکر و دو پارکینگ ?? دارد و بالکن آن چشم‌انداز زیبایی به فضای سبز ? دارد.

نگهداری خود کاندومینیوم، با وجود اینکه شارژ ماهانه آن پایین است، ولی به خوبی انجام می‌شود.

این مجتمع علاوه بر یک لابی شیک، دارای امکانات نگهبانی، سالن ورزش gym، استخر، اتاق مهمانی، اتاق نمایش فیلم، سوئیت ویژه مهمانان و نیز پارکینگ ویژه آنان است.

ساکنان این کاندومینیوم، به دلیل موقعیت آن دسترسی بسیار خوبی به فروشگاه‌ها ?، رستوران‌ها ?، کافی‌شاپ‌ها ☕ و نیز مراکز تفریحی و پارک‌های ? متعدد دارد.

ریچموندهیل؛ خانه دیتچد ۳ خوابه در قلب ریچموندهیل با بیسمنت تکمیل با قیمت ۹۹۹ هزار دلار در مارکت

خانه دیتچد ۳ خوابه ? با بیسمنت تکمیل در قلب ریچموندهیل همین امروز با قیمت ۹۹۹ هزار دلار در مارکت لیست شده است.

این خانه درست روبروی یک فضای سبز ? با مسیرهای پیاده‌روی?‍♀️در شمال خیابان 16th و شرق خیابان Young واقع شده و تا David Dunlap Observatory فاصله بسیار کمی دارد.

موقعیت خانه همچنین آن را در فاصله کمی از مرکز خرید Hillcrest Mall ?، چندین پلازای خرید، فروشگاه‌ها ? و رستوران‌های ? ریچموندهیل قرار داده است.

ساکنان این خانه همچنین دسترسی خوبی به شبکه حمل و نقل عمومی ? و بزرگراه‌های ?️ تورنتو از جمله ۴۰۴، ۴۰۷ و Highway 7 دارند.

ابعاد زمین این خانه ۳۱ در ۱۰۳ فوت است و در این مدت از آن خوب نگهداری شده و به تازگی هم کل ساختمان رنگ شده است.

یک حیاط که به طور کامل محصور شده و یک ایوان چوبی نسبتا بزرگ می‌تواند در فصل‌های خوب سال، ساعات خوشی را برای ساکنان به ارمغان بیاورد.

? ریچموندهیل در شمال تورنتو از محله‌های عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.

حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل را، مهاجران ایرانی تشکیل می‌دهند.

ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و ‌صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند.

محافظه‌کاران و بزرگترین تشکل کارگری کانادا، که ۳/۳ میلیون عضو دارد، تصمیم بانک مرکزی برای افزایش نرخ بهره را محکوم کردند

تصمیم بانک مرکزی کانادا برای اینکه نرخ بهره را دوباره پس از چند ماه افزایش دهد، با واکنش‌های تندی از سوی حزب اپوزیسیون محافظه‌کار و یک تشکل بزرگ کارگری در کانادا روبرو شده است.

آقای Pierre Poilievre، رهبر حزب محافظه‌کار، این تصمیم را «فاجعه‌ای برای بسیاری از کانادایی‌ها» توصیف کرد.

او همچنین گفت که عامل اصلی افزایش تورم در کشور، هزینه‌های دولت و کسری بودجه است.

این در حالیست که بانک مرکزی کانادا دو عامل اصلی بالا بودن نرخ تورم را رشد اقتصادیِ فراتر از انتظار و پایین ماندن نرخ بیکاری اعلام می‌کند.

در همین حال خانم Bea Bruske، رئیس کنگره کار کانادا Canadian Labour Congress، گفت که این اقدام بانک مرکزی «عمیقا ناامید کننده» است.

کنگره CLC بزرگترین تشکل کارگری در کاناداست که در سال ۱۹۵۶ از ادغام چند تشکل دیگر به وجود آمده و در حال حاضر ۳/۳ میلیون نفر عضو دارد.

دیروز بانک مرکزی کانادا در نشست ماه جون خود، نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد دیگر افزایش داد و آن را به ۴.۷۵ درصد رساند.

این بالاترین نرخ بهره در کانادا از اپریل سال ۲۰۰۱ (۲۲ سال گذشته) است.

سیاست‌های بانک مرکزی کانادا در یک سال و نیم گذشته توسط گروه‌های سیاسی مختلف مورد انتقاد قرار گرفته است.

