عصرانه خبری آتش؛ چهار‌شنبه ۱۵ جون ۲۰۲۲

شما هم مجبورید کمک ماهانه دو هزار دلاری دوران پاندمی را برگردانید، اما قبلا مالیات آن را پرداخت کرده‌اید؟ راه‌هایی که پیش رو دارید

برخی از کانادایی‌ها، اخطاریه‌هایی دریافت کرده‌اند مبنی بر این که باید پول دریافتی از طریق برنامه کمک‌هزینه واکنش اضطراری کانادا CERB یا همان ماهانه دو هزار دلار در دوران پاندمی را برگردانند.

در اینجا، یکی از شایع‌ترین پرسش‌هایی که پیش آمده، این است که اگر مالیات این پول‌ها را پرداخت کرده باشیم، چه؟

خبر خوب آنکه، بنابر اعلام آژانس درآمد کانادا CRA، اگر مالیات پول‌هایی را که باید پس بدهید، قبلا پرداخت کرده باشید، راه‌هایی برای اصلاح این مسئله وجود دارد.

در این حالت، شما همچنان باید تمام مبلغی که CRA یا Service Canada از شما خواسته است را پس بدهید. به خاطر مالیاتی که قبلا پرداخته‌اید، هیچ مبلغی از بدهی CERB شما کم نمی‌شود.

با وجود این، کسانی که کمک‌هزینه‌های دریافتی کووید ۱۹ را پس می‌دهند، می‌توانند این بازپرداخت را به‌عنوان یک بخشودگی Deduction در اظهارنامه مالیاتی‌شان، ادعا Claim کنند.

به طور کلی، اگر خطا یا مشکلی در اظهارنامه مالیاتی سال‌های گذشته وجود داشته باشد، از جمله هنگام برگرداندن پولی به دولت که قبلا آن را به‌عنوان درآمد محاسبه کرده‌اید، می‌توانید از طریق سرویس‌های آنلاینی مثل Refile یا فرمی تحت عنوان T1ADJ، خواستار ارزیابی مجدد Reassessment اظهارنامه قبلی شوید.

شما همچنین می‌توانید از طریق این فرم‌ها، اطلاعات جدیدی به اظهارنامه‌های مالیاتی قبلی‌تان اضافه کنید تا مجددا، برای همان سال، محاسبه شود.

گزینه سرراست‌تر دیگری نیز که نیازمند ارزیابی مجدد نیست، برای کسانی که بتوانند تا فصل مالیاتی بعدی صبر کنند، در راه است.

سرویس کانادا CRA می‌گوید در حال تدوین فرم جدیدی به اسم T1B است که در زمان مقرر برای ارائه اظهارنامه‌های مالیاتی ۲۰۲۲ در دسترس قرار خواهد گرفت. این فرم به شما اجازه خواهد داد که سال لحاظ شدن بازپرداخت پول دولت به‌عنوان بخشودگی Deduction را انتخاب کنید، بدون آنکه مجبور باشید برای ارزیابی مجدد اظهارنامه مالیاتی آن سال رسما درخواست بدهید.

شما چند سال دارید و چه میزان بدهی برای سن شما عادی است؟ گزارش Equifax کانادا

آیا شما هم با فروکش کردن پاندمی، به دنبال نشانه‌ای از بازگشت امور به شرایط نرمال می‌گردید؟‌ یک نشانه کلاسیک از زندگی نرمال در کانادا می‌تواند این باشد که‌ سطوح بدهی، دوباره در حال افزایش است.

سطوح بدهی در سال‌های قبل از پاندمی، پیوسته روند افزایشی داشت تا اینکه با رکود اقتصاد، متوقف شد. حالا رشد بدهی دوباره شروع شده است.

