عصرانه‌ خبری آتش؛ سه‌شنبه ۲۷ جولای ۲۰۲۱

الزام حرفه‌هایی مانند برق‌کاران، مکانیک‌ها و لوله‌کش‌ها به داشتن لایسنس، سه سال است که در انتاریو اجرا نمی‌شود 

استان انتاریو مدت سه سال است که قوانین و مقررات خود را درباره اینکه حرفه‌هایی مانند برق‌کاران، مکانیک‌ها و لوله‌کش‌ها ملزم به دریافت مجوز هستند، اجرا نکرده است. اجباری بودن دریافت لایسنس برای این نوع حرفه‌های فنی، پس از روی کار آمدن دولت داگ فورد متوقف شد.

نهاد رسانه‌ای CBC News که به اطلاعات این خبر دسترسی یافته می‌نویسد، این بدان معناست که از اواسط سال ۲۰۱۸، هیچ نظارت استانی بر این موضوع وجود ندارد که آیا افرادی که در مشاغل مجاز انتاریو کار می‌کنند واقعا لایسنس انجام کار را دارند یا خیر. آقای Patrick Dillon، مدیر بازرگانی شورای تجارت و ساخت و ساز استان Provincial Building and Construction Trades Council، که مجموعه‌ایست از اتحادیه‌های کارگری، می‌گوید: «شما نمی‌توانید مقررات شرایط کار فنی و الزام به داشتن لایسنس را داشته باشید ولی آن را اجرا نکنید.»

Source: Cbc.ca

 

اجاره‌ها در ریچموندهیل، وان و مارکام در ماه گذشته افزایش یافته و این روند ادامه دارد

آخرین گزارش از بازار اجاره مسکن در ۳ منطقه ریچموندهیل، وان و مارکام نشان می‌دهد که اجاره‌ها پس از یک دوره آرامش در سال گذشته، در ماه گذشته باز هم افزایش یافته و این روند به نظر می‌رسد که دستکم در شرایط فعلی برای مدتی ادامه خواهد داشت.

اینها یافته آخرین گزارش اجاره در تورنتوی بزرگ GTA است که به طور مشترک توسط Bullpen Research & Consulting و TorontoRentals.com تهیه شده و نشان می‌دهد که متوسط اجاره در ماه گذشته در این سه منطقه و در تمامی انواع املاک، به ۱۹۹۹ دلار رسیده که نسبت به ماه پیش افزایش نشان می‌دهد.

آقای Ben Myers رئیس Bullpen درباره این گزارش می‌گوید: «بازار اجاره در تورنتو و حومه GTA، پس از یک دوره‌ آرامش دارد دوباره به حالت پیش برمی‌گردد؛ این خبر بدی برای مستاجران و خبر خوبی برای صاحبخانه‌ها است.»

برابر این گزارش اجاره بها در حومه‌ی منطقه یورک مانند وان، ریچموندهیل و مارکام با سرعت بیشتری نسبت به مرکز شهر تورنتو افزایش می‌یابد.

وان با افزایش ماهانه ۳/۸ درصدی متوسط اجاره به ۲۲۱۷ دلار، بیشترین افزایش ماه به ماه را در منطقه یورک تجربه کرد.

مارکام ۲/۲ درصد رشد داشت و به ۱۹۳۶ دلار رسید در حالی که ریچموندهیل با افزایش ماهانه در حدود ۳/۱ درصد به ۱۷۴۲ دلار رسید.

TorontoRentals.com در این گزارش نتیجه‌گیری کرد که این روند در حال افزایش است و با توجه به اینکه دسترسی به واکسیناسیون با سهولت بیشتری فراهم شده، انتظار می‌رود این روند ادامه یابد. باز شدن مرزها برای مهاجران بیشتر، ورود دانشجویان بین‌المللی و بهبود گردشگری، انتظار می‌رود باعث شود تا نرخ اجاره‌ها همچنان افزایش یابد.

رئیس Bullpen می‌گوید: «پاییز ۲۰۲۱ می‌تواند یک فصل شلوغ برای صاحبخانه‌ها باشد.»

 

رتبه‌بندی کشورهای جهان از نظر مدیریت کرونا و بازگشت به نرمال؛ جای کانادا و ایران کجاست؟ 

با گذشت تقریبا یک سال و نیم از آغاز پاندمی، امسال بهترین و بدترین مکان‌ها در دوره کرونا بر اساس یک فاکتور تعریف می‌شوند: عادی سازی. بلومبرگ اخیرا جدیدترین رده‌بندی Covid Resilience Ranking خود را برای امسال منتشر کرده که در آن چند فاکتور را در نظر گرفته است؛ پیشرفت بازگشایی، راحتی در ورود و خروج یک کشور، بازگشت سفرهای هوایی، نرخ مرگ‌ومیر، تعداد ابتلا و…

بزرگترین عملیات واکسیناسیون در تاریخ که از اواخر سال گذشته آغاز شده، باعث لغو دستورهای استفاده از ماسک، برداشتن محدودیت‌های مرزی و سایر محدودیت‌ها شده و بازگشایی مجدد را به مهم‌ترین نشانه‌ی کیفیت زندگی تبدیل کرده است. اکنون توانایی بازگشت به شرایط پیش از همه‌گیری اهمیت بیشتری پیدا می‌کند.

