عصرانه خبری آتش؛ چهارشنبه ۱۵ سپتامبر ۲۰۲۱

بازگشت کارکنان به دفاتر کار در آمریکای شمالی؛ جایگاه شهرهای کانادا کجاست؟

 

میزان بازگشت مردم به دفاتر و محل کار شاخص جدیدی با عنوان Vitality Index است که شرکت املاک و مستغلات تجاری Avison Young آن را ارائه کرده و بررسی می‌کند.

در آخرین رده‌بندی این شاخص، ۴ شهر کانادا یعنی کلگری،‌ ادمونتون، ونکوور و مونترال رتبه‌های دوم، سوم، پنجم و هفتم را در میان شهرهای آمریکای شمالی دارند.

رتبه اول را بوستون دارد و تورنتو پس از بزرگ‌ترین شهرهای آمریکای شمالی قرار گرفته است. 

از بین ۶ شهر کانادایی، فقط اتاوا از نظر ترافیک تجاری در مرکز شهر بعد از تورنتو قرار دارد. این آمار نشان می‌دهد که فعالیت اداری در تورنتو اگرچه در حال بازگشت به شرایط عادی است، ولی هنوز ۸۵ درصد کمتر از میانگین قبل از پاندمی است.

فعالیت دفتری در تورنتو در بین ۲۳ شهر آمریکای شمالی در رتبه هجدهم قرار گرفت. هفته گذشته فقط سیلیکون ولی، East Bay/Oakland ، کالیفرنیا و میامی و اتاوا حضور کمتری نسبت به تورنتو در دفتر داشتند.

 

حباب قیمت‌ها در بازار مسکن کانادا در مقایسه با سایر کشورهای گروه هفت

 

بازار املاک و مستغلات کانادا مدت‌هاست که از سوی کارشناسان عنوان می‌شود که با حباب قیمت مواجه است، اما وضعیت کانادا در مقایسه با سایر کشورها چگونه به نظر می‌رسد؟ 

بر اساس شاخص فراوانی آمریکایی US Federal Reserve، شرایط بازار مسکن در سه ماهه اول سال ۲۰۲۱، بد است. 

تنها دو کشور عضو گروه هفت G7 هستند که بازارهای دارای حباب قیمت مسکن دارند؛ کانادا و آلمان. این دو کشور همچنین طولانی‌ترین دوران حباب قیمت را در اقتصاد‌های پیشرفته دارند. 

هرچه بازار با این شرایط ادامه یابد، احتمال ضربه‌ای که ممکن است به کیفیت زندگی و اقتصاد بخورد، بیشتر می‌شود. 

کارشناسان باور دارند که این بازارها نیاز به اصلاحات بزرگی با پیامدهای اقتصادی بیشتر نیاز دارند.

 

متوسط اجاره آپارتمان یک و دو خوابه در ۸ شهر کانادا در ماه آگوست ۲۰۲۱

امروز به اجاره آپارتمان‌های یک و دو خوابه در ۸ شهر کانادا که بیشتر مورد توجه ایرانیان است پرداخته‌ایم که ببینیم در ماه آگوست چقدر بوده است.

شهرهایی که در این پست به آنها اشاره شده عبارتند از: ونکوور، تورنتو، وان، مارکام، نورث‌یورک، هلیفکس، مونترال و کلگری

اگر می‌خواهید این اجاره‌ها را ببینید، عکس‌های این پست را ورق بزنید.

کسانی که فکر می‌کنید دانستن مبلغ این اجاره‌ها برایشان جالب است را منشن کنید.

برای اطلاعات بیشتر و تماس با آقای بهروز سامانی @samani.realtor مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو، می‌توانید به @samani.realtor مراجعه کنید.

 

کانادا تا پیش از کرونا هم با کمبود پرستار روبرو بود، پاندمی اوضاع را بدتر هم کرده است

 

سال‌هاست که زنگ خطر کم بودن تعداد پرستاران در کانادا به صدا درآمده است. 

اتحادیه‌های پرستاران و اقتصاددانان بازار کار معتقدند که در حال حاضر، تعداد پرستاران واجد شرایط در کانادا بسیار  کمتر از میزان نیاز است. 