شرکت گزارش اعتبار Equifax Canada می‌گوید سطوح بدهی‌های غیر از وام مسکن، در سه‌ماهه نخست سال جاری، در مقایسه با دوره مشابه ۲۰۲۱، با جهش ۸/۶ درصدی مواجه شده است. این نخستین بار از سال ۲۰۱۹ است که شاهد افزایش سطوح بدهی در یک دوره سه‌ماهه‌ نسبت به سال قبل هستیم.

میانگین بدهی غیر از وام مسکن در پایان ماه مارچ به ۲۰٫۷۷۴ دلار رسیده است. اما ارزیابی سطوح بدهی هنگامی نتیجه‌بخش‌تر است که در گروه افراد همسن مورد ملاحظه قرار گیرد. آنچه در پی می‌آید آمارهای Equifax از میانگین سطوح بدهی گروه‌های سنی مختلف در سه‌ماهه نخست، می‌باشد.

۱۸ تا ۲۵ ساله‌ها: ۸ هزار دلار

۲۶ تا ۳۵ ساله‌ها: ۱۷ هزار دلار

۳۶ تا ۴۵ ساله‌ها: ۲۵ هزار دلار

۴۶ تا ۵۵ ساله‌ها: ۳۱/۵ هزار دلار

۵۶ تا ۶۵ ساله‌ها: ۲۶ هزار دلار

بالای ۶۵ سال: ۱۴/۳ هزار دلار

یک نفر از هر ۴ صاحبخانه کانادایی ممکن است مجبور شود خانه خود را بفروشد؛ اگر نرخ‌های بهره همچنان افزایش یابد

افزایش نرخ‌های بهره، صاحبخانه‌های کانادایی را تهدید می‌کند و حتی ممکن است بسیاری از آنها مجبور به فروش خانه‌های‌شان شوند.

براساس نظرسنجی تازه‌ای از Manulife کانادا، از هر ۴ صاحبخانه تقریبا یک نفر گفته‌ است در صورتی که افزایش نرخ‌های بهره ادامه بیابد، مجبور خواهد شد تا خانه خود را بفروشد.

نتایج این نظرسنجی همچنین نشان می‌دهد که ۱۸ درصد از صاحبخانه‌ها، همین حالا هم در مرحله‌ای قرار دارند که از عهده هزینه‌های خانه خود برنمی‌آیند.

از هر ۵ کانادایی نیز، بیش از یک نفر پیش‌بینی می‌کنند که افزایش نرخ‌های بهره، تاثیر منفی چشمگیری بر وضعیت کلی مالی، وام مسکن و بدهی آنها خواهد داشت.

بانک مرکزی کانادا در تلاش برای مهار تورم که اکنون با ۶/۸ درصد به بالاترین رکورد ۳۱ سال اخیر رسیده است، همچنان به سیاست افزایش نرخ‌های بهره خود ادامه می‌دهد.

بانک مرکزی در اول ماه جون، نرخ‌های بهره کلیدی خود را با نیم‌ درصد افزایش به ۱/۵ درصد رساند.

نظرسنجی Manulife همچنین نشان می‌دهد که دو سوم از کانادایی‌ها مالکیت خانه را برای خود قابل دسترس نمی‌دانند. علاوه بر این، نزدیک به نیمی از کانادایی‌های بدهکار معتقدند بدهی روی سلامت روان‌شان تاثیر گذاشته است و تقریبا ۵۰ درصد از آنها می‌گویند برای تامین هزینه‌های غیرمنتظره دچار مشکل می‌شوند.

مشاوران مسکن در آمریکا در طول پاندمی ۴ میلیارد دلار وام گرفته‌اند و حالا بسیاری از آنها خواستار بخشودگی وام خود هستند

دولت آمریکا در دوران پاندمی نزدیک به ۴ میلیارد دلار وام از طریق برنامه کمکی موسوم به PPP به کارگزاران املاک در این کشور پرداخت کرده است.

اما حالا که بازار مسکن دوباره رونق گرفته، عده کمی از آنها حاضر شده‌اند تا وام‌ خود را پس بدهند.