پنج کشور نخست در این رده‌بندی که ۵۳ کشور جهان را در بر می‌گیرد آمریکا،‌ نیوزیلند، سوئیس،‌ اسرائیل و فرانسه هستند. کانادا در رتبه ۲۴ و پس از ژاپن، هلند و سوئد قرار دارد. تنها کشورهای خاورمیانه که رتبه بالاتری نسبت به کانادا دارند عربستان و امارات با رتبه‌های ۱۵ و ۱۸ هستند. سه کشور دیگر خاورمیانه در این فهرست مصر، عراق و ایران هستند که به ترتیب رتبه‌های ۳۳، ‌۳۷ و ۴۲ را دارند.

 

کانادا در شش ماهه اول امسال رکوردهای پیشین خود را در جذب سرمایه برای استارتاپ‌ها شکست 

کانادا که اکنون در دنیای استارتاپ به دلیل Shopify شهرت جهانی دارد، پیشتر رکوردهای سالانه سرمایه‌گذاری در سال ۲۰۲۱ را شکسته است. 

داده های CB Insights نشان می‌دهد که استارتاپ‌های کانادایی در سال جاری بیش از دو برابر سال گذشته، سرمایه‌گذاری جذب کرده‌اند.

در نیمه‌ی اول سال ۲۰۲۱، استارتاپ‌های کانادایی ۶/۳ میلیارد دلار در ۴۱۴ معامله جذب کرده‌اند. در سال ۲۰۲۰، تعداد ۶۱۷ معامله به جذب ۲/۹ میلیون دلار سرمایه توسط استارتاپ‌های کانادایی منجر شده بود. این کشور رکورد ۴/۳ میلیارد دلار سال ۲۰۱۹ را شکسته است.

 

کانادایی‌ها و وام مسکن؛ نرخ ثابت را ترجیح می‌دهند یا شناور، چند ساله می‌گیرند و اقساط را چطور می‌پردازند؟

آخرین نظرسنجی که نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا Canada Mortgage and Housing Corporation’s یا CMHC درباره دریافت‌کنندگان وام مسکن انجام داده، چشم‌انداز بهتری از تمایلات خریداران وام در کانادا را ترسیم می‌کند.

یافته‌های این نظرسنجی نشان می‌هد که ۷۰ درصد وام مسکن با نرخ ثابت fixed-rate mortgage را ترجیح داده‌اند، ۲۱ درصد نرخ شناور، ۶ درصد نرخ ترکیبی hybrid و ۳ درصد هم گفته‌اند که نمی‌دانند چه نوع وامی دریافت کرده‌اند.

۵۶ درصد از خریداران خانه وام خود را ۵ ساله،‌ ۸ درصد ۱ تا ۲ ساله، ۱۶ درصد ۳ ساله، ۱۱ درصد ۴ ساله و تنها ۵ درصد بالای ۵ ساله گرفته‌اند.

۴۱ درصد از دریافت‌کنندگان وام مسکن در کانادا اقساط خود را ماهانه، ۱۳ درصد دوبار در ماه، ۲۶ درصد دو هفته یک بار، ۸ درصد هفتگی و ۷ درصد هم به صورت Bi-Weekly Accelerated بازپرداخت می‌کنند.

 

سازمان بهداشت جهانی واکسن‌های ترکیبی را به عنوان واکسن کامل برای مسافران کانادایی بشناسد 

مقامات استان انتاریو از دولت فدرال خواسته‌اند تا تلاش کند، کانادایی‌هایی که واکسن ترکیبی کرونا دریافت کرده‌اند برای سفرهای بین‌المللی دچار مشکل نشوند.

خانم Christine Elliott وزیر بهداشت و خانم Sylvia Jones دادستان انتاریو در نامه‌ای به آقای Dominic LeBlanc وزیر امور بین‌دولتی کانادا این درخواست را مطرح کرده‌اند. 

آنها در پیام خود نوشته‌اند: «ما از دولت کانادا می‌خواهیم با سازمان بهداشت جهانی WHO همکاری کند تا در مورد اینکه واکسن‌های ترکیبی هم باید به عنوان یک دوره‌ی کامل تزریق واکسن در سطح بین‌المللی پذیرفته شوند، دستورالعمل‌های خود را برای شرکای بین‌المللی به‌روز کند.»