این در حالی است که همزمان ما شاهد افزایش جمعیت کشور هستیم.

اتحادیه‌های پرستاران می‌گویند پاندمی کرونا باعث تشدید مشکل کمبود پرستار شده است. به همین دلیل، برای پایدارتر شدن زندگی شغلی پرستاران به‌منظور ایجاد نیروی کار بیشتر، نیاز به برنامه‌ریزی استراتژیک و مشوق‌های مختلف وجود دارد.

کمبود پرستار باعث شده ۳۰۰ هزار پرستار رسمی در کانادا مجبور باشند ساعات زیادی کار کنند. این افراد در معرض فرسودگی شغلی قرار دارند.

 

روایت پسر آقای کارلسن ۸۶ ساله از سه روز انتظار پدر بیمارش در سالن انتظار بیمارستان

 

رسانه CTV News از بریتیش کلمبیا گزارش داده که یک مرد ۸۶ ساله بیمار، که برای درمان از خانه سالمندانی در نورث ونکوور به بیمارستان فرستاده شده بود، سه روز بدون هیچ‌گونه رسیدگی روی برانکارد اتاق انتظار منتظر دریافت خدمات بوده است.

آقای Carlsen به زوال عقل و سلولیت؛ نوعی عفونت باکتریایی پوستی جدی مبتلاست و پزشک بیمارستان Lions Gate تشخیص داده بود که به دلیل تشدید عفونت و نارسایی کلیه، هر سه ساعت یک‌بار باید جای او عوض شود.

به گفته Jolene Carlsen، پسر این بیمار، هیچ‌گونه مراقبتی از این مرد انجام نشد و او را در بیمارستان بدون تعویض جا یا تغذیه مناسب رها کردند.

کارلسون می‌گوید: «پدرم با لباس‌های آلوده دراز کشیده بود و مادرم مجبور شد به یک نفر التماس کند که بیاید و او را عوض کند. وقتی هم که آن فرد آمد، جایی برای این کار وجود نداشت. آنها مجبور شدند لباس‌های پدرم را در اتاق انتظار و جلوی چشم دیگران عوض کنند. این کار اصلا در شان او نبود».

همزمان با آقای کارلسون، ۱۴ بیمار دیگر نیز روی برانکارد در اتاق انتظار بودند و تنها یک پرستار از همه آنها مراقبت می‌کرد.

خانم Laura Tamblyn-Watts، وکیل سالمندان و مدیرعامل CanAge می‌گوید دیدن افراد آسیب‌پذیر برای چند روز روی برانکارد غیرعادی نیست و تا وقتی سیستم مراقبت‌های بهداشتی تغییر نکند، این مشکل پابرجا خواهد بود.

به گفته او، در این زمینه، بیشترین فشار روی انتاریو و پس از آن کبک و آلبرتا قرار دارد. البته، بریتیش‌کلمبیا هم چندان شرایط بهتری نسبت به این استان‌ها ندارد.  

 

نرخ تورم سالانه کانادا رکورد ۱۷ سال اخیر را شکست و در آگوست از ۴ درصد هم گذشت

 

نرخ تورم سالانه کانادا در ماه آگوست به ۴/۱ درصد رسید که بیشترین میزان افزایش از مارچ ۲۰۰۳ تاکنون را نشان می‌دهد. 

نرخ تورم در ماه جولای ۳/۷ درصد بود.

اداره آمار کانادا ضمن اعلام این خبر، افزایش شاخص قیمت مصرف‌کننده CPI را ناشی از فشارهای قیمت و همچنین، نتیجه مقایسه با سطوح پایین قیمت در سال ۲۰۲۰ دانست.  

بالا رفتن قیمت‌ها در بازار بنزین و مسکن در مقایسه با ماه مشابه سال پیش، بخش عمده‌ این افزایش را به خود اختصاص داده است. 

بدون افزایش ۳۲/۵ درصدی قیمت بنزین در آگوست، نرخ تورم سالانه ماه گذشته ۳/۲ درصد می‌شد.