رسانه NBC News آمریکا در گزارشی در این باره به یکی از این افراد به نام آقای Gary Goldberg اشاره می‌کند. زمانی که اقتصاد ایالات متحده در چنبره کووید گرفتار بود، ظاهرا اوضاع برای او بر وفق مراد بوده است. این کارگزار املاک مقیم Santa Barbara در کالیفرنیا، در سال ۲۰۲۰ بیش از ۲۷ میلیون دلار خانه لوکس فروخت که فقط اندکی کمتر از ۳۱ میلیون دلار سال قبل از آن بود.

در سال ۲۰۲۱، میزان فروش ملک توسط او به ۸۲ میلیون دلار رسید.

با وجود این، او دو فقره وام از طریق برنامه حفاظت از چک حقوق PPP دولت فدرال، در مجموع به ارزش ۹۶ هزار دلار، دریافت کرد که به ترتیب در ۱۵ اپریل ۲۰۲۰ و ۳۰ ژانویه ۲۰۲۱ برای آنها درخواست داده بود.

اسناد فدرال نشان می‌دهد که او همچنین در نوامبر ۲۰۲۱ خواستار بخشودگی هر دو وام شد که با این درخواست او نیز موافقت شده است؛ این یعنی او واجد شرایط لازم می‌باشد و دیگر نیازی نیست وام‌هایش را پس بدهد.

در ایالات متحده، میانگین ناخالص حق کمیسیون فروش ملک ۲/۵ درصد قیمت فروش است و معمولا ۸۵ درصد این مبلغ به کارگزاران تعلق می‌گیرد. درآمد Goldberg، طبق این فرمول، احتمالا در سال ۲۰۲۰ شش‌رقمی و در ۲۰۲۱ هفت‌رقمی بوده است.

دولت فدرال بیش از ۳۰۰ هزار وام از این دست، به کارگزاران املاک شاغل در بازارهای پررونق اختصاص داده است. میانگین این وام‌ها ۱۳ هزار دلار بوده است، اما ۱۴۶ کارگزار نیز هر کدام بیش از ۹۰ هزار دلار دریافت کرده‌اند.

همچنین، وام‌های مذکور با این استنباط ارائه شده است که چنانچه دریافت‌کننده از معیارهای مشخصی برخوردار باشد، مانند هزینه کردن ۶۰ درصد وام برای پرداخت حقوق و باقیمانده آن برای مخارج واجد شرایط، وام او بخشوده خواهد شد.

فرماندار کل و همراهان در سفر ماه مارچ به خاورمیانه ۱۰۰ هزار دلار فقط در هواپیما صرف پذیرایی از خود کرده‌اند

رسانه CTV News گزارش داده که در جریان سفر خانم مری سیمون فرماندار کل کانادا و مهمانان همراهش در ماه مارچ به خاورمیانه حدود ۱۰۰ هزار دلار خرج پذیرایی داخل هواپیما شده است.

آقای Michael Barrett نماینده‌ی محافظه‌کار در پارلمان در سوال خود از فرماندار کل این موضوع که او و ۲۹ مهمانش، ۹۳ هزار دلار در داخل هواپیمای دولتی CC-150 Polaris هزینه کرده‌اند را افشا کرده است.

خانم سیمون در این سفر، مهمان افتخاری نمایشگاه Expo 2020 دبی بود، سپس در کویت از Camp Canada در پایگاه هوایی علی السالم در این کشور بازدید کرد. او همچنین در قطر با اعضای نیروهای مسلح کانادا مستقر در پایگاه هوایی العدید که در این کشور قرار دارد ملاقات کرد.

هزینه‌ی سوخت پروازی که سیمون و همراهانش سوار آن بودند ۲۴۸ هزار دلار بوده است.