اخیرا تعدادی از شهروندان کانادایی که واکسن‌های متفاوتی در دوزهای اول و دوم خود دریافت کرده‌اند، برای سفر به برخی کشورها با مشکل روبرو‌ شده‌اند، چون آنها واکسن‌های ترکیبی را به رسمیت نمی‌شناسند.

Source: Cbc.ca

 

۹۰ درصد موارد ابتلا به کرونا در کانادا در میان افرادیست که واکسن نزده‌اند 

گزارش ملی بهداشت عمومی نشان می‌دهد که تقریبا ۹۰ درصد موارد گزارش شده‌ی ابتلا به کرونا در سراسر کانادا از کسانی هستند که واکسینه نشده‌اند.

در آخرین گزارش اپیدمیولوژی کشور آمده است: «از زمان شروع کار واکسیناسیون در ۱۴ دسامبر سال ۲۰۲۰، اکثریت (یعنی ۸۹/۸ درصد) موارد ابتلا که به آژانس سلامت عمومی کانادا PHAC گزارش شده‌اند، در میان افرادی بوده که واکسینه نشده‌اند.»

محققان همچنین اعلام کرده‌اند که افراد کاملا واکسینه شده ۶۹٪ کمتر در بیمارستان بستری می‌شوند و ۴۹٪ کمتر از افرادی که واکسینه نشده‌اند جان خود را بر اثر ابتلا به کرونا از دست می‌دهند.

Source: globalnews

/

شکایت زن و دختر صیاد ثروتمند کانادایی از قاضی و وکیل برای دریافت ۱۳ میلیون دلار ارثیه و غرامت

زن و دختر یک مرد ثروتمند کانادایی که صیاد خرچنگ بوده و در سال ۲۰۱۳ درگذشته از یک قاضی تجدید نظر دادگاه نیوبرانزویک و نیز یک وکیل شکایت کرده و در خواست ۱۳ میلیون دلار سهم‌الارث خود و نیز غرامت کرده‌اند.

خانم‌ها Rita و Corinne Noël مدعی هستند که سهل‌انگاری و جعل واقعیت توسط این قاضی و وکیل باعث شده تا آنها در اختلاف خانوادگی مربوط به ماترک مرد صیاد متوفی زیان سنگینی ببینند.

همه چیز به سال ۲۰۱۳ برمی گردد؛ زمانی که Raymond Noël درگذشت. ارث و وصیت او باعث شکاف در خانواده‌ای بزرگ شد که بیش از شش سال طول کشید و حداقل شش وکیل در این پرونده مشارکت داشت. بر اساس اسناد دادگاه، هسته اصلی درگیری‌ها مجوز ماهیگیری و قایق او است.

خانواده در جون ۲۰۱۹، توافق‌نامه‌ای را امضا کردند، ولی بیوه و دختر مرد صیاد ادعا می‌کنند که چند ماه بعد متوجه شده‌اند توافقنامه آن چیزی نبوده که آنها فکر می‌کردند. براساس این توافق‌نامه خانم ریتا نوئل علاوه بر از دست‌دادن کل ارث خود از همسرش، از تمام دارایی‌های خود نیز خلع ید شده است.

در اسنادی که توسط وکیل جدید مادر و دختر در دادگاه ثبت شده، خانم نوئل ادعا کرده است که قاضی و وکیل چندین واقعیت و استدلال را که می‌توانسته به پرونده آنها کمک کند، نادیده گرفته‌اند.

آنها در پی دریافت ۱۳ میلیون دلار ارزش ارث نوئل و همچنین غرامت هستند.

Source: Cbc.ca

 

۲۵ درصد بیشتر از میانگین ۱۰ سال؛ آمار فروش خانه‌های نوساز در GTA در شش ماهه‌ی اول امسال

فروش خانه‌های نوساز در تورنتو و حومه GTA در شش ماهه‌ی اول امسال، ۲۵ درصد بیشتر از میانگین ۱۰ ساله است و در مجموع به دو سوم همه‌ی فروش خانه‌های نوساز در سال ۲۰۲۰ رسیده است.

گزارش تازه‌ای از انجمن صنعت ساختمان و توسعه زمین Building Industry and Land Development Association یا BILD نشان می‌دهد که در نیمه‌ی اول امسال در مجموع بیش از ۲۴ هزار واحد نوساز در تورنتو و حومه GTA فروخته شده است. 

اما در ماه جون، همین داده‌ها نشان می‌دهد که ۳۸۶۰ واحد در GTA فروخته شده که ۴ درصد بیشتر از میانگین ده ساله است.

آمار فروش خانه‌های نوساز در GTA  درسال ۲۰۱۹ معادل ۳۶۳۲ واحد بوده، که این آمار در جون ۲۰۲۰، به کمتر از ۲ هزار واحد کاهش یافته بود.

Source: Toronto Star