این حملات ابتدا معطوف به ناتوانی دولت در کنترل تورم بود، اما پس از اینکه بانک مرکزی شروع به افزایش نرخ بهره کرد، انتقادات بیشتری پیرامون این سیاست مطرح شد.

در همین حال خانم Chrystia Freeland وزیر امور مالی کانادا دیروز پس از اعلام افزایش نرخ بهره، بر قدرت اقتصاد کانادا و ماهیت جهانی تورم تاکید کرد.

او گفت: «ما به پایان این دوران سخت نزدیک هستیم. بسیاری از کانادایی‌ها با دیدن این اقدام توسط بانک مرکزی کانادا نگران خواهند شد. این مساله کاملا قابل درک است و من کاملا این اضطراب و نگرانی را درک می‌کنم.»

دولت هر پنج سال یک بار نرخ تورم معیار را برای بانک مرکزی کانادا تعیین می‌کند، اما بانک مرکزی به طور مستقل تصمیمات روزانه را اتخاذ می‌کند.

دود ناشی از آتش‌سوزی‌های کانادا به نیویورک رسید؛ آتش‌نشانان ایالات متحده، استرالیا، فرانسه، نیوزلند و آفریقای جنوبی در کانادا

تازه‌ترین آمارها از آتش‌سوزی بزرگ کانادا نشان می‌دهد که در حال حاضر بیش از ۳۶۰ آتش‌سوزی فعال در سراسر کانادا وجود دارد که بیش از نیمی از آنها از کنترل خارج هستند.

تنها در استان کبک، ۱۴۰ آتش‌سوزی فعال در جنگل‌ها رخ داده است.

دود ناشی از آتش‌سوزی‌ها که این روزها به تورنتو هم رسیده، از دیروز به نیویورک در ایالات متحده هم رسید.

سازمان منابع طبیعی کانادا Natural Resources Canada، گزارش داده که امسال بیش از ۲۲۰۰ آتش‌سوزی در سراسر کانادا ثبت شده که بر اثر آن‌ها حدود ۳.۳ میلیون هکتار جنگل سوخته شده است.

این میزان ۱۲ برابر بیشتر از میانگین زمین‌های سوخته در ده سال گذشته است.

در حال حاضر بیش از هزار آتش‌نشان از ایالات متحده، استرالیا، فرانسه، نیوزلند و آفریقای جنوبی در کانادا حضور دارند.

کاخ سفید می‌گوید که تاکنون بیش از ۶۰۰ آتش‌نشان و خدمه آمریکایی و همچنین تجهیزاتی مانند بمب افکن‌های آبی، برای کمک به کانادا فرستاده شده‌اند. گفته می‌شود تعداد بیشتری نیز در راه هستند.

جاستین ترودو نخست‌وزیر کانادا در این باره گفت که با جو بایدن، رئیس‌جمهور آمریکا درباره این «حمایت حیاتی» صحبت کرده و از او برای کمک‌ها تشکر کرده است.

در همین باره آقای Jean-Yves Duclos، وزیر بهداشت کانادا گفت که تأثیرات دود ناشی از آتش‌سوزی‌ها می‌تواند خطرناک باشد.

او از مردم، به‌ویژه کسانی که مشکلات تنفسی دارند، خواست تا از ماسک N95 استفاده کنند: «برای محافظت دربرابر آلودگی هوا، مقامات بهداشتی پوشیدن ماسک N95 را توصیه می‌کنند.»

میزان آلودگی هوا در تورنتو که براساس شاخص Air Quality Health Index یا AQHI به طور معمول ۳ از ۱۰ است، دیروز به هفت رسید. با این حال، این میزان آلودگی در طول شب کاهش یافت ولی انتظار می‌رود که امروز تا ۹ هم افزایش یابد.

دیروز داگ فورد، رئیس دولت استانی انتاریو، از همه ساکنان این استان خواست تا از روشن کردن آتش خودداری کنند، تا آتش‌نشانی بتواند توان خود را بر روی مقابله با آتش‌سوزی در جنگل‌ها متمرکز کند.

اگر شما هم وام مسکن با نرخ شناور یا ثابت دارید، افزایش نرخ بهره دقیقا چه تاثیری روی مورگیج شما خواهد گذاشت؟

نرخ‌های مورگیج معمولا همسو با نرخ‌های بهره‌ای که از سوی بانک مرکزی اعلام می‌شود حرکت می‌کند، بنابراین وقتی یکی بالا می‌رود، دیگری از آن تبعیت می‌کند.