خانم Natilie Babin Dufresne، مدیر روابط عمومی دفتر فرماندار کل، در بیانیه‌ای درباره‌ی هزینه‌های پذیرایی این سفر، گفته: «فرماندار کل سفرهای رسمی و دولتی خود را به خارج از کشور به درخواست نخست‌وزیر و در حمایت از اهداف دیپلماتیک بین‌المللی کانادا انجام می‌دهد. در طی این سفرها، مسئولیت حمل‌ونقل و در نتیجه مسئولیت تمامی تصمیمات مرتبط با پذیرایی در حین پرواز، بر عهده‌ی نیروهای مسلح کاناداست.»

آقای Barrett می‌گوید ضمن اینکه اهمیت کاری را که سران کشور در خارج انجام می‌دهند درک می‌کند، توجه به «سطح تجملات» ارائه شده به آنها را نیز ضروری می‌داند.

او می‌گوید:‌ «فرماندار کل و همراهانش تمام وقت در هواپیما نبوده‌اند و ما از هزینه‌هایی که در مقصد داشته‌اند اطلاعی نداریم. ما فقط درباره‌ی آنچه که در داخل هواپیما مصرف کرده‌اند صحبت می‌کنیم. پولی که آنها در یک سفر خرج کرده‌اند از درآمد یک سال خیلی از خانواده‌های کانادایی‌ بیشتر شده است.»

سفر خانم سیمون از ۱۶ تا ۲۴ مارچ صورت گرفته و آنها به لندن، امارات متحده‌ی عربی، قطر و کویت مسافرت کرده بودند.

درخواست ۹۰۰ افغان که با کانادا همکاری داشته‌اند برای ورود به این کشور پذیرفته شده ولی ۲۹۰۰ پرونده هم گم شده است

دپارتمان دفاع ملی کانادا Department of National Defence یا DND اعلام کرده که از مجموع ۳۸۰۰ درخواست ورود به کانادا که از زمان سلطه مجدد طالبان بر افغانستان پر شده، تا به حال تنها ۹۰۰ مورد آنها پذیرفته شده و ۲۹۰۰ مورد دیگر آنها گم شده است.

به نوشته رسانه Global News کانادا، در حالی‌که دپارتمان دفاع ملی و همین‌طور اداره مهاجرت هیچ کدام نمی‌توانند مدارک یا تصاویری از این ۲۹۰۰ پرونده را در اختیار مطبوعات بگذارند،‌ ولی آنها اصرار دارند که این پرونده‌ها گم نشده است.

در همین حال افغان‌هایی که در زمان حضور نیروهای خارجی در این کشور با کانادا همکاری کرده و بعد از سقوط کابل در افغانستان باقی مانده‌اند، می‌گویند دولت کانادا هیچ مسئولیتی در مورد آن‌ها نپذیرفته است و آنها حتی نمی‌توانند وجود خودشان را به اداره‌ی مهاجرت این کشور ثابت کنند.

یکی از این افراد در گفتگو با Global News گفته افغانی‌هایی که با کانادا همکاری کرده و حالا در افغانستان منتظر بررسی درخواست‌های پناهندگی‌شان هستند در دو جبهه می‌جنگند از یک طرف با طالبان و از طرف دیگر با اداره‌ی مهاجرت کانادا.

سخنگوی دپارتمان دفاع ملی در این مورد به گلوبال نیوز گفته است که این ۲۹۰۰ پرونده گم نشده و یک کپی از آنها نزد اداره‌ی مهاجرت وجود دارد، اما اداره‌ی مهاجرت در مورد وجود و تعیین تکلیف این پرونده‌ها اظهار نظر نکرده است.

کانادا پیشتر اعلام کرده بود که در پی سقوط کابل ۴۰ هزار پناهنده افغان را در خاک خود خواهد پذیرفت، اما تا به حال تنها ۱۴ هزار پناهنده را به کشور راه داده است.