همچنین یکی از دلایل افزایش قیمت‌ها در ماه آگوست، افزایش قیمت گوشت بود که نسبت به سال گذشته ۶/۹ درصد افزایش یافت که این بیشترین افزایش از جون ۲۰۲۰ است و به گفته آمار کانادا تا حدودی به دلیل افزایش تقاضا در رستوران‌ها است.

 

افزایش قیمت مسکن در ماه آگوست در ۳۴ سال گذشته بی‌سابقه بوده است؛ اداره آمار کانادا

 

اداره آمار کانادا امروز با اعلام گزارش نرخ تورم کشور در آگوست امسال، بالا رفتن نرخ مسکن را یکی از دلایل اصلی تورم دانست و گفت که این افزایش در ۳۴ سال گذشته بی‌سابقه بوده است.

این آژانس آماری اعلام کرده که هزینه خریدن خانه در ماه آگوست با نرخ سالانه ۱۴/۳ درصد افزایش یافته است.

به گفته اداره آمار کانادا، سرعت افزایش قیمت مسکن، سریعترین افزایش سالانه از سپتامبر ۱۹۸۷ بوده است.

این چهارمین ماه متوالی است که قیمت مسکن در کانادا رشد دو رقمی را ثبت کرده است.

یادآور می‌شود که نرخ تورم سالانه کانادا در ماه آگوست ۴/۱ درصد بوده که بیشترین میزان در ۸ سال گذشته بوده است.

افزایش قیمت بنزین و مسکن بیشترین تاثیر را در نرخ تورم ماه آگوست داشته است.

 

۲۰ پژوهشگر مغز و اعصاب در دانشگاه‌های کانادا هر کدام ۱۰۰ هزار دلار کمک هزینه تحقیقات دریافت کردند

 

موسسه تحقیقاتی Brain Canada به‌تازگی به ۲۰ پژوهشگر دانشگاه‌های کانادا ۱۰۰ هزار دلار کمک‌هزینه‌ تحقیقاتی اعطا کرده است.  

خانم Shannon Kolind و خانم Tamara Vanderwal، پزشکان دانشکده پزشکی دانشگاه بریتیش کلمبیا UBC دو نفر از کسانی بودند که موفق به دریافت این کمک‌هزینه شده‌اند.

 دکتر Kolind استادیار گروه مغز و اعصاب است. این کمک مالی از پروژه او با هدف اصلاح تکنیک‌های MRI و اثبات کاربرد آنها برای استفاده در بیماری ام‌اس، پشتیبانی می‌کند.

دکتر Vanderwal نیز استادیار گروه روانپزشکی است. پروژه او بر بهبود نحوه انجام یکی از مراحل پیش‌پردازش استاندارد در تحقیقات fMRI کودکان تمرکز دارد و کمک‌هزینه ۱۰۰ هزار دلاری را صرف انجام این پروژه خواهد کرد.

 

خانه ۷۰۰ هزار دلاری پس از ۲۰ ماه و بازسازی کامل دو برابر قیمت خرید فروخته شد

 

خریداری که تقریبا دو سال پیش یک خانه نقلی در منطقه East York تورنتو را ۷۰۰ هزار دلار خریده بود پس از بازسازی آن را در همین ماه سپتامبر فروخت.

فروشنده این خانه را دقیقا در ژانویه سال گذشته خریده بود و اکنون آن را با قیمت یک میلیون و ۲۴۰ هزار دلار، تقریبا دو برابر قیمتی که خریده بوده، به فروش رساند.

خانه در آن زمان تنها دو اتاق خوب و یک سرویس بهداشتی داشت و فاقد گاراژ بود.

خریدار همان زمان هم خانه را صد هزار دلار بالاتر از قیمت پیشنهادی خریده بود.

حالا خانه پس از بازسازی دارای سه اتاق خواب، سه سرویس بهداشتی و یک طبقه اضافی شده است.

در جریان این بازسازی تمام بخش‌های خانه هم از جمله لوله‌کشی، سیم‌کشی برق، کف‌پوش‌ها، پنجره‌ها و درها تعویض شده است.

یک سیستم تهویه مطبوع و یک بیسمنت تکمیل‌شده هم به آن اضافه شده است.