چند ساعت پس از اینکه بانک مرکزی کانادا اعلام کرد نرخ بهره را به میزان ۲۵ صدم درصد افزایش می‌دهد، بانک‌ها هم افزایش نرخ‌های اولیه خود را آغاز کردند.

آقای James Laird، رئیس وبسایت Ratehub.ca، می‌گوید نرخ بهره برای کسانی که مورگیج با نرخ شناور دارند، افزایش خواهد یافت تا افزایش نرخ بانک مرکزی در آن جذب شود.

وی درباره میزان این افزایش، خانه‌ای را مثال می‌زند با قیمت فرضی ۷۲۰ هزار دلار.

ادامه مطلب

بانک مرکزی با افزایش نرخ بهره دقیقا می‌خواهد چه تاثیری بر روی بازار مسکن داشته باشد؟ نظرات یک کارشناس ارشد بانک

افزایش دوباره نرخ بهره برای بازار مسکن، که در ماه‌های اخیر جان دوباره‌ای گرفته و قیمت‌های آن روند صعودی پیدا کرده بود، می‌تواند نقش یک ترمز را داشته باشد.

روزنامه گلوب‌اندمیل کانادا امروز در مقاله‌ای در این باره نوشت پس از آنکه در ژانویه، بانک مرکزی روند افزایش نرخ خود را متوقف کرد، خریداران بالقوه خانه به بازار بازگشتند و جنگ‌های پیشنهاد خرید Bidding Wars از سر گرفته شد.

بر اساس آمارهای انجمن املاک و مستغلات کانادا، فروش خانه از مارچ تا اپریل ۱۱.۳ درصد افزایش یافت و قیمت خانه در اپریل ۱.۶ درصد رشد پیدا کرد.

این دقیقا همان چیزی است که بانک مرکزی نمی‌خواهد در این نقطه از چرخه بیزینس، شاهد آن باشد.

خانم Farah Omran، اقتصاددان در بانک Nova Scotia، می‌گوید که خریداران بالقوه «پیش‌پرداخت‌های بزرگتری فراهم کرده بودند و آمادگی داشتند تا با مشاهده رشد تقاضا و قیمت‌ها به سرعت به بازار برگردند. این تصور که بانک مرکزی افزایش دیگری در نرخ بهره نخواهد داشت و چه بسا به زودی وارد مرحله کاهش نرخ‌ها شود، عامل دیگری برای تشویق آنها بود.»

با افزایش دیروز نرخ بهره توسط بانک مرکزی، هزینه مورگیج‌های با نرخ ثابت و شناور هر دو بالا خواهد رفت و این مساله باعث کاهش تقاضا، برای وام‌های مسکن خواهد شد.

این تصمیم بانک مرکزی همچنین بر بی‌ثباتی بازار می‌افزاید که می‌تواند طرز فکر خریداران بالقوه را تغییر داده و آنها را به خروج دوباره از بازار سوق دهد.

خانم عمران می‌گوید: «بانک مرکزی در حال ارسال این پیام است که توقف افزایش نرخ‌ها به پایان رسیده است، و این مانعی خواهد بود بر سر راه فعالیت‌های اقتصادی که انگیزه آنها تصور تثبیت نرخ‌ها و احتمال کاهش آن در آینده نزدیک بود.»

آیا افزایش نرخ بهره واقعا باعث خواهد شد تا نرخ تورم در کانادا کاهش بیابد؟ تردیدهای یک استاد دانشگاه و کارشناس اقتصاد سیاسی

آقای John Rapley اقتصاددان سیاسی کانادایی و متخصص در توسعه جهانی، اقتصاد جهانی و تاریخ اقتصاد امروز در مقاله‌ای برای روزنامه گلوب‌اندمیل تردیدهایی را درباره تصمیم اخیر بانک مرکزی برای افزایش نرخ بهره مطرح کرده است.

در بخش‌هایی از مقاله او آمده است:

بانک مرکزی کانادا، مانند همه بانک‌های مرکزی، به توانایی‌های خود بیش از اندازه اطمینان داشته و اکنون در پیدا کردن توجیهی برای سرسختی تورم و مقاومت اقتصاد، دچار مشکل است.