قیمت‌ خانه‌ها در بازارهای لوکس و محله‌های اعیان‌نشین تورنتو، در ماه می، ۱۲ درصد بالاتر رفته است

قیمت ملک در بازارهای لوکس املاک در تورنتو اوج گرفته، به‌طوری که در ماه می در این بازارها، شاهد رشد ۱۲ درصدی قیمت‌ها نسبت به اپریل بوده‌ایم.

به گزارش هیئت املاک و مستغلات منطقه تورنتو TRREB، میانگین قیمت خانه در منطقه St. Andrews – Bridle Path – York Mills، با حدود ۱۳ درصد افزایش، از ۳ میلیون دلار در اپریل به بیش از ۳/۴ میلیون دلار در ماه می رسیده است.

منطقه Rosedale-Moore Park نیز با روند مشابهی در میانگین قیمت‌ها مواجه بوده است و با ۱۱/۴۸ درصد رشد، از ۲/۳ میلیون دلار در اپریل به ۲/۶ میلیون دلار در می رسیده است.

یک کارشناس بازار مسکن به روزنامه تورنتو استار می‌گوید بازارهای لوکس مصونیت بیشتری در مقابل افزایش‌های نرخ بهره دارند و در برخی موارد، معاملات آنها به صورت نقدی انجام می‌گیرد. بنابراین، نرخ‌های بهره در اینجا اثرگذاری چندانی ندارد.

به گفته‌ی این کارشناس این بازارها اتکای کمتری به پول‌ موسسه‌های مالی دارند.

او می‌گوید: «در Rosedale، صاحبخانه‌ها برای خریدن خانه از نقدینگی خود بیشتر استفاده می‌کند. بنابراین، اگر خانه‌ای ۴ میلیون دلار قیمت داشته باشد، فقط حدود یک میلیون دلار آن از وام مسکن تامین می‌شود».

دختر جنجالی داگ فورد اعتقاد دارد جاستین بیبر به دلیل واکسن کرونا به فلج صورت مبتلا شده است

دختر جنجالی داگ فورد در تازه‌ترین اظهارنظر خود گفته ابتلای جاستین بیبر به نوع خاصی از بیماری عصبی گفته است که به نظرش به علت واکسن کروناست.

خانم Krista Haynes که نام اصلی او Nee Ford است دختر بزرگ داگ فورد رییس دولت انتاریوست.

جاستین بیبر خواننده ۲۸ ساله کانادایی اخیرا اعلام کرده است که به دلیل ابتلا به سندروم رمزی هارت نمی‌تواند تور کانادایی خود را برگزار کند و از مردم خواسته است که برایش دعا کنند.

سندروم رمزی هارت نوعی بیماری عصبی است که به فلج برخی عضلات صورت منجر می‌شود.

حالا خانم کریستین هاینس، دختر آقای فورد با این انتقاد رو به رو شده که تلاش کرده تا بیش از ۴۳ هزار فالوور خود را در اینستاگرام، به اشتباه، مجاب کند که بیماری پر سر و صدای جاستین بیبر به نحوی با واکسیناسیون کووید مرتبط است.

یکی از محبوب‌ترین مقصدهای تیوب‌سواری در شهر Elora در نزدیکی تورنتو از این آخر هفته باز می‌شود

تابستان همین حالا هم از راه رسیده و دیگر وقت آن شده که وسایل و لوازم شنای خود را بیرون بیاورید، چون یکی از محبوب‌ترین مقصدهای تیوب‌سواری انتاریو از همین آخر هفته باز می‌شود.

منطقه‌ی حفاظت‌شده‌ی رودخانه‌ی Grand تنها کمتر از دو ساعت رانندگی با تورنتو فاصله دارد و ماجراجویان می‌توانند در Grand River Valley، سوار بر آب‌های Elora Gorge، تیوب‌سواری کنند.

شهر Elora در فاصله ۱۲۰ کیلومتری شمال غربی تورنتو یکی از زیباترین شهرهای انتاریوست که هر سال تعداد زیادی را از سراسر کانادا به سوی خود جلب می‌کند