زمین این ملک نقلی ۲۰ در ۹۷ فوت است.

 

نظرسنجی CBC جاگمیت سینگ را قابل‌اعتمادترین و شایسته‌ترین فرد در میان رهبران احزاب نشان داده است 

 

نتایج نظرسنجی آنلاین CBC’s Vote Compass حاکی از آن است که جاگمیت سینگ، Jagmeet Singh، رهبر حزب نئودموکرات NDP قابل‌اعتمادترین و شایسته‌ترین رهبر حزب فدرال است که در حال حاضر در انتخابات کانادا حضور دارد. 

این نظرسنجی با مشارکت ۳۰۰ هزار نفر انجام گرفته است.

با این وجود، به نظر می‌رسد که محبوبیت شخصی سینگ باعث افزایش محبوبیت حزب او نمی‌شود.

براساس آمار CBC’s Poll Tracker، حزب نئودموکرات NDP با ۱۹/۴ درصد حمایت، سومین حزب نظرسنجی است. این در حالی است که لیبرال‌ها با ۳۱/۹ درصد و محافظه‌کاران با ۳۱/۳ درصد حمایت در جایگاه اول و دوم ایستاده‌اند.

حزب NDP وعده داده است که در انتخابات امسال برای به‌دست آوردن بیش از ۲۴ کرسی تلاش می‌کند. 

 

رویاهای یک سرآشپز اهل بریتیش کلمبیا برای ۶۷۵ هزار دلاری که در لاتاری برنده شده است

 

خواب و خیالی که سرآشپز بریتیش کلمبیایی برای جایزه ۶۷۵ هزار دلاری لاتاری‌اش دیده است؛ سفر کردن و چشیدن طعم غذاهای مختلف جهان 

یک سرآشپز اهل بریتیش کلمبیا که بلیط لاتاری ۶۷۵ هزار دلاری را برنده شده است، تصمیم دارد با بخشی از این پول خانه بخرد و بخشی را هم صرف سفر به کشورهای مختلف و چشیدن طعم غذاهای مختلف کند. 

آقای Steven Bartkowski درآشپزخانه منزلش نشسته بود که بلیط Set for Life خود را خراش داد و متوجه شانس بزرگ خود شد.

او که در روستای کم‌جمعیت Keremeos در Okanagan-Similkameen بریتیش کلمبیا زندگی می‌کند، تصمیم دارد با جایزه‌اش خانه بخرد. البته، او قصد سفر هم دارد و می‌خواهد بخشی از پولش را صرف رفتن به یک ماجراجویی آشپزی کند.  

این سرآشپز می‌گوید: «من دوست دارم به هاوایی، فیجی، شرق آسیا و کاستاریکا سفر کنم تا در کنار آشنا شدن با فرهنگ این منطقه، از غذاهای خوب آنها لذت ببرم».  

 

روایت دست اول پزشک مهاجر ساکن کلگری از ۳۰۰ روز اسارت در زندان حوثی‌ها در یمن

 

دکتر عبدالقادر الجنید در سال ۲۰۱۵ در یمن مشغول پزشکی بود که توسط مبارزان حوثی ربوده و به مدت ۳۰۰ روز زندانی شد. 

آن زمان او ۶۶ سال داشت و این یک سال را در ۱۵ زندان مختلف گذراند.

حالا او که به کانادا مهاجرت کرده و در شهر کلگری ساکن است، کتابی درباره ۳۰۰ روز بازداشت خود در یمن نوشته است.

این کتاب با عنوان دوران زندان در صنعا Prison Time in Sanaa به یک دهه درگیری‌ها در یمن پرداخته و تجربیات دست اول خود را از این درگیری‌ها نوشته است.

عبدالقادر الجنید می‌گوید که با شروع جنگ او هنوز در این کشور در خاورمیانه زندگی می‌کرد و از رسانه‌های اجتماعی برای به تصویر کشیدن آنچه در کشورش می‌گذشت استفاده می‌کرد.

دکتر الجنید در شبکه‌های اجتماعی بسیار فعال است و فقط در توییتر ۳۷ هزار فالوئر دارد.