این در حالیست که این بانک انقباضی‌ترین سیاست‌های پولی چند دهه اخیر خود، را برای این منظور به کار گرفته است. بنابراین اینطور نیست که بانک مرکزی از همه اهرم‌های خود استفاده نکرده باشد.

ادامه مطلب

یخ‌های اقیانوس منجمد شمالی تا ۷ سال دیگر در تابستان‌ها آب خواهند شد؛ خیلی زودتر از آنچه فکر می‌کردیم

تحقیقات جدید نشان داده که یخ‌های اقیانوس منجمد شمالی در تابستان، زودتر از آن چه ما فکر می‌کردیم آب خواهند شد.

مقاله‌ای که این هفته در ژورنال Nature منتشر شد، نشان داد که یخ‌های اقیانوس منجمد شمالی ممکن است تا اوایل سال ۲۰۳۰ برای ماه‌ها دیگر منجمد نباشند؛ حتی اگر بشر بتواند انتشار گازهای گلخانه‌ای خود را کاهش دهد.

دکتر Nathan Gillett، دانشمند حوزه محیط زیست و تغییرات اقلیمی کانادا و یکی از نویسندگان این پژوهش، می‌گوید: «این آب شدن‌ها تقریبا یک دهه زودتر از آنچه قبلا پیش‌بینی می‌شد، رخ خواهد داد.»

آقای ژیلت و همکارانش متوجه تفاوت‌های فزاینده‌ای شدند بین آنچه مدل‌ها می‌گویند و آنچه واقعا در حال وقوع است.

پژوهشگران می‌خواستند بدانند که چقدر باید مدل را تغییر دهند، تا با داده‌های واقعی مطابقت داشته باشد.

برای انجام این کار، دانشمندان تأثیر گازهای گلخانه‌ای را جدا از عوامل دیگری که بر آب شدن یخ‌های دریا تأثیر می‌گذارند، مانند مواد شیمیایی مصنوعی از ذرات معلق در هوا یا رویدادهای طبیعی مانند فوران‌های آتشفشانی، بررسی کردند.

نتایج این پژوهش نشان داد که تأثیر ذرات معلق در هوا ناچیز بود و در نتیجه رویدادهای طبیعی تنها ۱۰ درصد در از بین رفتن یخ دریا مقصر هستند.

به این ترتیب در واقع گازهای گلخانه‌ای مقصر اصلی هستند.

یک کشیش پیشین در شمال کانادا که بارها به دلیل تعرض جنسی به کودکان محکوم شده بود، دوباره با اتهامات تازه‌ای بازداشت شد

یک کشیش سابق که ۷۶ سال دارد و پیشتر به ده‌ها اتهام سوء استفاده جنسی در نوناووت و آلبرتا محکوم شده بود، دوباره با اتهامات تازه‌ای دستگیر شده است.

بر‌اساس گزارش پلیس نوناووت آقای Eric Dejaeger، اکنون با اتهام هشت مورد تعرض جنسی دیگر در نوناووت مواجه است که ناشی از تحقیقات انجام شده بین سال‌های ۲۰۱۱ و ۲۰۱۵ است.

پلیس هیچ جزئیاتی درباره زمان و مکان وقوع این اتهامات ارائه نکرده است.

در سال ۲۰۱۵، همین کشیش به ۳۲ مورد سوء استفاده جنسی، که بسیاری از آنها کودک بودند، محکوم شد.

بعدا در همان سال، او به اتهام آزار جنسی کودکان دیگری در آلبرتا در دهه ۱۹۷۰ محکوم شد.

در می ۲۰۲۲، او از زندان کینگستون آزاد شد.

دیروز (چهارشنبه) پلیس کینگستون دوباره آقای Dejaeger را دستگیر کرد.

آقای Dejaeger که در بلژیک به دنیا آمده، در سال ۱۹۷۷ شهروند کانادا شد و به عنوان کشیش به شهرک Igloolik در شمال نوناووت که کمتر از ۲ هزار نفر جمعیت دارد، رفت.

یک روزنامه بلژیکی در سال ۲۰۱۱ درباره او نوشته است: آقای Dejaeger در دهه ۱۹۷۰ به کانادا رفت تا اسکیموها را به مسیحیت دعوت کند. او پس از اینکه هشت کودک را مورد تعرض جنسی قرار داد، در سال ۱۹۹۰ به پنج سال زندان محکوم شد.

پس از اینکه چندین مورد قربانی جدید درباره او پیدا شدند، او در سال ۱۹۹۵ به بلژیک گریخت.

اینترپل در سال ۲۰۰۱، اولین اخطار را درباره او صادر کرد، اما چون فرض بر این بود که وی دارای ملیت بلژیکی است، به کانادا مسترد نشد.

در سال ۲۰۱۱ بود که مشخص شد که وی در سال ۱۹۷۷ تابعیت کانادایی دریافت کرده است، چیزی که او همیشه از مقامات بلژیکی پنهان کرده بود.

در آن زمان چون امکان داشتن تابعیت دوگانه برای شهروندان بلژیک وجود نداشت، او ملیت بلژیکی خود را از دست داد. به این ترتیب بود که او به کانادا مسترد شد.

کودک نوپایی که نیمه‌شب پس از خروج از خانه خود در وینزور، راهی یک بزرگراه شده بود، توسط دو رهگذر نجات داده شد

یک کودک نوپا نیمه‌شب به تنهایی از خانه خود در وینزور انتاریو خارج شده و در مسیر یک بزرگراه بوده که توسط دو رهگذر نجات داده شد.

پلیس انتاریو می‌گوید که این کودک نوپا در نیمه‌های شب پس از اینکه از خواب بیدار شده بود، از گهواره خود خارج شد و از در گاراژ، خانه را ترک کرد.

دو رهگذر دیده بودند که این کودک به تنهایی در حال رفتن به جاده ۲۲ منطقه است که اتومبیل‌ها با سرعت ۱۰۰ کیلومتر در آن حرکت می‌کردند.

آنها او را متوقف کردند و بلافاصله با پلیس تماس گرفتند که ماموران سریعا در محل حاضر شدند.

پلیس از اینکه این دو شهروند مسئولیت‌پذیر توانستند ایمنی کودک را تامین کنند و به او آرامش بدهند، از آنها تشکر کرده است.

این کودک نوپا خوشبختانه به خانواده‌اش پیوسته،‌ ولی والدین او هنوز هم نمی‌توانند باور کنند که کودک آنها توانسته به این راحتی از خانه خارج شود.

یک دانشجوی تبعه چین که در کانادا مشغول تحصیل بود، در جریان یک تصادف رانندگی شبانه جان خود را از دست داد

یک دانشجوی ۲۳ ساله بین‌المللی تبعه چین که در کانادا مشغول تحصیل بود، در جریان یک تصادف شبانه در بزرگراه ۴۰۴ جان خود را از دست داد.

این حادثه ساعت ۱۲:۲۵ نیمه شب چهارشنبه در بزرگراه ۴۰۴ به سمت جنوب و در حوالی خروجی خیابان Steeles روی داده است.

پلیس می‌گوید دو خودرو حدود پنج دقیقه پیش از آن با سرعت بالا در حال حرکت بودند که هر دو کنترل خود را از دست دادند.

یکی از این دو خودرو که Mustang بود، به مانع بین خطوط شمالی و جنوبی بزرگراه برخورد کرد و راننده آن که ۲۳ سال داشت جان خود را از دست داد.

پلیس می‌گوید که این مرد تنها سرنشین خودرو بوده است.

یافته‌های پلیس نشان می‌دهد این خودرو با سرعت بالایی در حال حرکت بوده که کنترل خود را از دست داد، به دیوار بتنی برخورد کرد، چندین بار غلت زد و پس از آن متوقف شد.»

پلیس می‌گوید راننده خودروی دیگر توانسته کنترل ماشین را دوباره به دست بیاورد اما از محل رفته است.

صبح امروز؛ تصادف ۸ خودرو در میسی‌ساگا باعث مرگ یک زن و مجروح شدن ۸ نفر دیگر شد

صبح امروز تصادف ۸ خودرو در میسی‌ساگا باعث شد تا یک نفر جان خود را از دست بدهد و ۸ نفر دیگر هم راهی بیمارستان شوند.

این حادثه ساعت ۹:۳۰ صبح در تقاطع خیابان‌های Derry و Rexwood روی داده است.

پلیس تایید کرده که در این تصادف یک زن کشته شده است.

امدادگران هم اعلام کرده‌اند که حال یکی از بیماران وخیم و دو نفر دیگر جراحات جدی دارند. پنج نفر دیگر با جراحات جزئی به بیمارستان‌های مختلف منتقل می‌شوند.